WG in einer traumhaft renovierten Altbau-Villa, super zentrale Lage. Perfekt für Zahnmedizin-, Humanmedizin-, und Tiermedizin-Studenten/-innen (aber auch für alle Anderen:) )

Gelegen direkt unterhalb des Bahnhofes mit allen denkbaren Zug- und Busverbindungen, da hier sämtliche Linien zusammenlaufen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso viele angesagte Kneipen und Szene-Restaurants. Z.B. im Umkreis von 500m:

Einkaufen
◾ Aldi (Süd) 1 Minute zu Fuß
◾ Rossmann-Filiale 1 Minute zu Fuß
◾ Fußgängerzone Seltersweg 5 Minuten zu Fuß
◾ Esso-Tankstelle
◾ Friseur am Bahnhof

Schulen & Uni
◾ Uni-Hauptgebäude Ludwigstraße 5-10 Minuten zu Fuß
◾ Human- und Veterinärmedizin Frankfurter Straße 5-10 Minuten zu Fuß
◾ Universitätsklinikum Gießen

Ausgehen / Lifestyle / Essen
◾ Monkeys (Diskothek)
◾ Mr. Jones (Cocktailbar und Studenten-Restaurant)
◾ WG-Bar (Restaurant/ Cocktailbar)
◾ Gutburgerlich (Burgerladen)
◾ Café zeit-los
◾ Sowieso (Kneipe)
◾ White Elephant (Diskothek)
◾ Haarlem (Diskothek)
◾ Scarabeé (Diskothek/Musikkneipe)
◾ Planet Pizza (direkt nebenan)

Kultur
◾Mathematikum
◾Liebig-Museum
◾Kino-Center

Zentraler Treffpunkt der WG ist die gemeinsame Küche. Am großen Esstisch lernt man beim gemeinsamen Kochen und Essen schnell neue Freunde kennen.
Aber auch der Balkon und der tolle Salon bieten solche Gemeinschaftserlebnisse.
Im Salon sitzt Du auf einer großen Couch, genießt den großen Flat-Screen-TV oder die umfangreiche Bibliothek.
Am Klavier darfst Du Dich austoben…. bis einer „aufhören“ schreit.

Dazu gibt es in jeder WG je ein Herren- und ein Damen-Bad mit jeweils einer einzeln abschließbaren Dusch- und WC-Kabine und ein Doppelwaschbecken mit großem Spiegel.

In unserem Haus begegnet man nicht nur den Mitbewohnern seiner WG, sondern auch den anderen WG-Bewohnern des Hauses aus den anderen Etagen, und zwar im Freizeit-Keller mit Tischtennis- und Partyraum oder in der ökologisch top ausgestatteten Waschküche mit je 3 kostenlos zu benutzenden Waschmaschinen und Trocknern.

Für Treppenhausreinigung ist gesorgt, ebenso für Grünschnitt und Reinigung der Geh- und Fahrwege sowie der Winterdienst. Auch die Mülleimer werden durch unseren Hausmeister auf die Straße gestellt. Für die Wohnung gilt ein aufzustellender Putzplan.

Sonstiges
Die Flatrate für Heizung und Warmwasser ist angegeben.
Eine weitere Flatrate über € 95,- für sämtliche weiteren Nebenkosten und Dienstleistungen wird zusätzlich vereinbart, auch für solche Nebenkosten, die normalerweise Mietersache sind und üblicherweise nicht mit dem Vermieter vereinbart werden, bei uns aber abgedeckt sind:


„Normale“ Nebenkosten(anteilig mit € 45,- kalkuliert):

1. Wasser
2. Kanal - Entwässerung – Fäkalienabfuhr
3. Beleuchtung, Allgemeinstrom (soweit nicht bei Heizung)
4. Individualstrom
5. Müllabfuhr, Mülleimer zur Straße stellen
6. Grundsteuer
7. Straßen-, Hofreinigung
8. Schornsteinfeger (soweit nicht bei Heizung)
9. Sach- und Vermieter-Haftpflichtversicherungen
10. Miet- und Wartungskosten für Feuerlöscher, Tank- und Leck-Sicherungsanlagen, Blitzschutzanlagen, Brandmelder, Dachrinnenreinigung, Zisterne
11.Bürgersteigreinigung
12. Wartungskosten von/für Elektroanlagen, Antennenanlagen, Breitbandanschlüssen, Rauchwarnmeldern, Zisternenlagen, Trinkwasseranlage und Gerätschaften zur Pflege und Reinigung des Anwesens, ebenso Regenrinnenreinigung
13. Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten, Etagenheizungen und Einzelöfen, z. Zt. pro Jahr


Unübliche Nebenkosten (anteilig mit € 50,- kalkuliert):

14. Hauswart
15. Gartenpflege
16. Schneebeseitigung und Streuen bei Glatteis
17. Reinigen der allg. Gemeinschaftsflächen wie Treppenhäuser und Keller
18. Gemeinschaftsantenne bzw. Breitbandanschluss und GEZ
19. maschinelle Wascheinrichtung und Wäschetrocknung
20. Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung
21. Kabel- Fernsehanschlüsse für Gemeinschafts- und Individualräume
22. WLAN-Anschluss in jeder Wohnung
23. auch alle Kleinreparaturen (Glühbirnen, tropfende Wasserhähne, kaputte Waschmaschine, defekter Herd etc.)
24. komplette Möblierung und Ersatz bei Abnutzung
25. keine Renovierung bei Ein- und Auszug

Bei uns ist also das Thema Miete im weitesten Sinne mit dem angegebenen Preis erledigt.