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Schönes, helles, zentral gelegendes Zimmer in einer Dreier WG ruhig im Hinterhof
Número del anuncio: 10694049
Gastos
Alquiler:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- 3 personas
- Estudiantes, Mujeres
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 107kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1955, Clase de eficiencia energética C
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Ducha
Cable
Tablones
Energía renovable
Calefacción central
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Balcón
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Liebe Mietinteressentinnen!
Wir suchen eine neue Mieterin im Studentenalter für das frei werdende Zimmer in unsere 3 -Zimmerwohnung in Hohenfelde.
WHG 13.1: 1 Zimmer ca. 16 qm inkl/mit Gemeinschaftsbalkon. Die Pauschalmiete beträgt ab dem 2. Monat 515 EUR (1. Monatsmiete beträgt 615 EUR)
Die Kaution beträgt 1000 € Zimmer. Die Zimmer werden teilmöliert vermietet mit kleinem Schreibtisch, Stuhl und Deckenlampe.
Das Zimmer ist verfügbar bis zum 31.08.25.
Die Pauschalmieten sind inkl. Nebenkosten für Heizung, Gas, Strom, Wasser, Müllabfuhr, Schneereinigung, Grundsteuer, Versicherungen, Fensterwartungen, Rauchmelderwartung, Wartung Gastherme, Treppenhausreinigung etc. Es gibt keine Nebenkostenabrechnung.
Im Erdgeschoss und im Keller des Vorderhauses steht jeweils ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Diese können gegen Gebühr genutzt werden.
Die Bahnverbindung ist sehr gut.
S-Bahn (S1) Landwehr, U-Bahn (U3) Lübecker Straße oder Wartenau (U1) sind zu Fuß in ca. 5-8 min. Zu erreichen. Die Buslinie 25 ist auch nicht weit entfernt. In der Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmitteln (Rewe, Aldi, Edeker), Drogeriemarkt (Budnikowski) bis Textilien (Lübecker Straße).
Besichtigungen sind nach Absprache ab dem 08.01.2024 möglich.
Anfragen bitte vorerst per Mail! . Über diese Plattform mit Angabe Ihrer Email Adresse:
Ich freuen mich von Ihnen zu hören!
B. Dede Hausverwaltung Reismühle 9+9a
Hohenfelde liegt ganz zentral in Hamburg. Mit seinen 1,15 Quadratkilometern gehört er zu Hamburgs kleinsten Stadtteilen und man kann ihn im Nu auf einer der großen Verkehrsstraßen durchqueren! Hohenfelde liegt eingekeilt zwischen der viel befahrenen Sechslingspforte, dem Mundsburger Kanal und den Straßen Landwehr und Wartenau, die die Grenze zu Borgfelde und Eilbek bilden. Im Westen gehören einige 100 Meter in bester Alsterlage dazu. Die Villen in der Uhlandstraße erinnern an alte Zeiten, in denen Hohenfelde zu den vornehmsten Gegenden Hamburgs zählte.
In Hohenfelde erlebt man einen spannenden Mix aus junger und älterer Bevölkerung, aus Wohlhabenden und Durchschnittverdienern, aus Luxusresort und zweckmäßiger SAGA-Wohnung. In den zahlreichen Hinterhöfen expandieren kleine Dienstleister und Handwerksbetriebe. Passable Mieten ermöglichen es bisher auch Kleinunternehmen, hier zu bestehen. Um in den Stadtteil gelangen, muss man die belebtesten Verkehrsachsen der Stadt passieren. Durch die Sechslingspforte und die Lübecker Straße fließt der Berufsverkehr sowie der Durchgangsverkehr Richtung Autobahn. Der Anteil der Verkehrsstraßen ist mit 12 Prozent der Stadtteilfläche überdurchschnittlich hoch, Grünanlagen sind relativ wenige vorhanden.
Den schönsten Entspannungseffekt in der Natur birgt sicherlich ein Spaziergang entlang der Schwanenwik und am Mundsburger Kanal bis zum Kuhmühlenteich. Wassersportler fühlen sich hier wie Fische im Wasser, denn sie können mit ihren Kanus direkt vom Bootshaus des Hamburger Kanu Clubs zu Alstertouren ablegen. Kanu-Polo Fans kämpfen im Mundsburger Kanal um den Ball. Wer einfach relaxen möchte, lässt sich am Alsterufer nieder, schaut Segelbooten und Ruderern nach und genießt das Stadtpanorama.
Die anderen beiden Zimmer werden von einer Auszubildenden und einer Studentin bewohnt.
Eventuell kann sich an der Internet und Telefonflatrate beteiligt werden. Dies müsste mit den Mitbewohnerinne abgesprochen werden. Infos dazu folgen.
Da es sich um eine Wohnung im 1. OG handelt und sich darunter ungeheizte Garagen liegen, ist es ganz wichtig vermehrt auf das Heiz-und Lüftungsverhalten zu achten.
Bei den Bildern handelt es sich um ältere Biler. Die Wandfarbe kann inzwischen eine andere sein.
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