32m² WG-Zimmer im Herz-Jesu-Viertel - ab sofort verfügbar

Nach 3,5 Jahren suche ich ab 1.Juni 2023 eine*n Nachmieter*in für unsere schöne WG, da ich nun mit meiner Freundin zusammenziehen werde.

WG-Leben:
Die WG besteht aus Clemens (26, Techniker) und Patrick (22, ITler).
Patrick und Clemens sind beide berufstätig, gehen gerne sporteln und genießen das Leben :)
Wir essen gerne mal was gemeinsam oder nehmen ein entspanntes Feierabendbier am sehr fein gelegenen Balkon (auf dem man auch beim Blick auf die Herz Jesu Kirche die Seele baatzn lassen kann)
... aber lassen uns den Freiraum, den man halt so braucht. WG-Partys oder Zammsitzerein gibt es immer wieder gerne, unter der Woche ist es halt nachts eher ruhig, da wir eben berufstätig sind und die Regeneration schon etwas länger dauert 😄

Was ist uns wichtig?
Das man sich zu Hause wohl fühlt, egal ob man gerade Lust auf Gemeinschaft oder Lonesome-Time hat. Gerne suchen wir jemanden, der oder die bereits berufstätig ist oder in einem höheren Semester des Studiums - sind aber offen für alle, die mit unserem Wochenrhythmus sympathisieren.


Das Zimmer & die Wohnung:
Westseitig, direkte Sonne im Winter bis frühen Nachmittag Sommer bis ung. 17:30 Uhr, ruhige Seitenstraße. Im Zimmer bleiben (wenn gewünscht) mein Sofa (beige) und ein Sofasessel (beige) und ein Couchtisch (Glas). Das Zimmer hat zudem eine gute Stauraummöglichkeit hinter der Tür links. Ich verwende ihn derzeit als Kleiderkasten.


Ausstattung:
- Die ganze Wohnung wurde Ende 2022 frisch ausgemalen.
- Wir haben seit letztem Jahr einen neuen großen Kühlschrank - also genug Platz
- Bad und WC sind getrennt
- Im Gemeinschaftsbereich sind Clemens und Patrick offen bezüglich der Gestaltung
- Es gibt einen großen begrünten Innenhof, der für alle Parteien zur Verfügung steht.


Aufteilung der Kosten
(inkl. UST)
Zimmer Kaltmiete ...................... € 338,25
Betriebskosten............................ € 70,39
Heizkosten...................................€ 45,82
Strom............................................€ 26,33
Internet (300mbit)........................€ 12,36
Monatliche Gesamtkosten: € 493,15


ÖPNV / Lage:
Öffis ............................................... 2 Gehminuten
Einkaufen (Billa, Spar, Bäcker).......3 Gehminuten
Apotheke/Arzt.................................3 Gehminuten
Universität (TU)...............................5 Gehminuten
Stadtpark........................................10 Gehminuten
Fortgehmöglichkeiten....................10 Gehminuten
Innenstadt (Jakominiplatz)...........15 Gehminuten
Universität (Hauptuni)....................15 Gehminuten

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in St. Leonhardt und bietet neben einem vom Balkon wunderschönen Ausblick auf die Herz-Jesu-Kirche eine optimale Lage zu Öffis, Innenstadt, Universität und dem Kaiser-Josef-Platz.


Wenn dir das zusagt, dann schreib mir gerne.
Ich mach dann einen Termin für dich mit Clemens & Patrick aus, da es ja in erster Linie zwischen euch drei passen soll :)

Wir freuen uns auf ein Kennenlernen!

Jonathan, Clemens & Patrick