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Gehobene 3er WG in ZFH Neubau mit Garten, Möbliert, Ersteinzug, TU Uni in der Nähe
Número del anuncio: 10896574
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 89m²
- 3 personas
- Estudiantes, Nueva noticia del piso compartido
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 18kW h/(m²a), Eléctrica, Año de construcción 2024, Clase de eficiencia energética A
Casa plurifamiliar
Planta baja
Amueblado
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN 50-100 Mbit/s
PVC, Calefacción por suelo radiante
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
15 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Jardín
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
3 WG Zimmer verfügbar:
Zimmer 1 & Zimmer 2: Jeweils 679€/Monat (Kalt) + 97€ Vorkasse Nebenkosten
Zimmer 3: 643€/Monat (Kalt) + 97€ Vorkasse Nebenkosten
Die Zimmer befinden sich in einem hochwertigen Neubau (Zweifamilienhaus) und befindet sich im Erdgeschoss.
Zur Wohnung gehört ein lauschiger Garten zur alleinigen Nutzung durch die WG.
Im Neubau sorgt eine Fussbodenheizung, mittels effizienter Wärmepumpe, für wohlig warme Temperaturen.
Der Fussboden ist pflegeleicht, aber dennoch mit hochwertigen Vinyl-Fliesen in Holzoptik & -struktur versehen.
Das Bad verfügt über eine grosse begehbare Dusche, eine Badewanne sowie einem Wäschetrockner. Die verwendete Keramik ist hochwertig und von einem Markenhersteller.
Der gemeinschaftliche Raum lädt mit schöner Wohnecke und einer offenen Küche.
Die grosszügige Küche ist komplett Neu, vom bekannten Hersteller Nobilia, und verfügt über Markengeräte, z.B. von Bosch.
(Ceran Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl/Tiefkühlschrank)
Der Garten ist zur alleinigen Nutzung durch die WG und sollte auch durch die WG Mitglieder gepflegt werden.
Die einzelnen Zimmer sind eingerichtet mit:
- Bett inkl. Matraze (140x200)
- grossem Schrank (180cm, 4 Türen, 2 Schubladen)
- Schreibtisch & Bürostuhl
- genügend Platz für die eigene Note
Die Nebenkosten werden Transparent abgerechnet - nach Verbrauch (der gesamten WG).
Inkludiert ist neben den üblichen Nebenkosten auch die Heizung, der Strom sowie Internet (DSL 100Mbit).
Es handelt sich um eine Erstvermietung, respektive einer WG Neugründung.
Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten.
Die Vermietung erfolgt von Privat direkt durch den Inhaber.
(Welcher die zweite Wohnung im DG bewohnt)
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse eines ruhigen Wohnquartieres.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen.
Der Fern- & S-Bahnhof Hamburg-Harburg, zwei grosse Einkaufszentren, diverse Restaurants, Frisöre, Bäckereien,... sind innert 10-20 Gehminuten bequem erreichbar.
Vom S-Bahnhof Hamburg-Harburg ist man innert 15 Minuten mitten im Herzen Hamburgs.
Die TU Universität ist mit dem Fahrrad innert 10 Minuten erreichbar.
(Behauptet zumindest Google Maps)
Für motorisierte Bewohner ist die Nähe zur Autobahn durchaus reizvoll.
Wer die Nähe zu Grün & der Natur mag, ist innert kürzester Zeit in Parks, Seen (inkl. Wasserski-Lift) und dem attraktiven Umland um Harburg.
Da der Vermieter die Wohnung im Dachgeschoss bewohnt, liegt ihm eine harmonierende WG am Herzen.
Daher wird bei der Wahl der Mitbewohner Fokus auf eine zusammenpassende Gemeinschaft geachtet.
Es handelt sich um einen Erstbezug eines Neubaus.
Frühstmöglicher Einzug ist im Mai 2024.
Voraussichtlich werden einzelne Details (z.B. Garten) zu diesem Zeitpunkt noch nicht zu 100% fertig sein.
Bewerbung bitte per Mail, idealerweise mit kleiner Info über dich.
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