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Zimmer in heller, zentraler 2er WG
Número del anuncio: 8862793
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 82m²
- 2 personas
- Estudiantes, Profesionales, No comunitario
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Francés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Bañera
DSL, Tarifa plana, WLAN 17-25 Mbit/s
Parquet
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Ascensor
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Die Wohnung hat insgesamt rund 82m² und ist durch die südöstliche Ausrichtung sehr hell und freundlich. Die Wände des sanierten Altbaus sind rund 3,5m hoch, wodurch die Wohnung noch größer wirkt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock. Der Lift fährt nur in die Halbstöcke, Treppen lassen sich daher nicht ganz vermeiden. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen geräumigen Vorraum, eine moderne Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Bad und WC getrennt, einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschine, sowie deinem und meinem Zimmer. Im Innenhof gibt es eine kleine Wiese mit Tisch und Bänken und einen überdachten Fahrradabstellplatz.
Dein Zimmer hat circa 13m² und ein Fenster wo vormittags die Sonne reinscheint. Es ist direkt vom Vorraum aus begehbar. Aufgrund der ostseitigen Lage wird der Raum im Sommer nicht heiß und im Winter nicht kalt.
Die Lage ist perfekt – Jakominiplatz und damit alle Bus und Bim Anbindungen sind innerhalb von 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Die Haltestelle Finanzamt ist nur 2 Minuten entfernt und bietet eine 11minütige Direktverbindung zum Hauptbahnhof. Die Karl-Franzens Universität, sowie die neue/alte Technik und die FH Joanneum sind ebenfalls öffentlich gut erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man auch schnell überall.
Supermärkte sind ebenfalls in der näheren Umgebung (Billa nur 100m entfernt und Spar 300m), Lokale, Kinos und das Stadtzentrum sowie die Messehalle und der Augartenpark sind zu Fuß in 5-10min erreichbar. Trotz der sehr zentralen Lage ist die Straße sehr ruhig. Lediglich Freitag- und Samstagabend könnte es durch das Lokal direkt gegenüber mal etwas lauter werden. Da das Fenster deines Zimmers jedoch in die andere Richtung schaut, ist das nicht wirklich ein Problem.
Kurz zu mir: Mein Name ist Valerie Sophie und ich bin 27 Jahre alt. Derzeit studiere ich ‚Transformation und Inklusion von Organisationen‘, da es mir auch aufgrund meiner starken Seheinschränkung ein Anliegen ist, verschiedene Personen in die Gesellschaft zu inkludieren. Ich bin grundsätzlich eher ruhig und vielbeschäftigt, da ich neben meinem Studium auch noch arbeite. Aber keine Sorge! Ich bin auch gerne zuhause und für ein gemeinsames Kochen, Quatschen und einen Spaziergang zu haben. Ich würde mich daher sehr über eine offene Person freuen, die es ebenfalls wie ich ruhiger und entspannter mag. Zudem kann es gut vorkommen, dass ich im Monat zwei Wochenenden nicht in Graz bin, da ich eine Fernbeziehung führe. Ebenfalls kann es auch mal sein, dass ich Besuch von meinem Partner bekomme. Natürlich ist auch dein Besuch gerne willkommen, es soll nur bitte keine Party-WG daraus werden.
Die Miete von 395€ pro Monat ist inklusive aller Nebenkosten, also Gas, Strom, Internet, alles inkludiert. Die Teuerung bei Strom und Gas ist so gut es ging schon eingerechnet.
Ich freue mich auf deine Whatsapp-Nachricht oder deinen Anruf und ein Kennenlernen!
Ich bitte dich in deinem und meinem Interesse darum, dir die WG-Beschreibung durchzulesen und zu überlegen, ob eine ruhige rauchfreie 2er-WG ohne Haustiere für dich passt. (Kuscheltiere und Topfpflanzen sind dafür wieder sehr willkommen!) Auch würde ich mich sehr freuen, wenn du etwas Längerfristiges suchen würdest.
Liebe Grüße,
Valerie Sophie
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