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Pärchengeeignetes, großes Doppelzimmer in 4-5er WG mit großem Wohnzimmer und Garten in schönem Endreihenhaus in ruhiger Lage
Número del anuncio: 10021310
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 4 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 150m²
- 4 personas
- Estudiantes
-
Idioma(s):
Alemán
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 305kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1969
Casa adosada
Alfombra, Lámina, PVC, Baldosas
Energía renovable
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Jardín
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Das angebotene Zimmer liegt im Erdgeschoss des Hauses und ist 28 Quadratmeter groß. Darin enthalten sind bereits Einbauschränke/regale, sodass genug Stauraum für das Meiste vorhanden ist.
Durch die Größe und die Raumaufteilung eignet sich das Zimmer auch gut für zwei Bewohnende, z.B. ein Pärchen.
Wände und Zimmertür sind solide, der Boden Laminat. Durch die großen Fenster schaut man direkt in den Garten.
Die Eckdaten des Hauses im Überblick:
150 m², 5 Zimmer, Bad, Dusche mit WC, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse, Garten mit Geräte-/Fahrradschuppen
Davon im Erdgeschoss: 1 Ess-/Wohnzimmer, Einbauküche, das hier gezeigte Doppelzimmer, Gäste WC, Abstellraum
Davon im Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschine, Dusche/WC, Kabuff/Abstellkammer
Auch im Flur sind diverse Einbauschränke vorhanden.
Durch den Garten und das wirklich große Wohn/Esszimmer bietet das Haus viele Möglichkeiten ein gemeinschaftliches Zusammenleben zu gestalten.
Je nachdem, ob das Zimmer von einer oder zwei Personen, also das Haus von vier oder fünf Bewohnern gemietet wird, variiert der Preis, da sich die Nebenkosten logischerweise auf weniger, respektive mehr Personen verteilen.
Die oben angegebenen Kosten beziehen sich auf den Fall, dass das Zimmer von einer Person gemietet wird, es also eine 4er Wg wird.
Mietkosten (warm) bei 4 Personen:
Doppelzimmer (EG) 612 €
bei 5 Personen:
Doppelzimmer (EG) 810 €, also 405 pro Person.
(Der vermeintlich höhere Preis kommt dadurch zustande, dass alle Mietenden die Mietkosten der Nebenräume sowie die Nebenkosten teilen. Wenn 2 Personen in dem Zimmer wohnen, fallen also auch 2x anteilige Nebenkosten und Nebenraummietkosten an.)
Außerdem ist noch ein Zimmer im 1. OG (11qm) verfügbar, welches ebenfalls gemietet werden kann. Die Anzeige dazu ist ebenfalls online, abrufbar unter: https://www.wg-gesucht.de/wg-zimmer-in-Goettingen-Geismar.10021286.html
Ruhige Lage, ruhige Nachbarschaft, kein Durchgangsverkehr
Etwa 2 km bis zur Innenstadt, Blick Richtung Südstadt
Supermarkt/Frisör/Bushaltestellen (Linie 21/22, bzw. 91/92)/Tankstelle in ca. 500 m Entferung.
Fahrtzeit zum Z-Campus mit den Linien 21/22: 14 Minuten.
Fahrtzeit zum Bahnhof mit Linie 21: 10 Minuten.
Mit dem Fahrrad ist man ähnlich schnell.
Für Läufer/innen und Naturliebende sind Kiessee, Schillerwiesen und Stadtwald nicht weit.
Ab 01.06. werden Alex und Niklas in das Haus einziehen, das Wg Leben kann sich also gemeinsam komplett neu gestalten und es liegt an den Bewohnenden, wie es sich im Einzelnen entwickelt.
Alex studiert Ökosystemmanagement, verbringt die meiste Zeit im Garten und lebt sich gerne künstlerisch und handwerklich aus.
Niklas studiert Forstwissenschaft, ist meistens mit Kochen, dem Musizieren oder ebenfalls mit dem Gärtnern beschäftigt.
Der Kontakt zu den anderen Mietern wird selbstverständlich im Voraus möglich sein, sodass ein Kennenlernen untereinander vorab erfolgen kann.
Der Garten eignet sich besonders für sonnenliebende Menschen, die sich gerne auf der Terasse entspannen sowie Menschen mit grünen Daumen, die ihre eigenen Beete gestalten wollen.
Die Heizkosten sind, da das Haus zuletzt unbewohnt war, mangels Referenzwerten und der derzeit anhaltenden Energiepreisunsicherheit etwas schwer einzuschätzen und sind mit 300,- Euro großzügig kalkuliert, werden aber vermutlich darunter liegen.
Waschmaschine, Spülmaschine sowie ein neuer Herd sind vorhanden - hierfür wird kein Abschlag verlangt.
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