schönes WG-Zimmer in großer, sanierter Altbauwohnung in der Elisabethstraße ab Juli 2025 (3er WG, 2.Stock mit Lift)

Die Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage für StudentInnen aller Universitäten in der Elisabethstraße 18 - zentral zwischen Geidorf und St.Leonhard! Die KF ist in 3 Gehminuten erreichbar, Uniklinikum/Meduni und TU in unter 10 Minuten mit dem Rad, sowie den Öffis. Obwohl sich die Wohnung im Univiertel befindet, ist es hier dennoch ruhig! 😌
Optimale Anbindung an die Öffis: Linien 1,7 (Bim), sowie 41, 58 und 63 (Bus). In knapp 10min ist man somit auch am Bahnhof.
Die Grazer Innenstadt, Kaiser Joseph Platz, Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, nette Cafès & Co. sind allesamt fußläufig zu erreichen.

Heyho, ich bin Lea und wäre deine/eure zukünftige Mitbewohnerin 😊 Ich studiere im 3. Jahr Medizin und bleibe voraussichtlich noch bis Sommer 2027 in Graz! In meiner Freizeit bin ich meistens auf Ski, am Berg oder mit dem Rennrad unterwegs und spiel außerdem Tennis und ein Instrument (ich übe allerdings nicht in Graz ☝🏽). Es wäre natürlich cool und mir persönlich auch wichtig, wenn sich unsere Interessen oder Hobbies irgendwo überschneiden! 🫶🏽 Ich lerne meistens zuhause, arbeite aber auch 2-3x/Woche in einer Ordination. Am Wochenende fahre ich für meine Hobbies schon recht regelmäßig nachhause, sodass du dann die Wohnung auch immer wieder mal für dich allein hättest. 👍🏽
Ich bin kein Fan von strengen „WG-Regeln“ - mir wäre es einfach wichtig, dass jeder dafür sorgt, dass sich alle in der WG super wohl fühlen, man sich gut versteht und die Wohnung sauber, ordentlich und gemütlich bleibt. ☀️ Ich wünsche mir ein entspanntes, gemütliches Zusammenleben und respektvollen Umgang miteinander! Ich lege ganz großen Wert auf Ehrlichkeit und, dass die Privatsphäre – vor allem in Lern- und Prüfungsphasen - respektiert wird. Gegen Besuch oder die eine oder andere WG-Party hab‘ ich natürlich nichts! 🥳 Außerdem bin ich auch gerne für gemeinsames Kochen, Tee/Kaffee oder um Etwas zu unternehmen zu haben!

Ich würde mich freuen, wenn wir uns persönlich kennenlernen und schauen, ob das passen könnte! 🌞

Gesucht wird jemand, der längerfristig in dieser WG bleiben möchte - vorzugsweise StudentInnen!
Die Gesamtkosten „all in“ p.P. betragen monatlich aktuell 493 € und beinhaltet Miete, BK, HK & Strom. Lediglich ein paar Euro für Wlan (neuer Vertrag) werden noch dazukommen.
Bezüglich Ablöse sind 80€ fix für die Waschmaschine fällig. Bezüglich der möglichen, restliche Möbelablöse in den Gemeinschaftsräumen kann man sich mit Viki und Hannah bestimmt gut und unkompliziert einigen!

Der Zugang zum Wohnhaus und zum Innenhof mit überdachtem Fahrradabstellplatz ist nur mit Schlüssel möglich. Vor der Wohnungstür ist noch ein kleiner Vorraum mit Tür, den man sich mit der Nachbarwohung teilt (bietet zusätzlichen Platz für Schuhe). Der kleine Balkon in Lea's Zimmer kann von jedem genutzt werden.

Kontaktaufnahme gerne hier oder via Whatsapp! :)
Hinweis: In dieser WG werden 2 Zimmer frei, falls man zu zweit einziehen möchte! Gerne also auch die zweite Anzeige beachten!