24m2-WG Zimmer in 3er WG im Herz-Jesu Viertel

Hallo,
 
wir suchen einen neuen Mitbewohner für unsere WG in St. Leonhard, da unsere aktuelle Mitbewohnerin mit ihrem Freund zusammenzieht.
 
In der WG bleiben Elena (20) und Iris (23), beide studieren und dadurch sind sie eigentlich genug beschäftigt. Beide sind sehr nette, humorvolle und umgängliche Mitbewohner. Sie genießen beide ihre Ruhe, aber kochen manchmal gerne zusammen oder trinken Spritzer auf der Dachterrasse! Die beiden wünschen sich einen auch angenehmen Mitbewohner, der ab und zu auch gerne in der Küche tratscht.
Wichtig ist uns hierbei Sauberkeit und Ordnung, sowie respektvoller Umgang miteinander.
Sie sind beide sehr gesellig und haben auch kein Problem, wenn sich jemand zu einem Abendspritzer dazugesellt. Daher sind wir keine Zweck-WG, möchten aber auch, dass wir uns alle wohl fühlen und jeder die Ruhe hat, die er braucht.
 
Wir bemühen uns immer die WG sauber zu halten und deshalb ist jede Woche einmal einer dran zum Putzen. Das kann man sich aber immer ausreden und wir sind damit recht flexibel, falls du eine bessere Idee hast die Wohnung sauber zu halten, sind wir auch gerne für neue Ideen zu haben.
 
Zur Wohnung:
 
Die Wohnung hat insgesamt ca. 80m2 und besteht aus Abstellraum, Bad und WC (getrennt), einer vollausgestatteten Küche, einem großen Abstellraum und drei Zimmern. Das Zimmer, das vermietet wird, ist über 20m2 groß und besitzt einen großen verglasten Balkon mit einem wunderschönen Ausblick auf die Herz-Jesu Kirche! Das Zimmer ist relativ groß und wirkt durch die große Glasfront hell.
Im Zimmer bleiben die (unten aufgelisteten) Möbel. Diese gehören dem Vermieter und daher ist auch keine Ablöse zu zahlen. Ich würde gerne ein paar Sachen im Zimmer lassen und für die wäre nur eine sehr geringe Ablöse zu zahlen.
 
Folgende Möbel bleiben (siehe auch Fotos)
 
Bett mit Matratze
großer offener Schrank
3x Kallax Regal
großer Spiegel
Schreibtisch + Stuhl
große Stehlampe und Tischlampe
Hängesessel (Balkon)
 
Die monatliche Miete beträgt 340 Euro und die Kaution bei 600. In der Miete sind Heizkosten, Strom, Wasser und Internet inkludiert. Einzugsdatum wäre zum ausreden, vorzugsweise ab April.
 
Lage:
 
Die Wohnung befindet sich direkt an der Merangasse im Bezirk St.Leonhard und ist für TU Studenten und KF Studenten ideal gelegen. Trotz der Merangasse ist es in der Wohnung nicht laut, durch die doppelt Verglasung bekommt man nichts mit. Die Bimstationen der Linien 1,3 und 7 sind in 5 Minuten Gehzeit erreichbar, Busstation zum Hauptbahnhof und nach Puntigam Bahnhof quasi vor der Haustüre. Noch dazu befindet sich direkt vor der Haustüre ein Park, wo man im Sommer recht angenehm chillen kann.
 
Sonstiges:
 
Wichtig ist uns dabei: Keine Austausch- oder Erasmusstudenten, da wir jemanden suchen, der vor hat, länger zu bleiben.
 
Alles weitere können wir dann persönlich besprechen! Wir freuen uns dich kennenzulernen!