1 WG habitación en casa unifamiliar reformada a partir del 01.06.2025 1 WG-Zimmer im sanierten Einfamilienhaus ab 01.06.2025

Moin a todos los buscadores del GT.
En nuestra sala WG 1 es gratis y estamos buscándote:)

1 WG habitación está disponible ahora.

Nuestro objetivo es que no sea una comunidad de propósitos, pero queremos una buena coexistencia de personas que encajan bien, son simpáticas y de mente abierta y tienen un sentido saludable de limpieza.
Ya sea el GT superior,
Girls WG,
Boys WG,
Mix-WG,
Tú decides.
Tal vez usted puede traer a alguien que todavía quiere mudarse, todo sin problema, hay 4 habitaciones disponibles;-)

Descripción
La casa unifamiliar está situada en una tranquila posición callejón sin salida en Hamburg Bergedorf-Lohbrügge.
Está en la segunda fila y no es visible a través de las hermosas rosas de cereza, por lo que no estás perturbado entre ustedes. Para esta casa sólo habitaron los WG habitantes:)

El cuarto de baño con ventana ha sido reformado, techo de alta baldosa y tiene una nueva bañera, una nueva
Se instaló un calentador de toallas, un nuevo aseo instalado y equipado con un espejo muy bonito.
En el resto de la casa se puso un PVC industrial robusto en óptica de madera ligera. La cocina abierta está diseñada funcionalmente y tiene una estufa, armarios luminosos con mucho espacio de almacenamiento, lavadora, horno, un nuevo congelador y nevera. Pero lo más destacado es la mesa de barras de alta calidad con sillas:)

En este GT tienes una casa completamente separada para ti. Las cuatro terrazas alrededor de la casa están reformadas con más de 600 placas a pie, por lo que la gran terraza no es visible y por lo tanto invita a noches de barbacoa sin perturbar o a tomar el sol con una acogedora ronda.

Equipo
Las habitaciones están en un estado muy renovado, con 2 habitaciones de unos 20m2 y 2 habitaciones de unos 16m2 amuebladas con:
Una cama por habitación con un tamaño de unos 140 cm x 200cm, nuevas lámparas de techo con luces, nuevas cortinas de ventana, un soporte de reserva y con muchas salidas distribuidas por todas partes en la habitación, de modo que no sea posible una entrada sin preocupaciones.

Medio ambiente
Hay una variedad de tiendas en la zona peatonal. Para actividades recreativas y de ocio, los parques cercanos en aproximadamente 2min y el mini campo de golf en unos 5min se puede llegar y mencionar con sus estanques y diversión. Varios
También hay gimnasios y un cine en la zona.
La casa unifamiliar es adecuada para todos ya que está a unos 15 minutos a pie
o 5 minutos en bicicleta/bus desde la estación de tren de Bergedorf
es eliminado.
Desde la estación de tren de Bergedorf hasta la estación principal de Hamburgo es de unos 18min.
Infraestructura:
farmacia, descuento de alimentos, practicante general, kindergarten, escuela primaria,
escuela primaria, escuela secundaria, escuela secundaria, transporte público
están a poca distancia a pie en unos minutos.

Otras informaciones
Disponible de:

Composición de alquiler de tarifa plana
Gastos adicionales: 1 € (incluido en alquiler de calor)
(gastos de calefacción incluidos en costos adicionales)
Alquiler frío: 699,00€
Alquiler de habitaciones: 700,00 €
Parte de la Comisión/Depósito: 1.400,00 €
Superficie total: aprox. 100qm
Superficie de parcela 360qm.

No se aplican costos adicionales. Son como GEZ, electricidad, agua, gas, seguro, recogida de basura y acceso a Internet (Telekom) en el alquiler de tarifa plana de 700€ por habitación.

Imagínese en su mensaje una vez (edad, trabajo/estudio, ingresos, qué a usted personalmente).

Esperamos darle la bienvenida :)

Moin an alle WG-Suchenden.
In unserer WG wird 1 Zimmer frei und dafür suchen wir Dich:)

1 WG Zimmer ist ab sofort verfügbar.

Unser Ziel ist es, dass es keine Zweckgemeinschaft wird, sondern wünschen uns ein nettes Zusammenleben von Leuten, die gut zusammen passen, sympathisch und aufgeschlossen sind und einen gesunden Sinn für Sauberkeit haben.
Ob Senioren-WG,
Mädels-WG,
Jungs-WG,
Mix—WG,
das entscheidet ihr.
Vielleicht bringt Ihr auch direkt jemanden mit, der noch mit einziehen will, alles kein Problem, es sind 4 Zimmer verfügbar ;-)

Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage in Hamburg Bergedorf-Lohbrügge.
Es liegt in der zweiten Reihe und ist durch die schönen Kirschlorbeeren nicht einsehbar, sodass ihr ungestört unter euch seid. Denn dieses Haus bewohnen nur die WG-Bewohner:)

Das Badezimmer mit Fenster wurde neu saniert, es ist Deckenhoch gefliest und verfügt über eine neue Badewanne, ein neuer
Handtuchheizkörper wurde verbaut, eine neue Toilette installiert und mit einem sehr schönen großen Spiegel versehen.
Im restlichen Haus wurde ein robuster Industrie PVC in heller Holzoptik verlegt. Die offene Wohnküche ist funktional gestaltet und verfügt über einen Herd, helle Schränke mit viel Stauraum, Waschmaschine, Backofen, einem neuen Tiefkühlschrank und Kühlschrank. Aber das Highlight ist dabei der hochwertige Bartisch mit Stühlen:)

In dieser WG habt ihr ein komplettes Einfamilienhaus für euch. Die vier Terrassen ums Haus herum sind mit über 600 Gehwegplatten neu angelegt, wobei die große Terrasse nicht einsehbar ist und somit zu ungestörten Grillabende bzw. zum Sonnenbaden bei gemütlicher Runde einlädt.

Ausstattung
Die Zimmer befinden sich in einem hochwertig sanierten Zustand, wobei 2 Zimmer ca 20qm und 2 Zimmer ca 16qm haben, die möbliert sind mit:
Jeweils ein Bett pro Zimmer mit Maße ca 140cm x 200cm, neuen Deckenlampen mit Leuchtmitteln, neuen Fenstervorhängen, einem Standkleiderständer und mit vielen Steckdosen überall im Zimmer verteilt, sodass einem sorglosen Einzug nichts im Wege steht.

Umgebung
In der fußläufigen Umgebung sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Zu Erholung und für Freizeitaktivitäten sind die naheliegenden Parks in ca 2min und der Mini-Golfplatz in ca 5min mit deren Teichen und Spielspaß fussläufig zu erreichen und zu erwähnen. Verschiede
Fitnessstudios und ein Kino sind auch in der Umgebung gegeben.
Das Einfamilienhaus eignet sich für jeden, da es rund 15 Minuten zu Fuß
bzw 5 Minuten mit dem Fahrrad/Bus vom Bahnhof Bergedorf
entfernt steht.
Vom Bahnhof Bergedorf zum Hauptbahnhof Hamburg sind es ca 18min.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Zusammensetzung der Pauschalmiete
Nebenkosten: 1 € ( in Warmmiete enthalten)
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaltmiete: 699,00€
Warmmiete: 700,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.400,00 €
Gesamtfläche: ca. 100qm
Grundstücksfläche 360qm.

Nebenkosten fallen keine an. Sie sind wie GEZ, Strom, Wasser, Gas, Versicherung, Müllabfuhr und der Zugang zu Internet (Telekom) in der Pauschalmiete von 700€ pro Zimmer enthalten.

Stell dich gerne in deiner Nachricht einmal vor (Alter, Beruf/Studium, Einkommen, was zu dir persönlich).

Wir freuen uns auf Dich/Euch :)