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120m2 Apartamento de nueva construcción en 2er/3er-WG - Edificio nuevo independiente en el borde del calor 120m² Neubauwohnung teilen in 2er/3er-WG - Freistehender Neubau am Rande der Heide

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Wohnzimmer

Freies Zimmer (Möbel optional)

Habitación en WG Neugraben-Fischbek Distelfalterweg 9 - Bad

Bad

Flur

Küche

Gäste-WC

8 fotos Online Tour

Número del anuncio: 11944358

Tamaño de la habitación :
16m²

Alquiler total :
650€

Gastos

Alquiler:

525€

Gastos adicionales:

125€

Otros gastos:

n.d.

Depósito:

1500€

Pago por traspaso:

n.d.

Información SCHUFA:

Listo en 3 minutos 1

Dirección

Distelfalterweg 9
21149 Hamburg Neugraben-Fischbek

Disponible

Desde el:

01.06.2025

En línea:

13 horas

Habitación

Ubicación

Hola, estoy buscando un compañero de habitación para 1 habitación para alquilar, sin muebles o, si es deseado, parcialmente amueblado.

Alquiler caliente para 1 habitación y uso compartido de todo el apartamento: 650 Euro

El apartamento es de aprox. 124m2, se encuentra en la primera OG y tiene:
- 3 habitaciones alrededor de 16m2, de las cuales actualmente vivo una
- Un gran salón-comedor con cocina muy espaciosa y de alta calidad
- Gran pasillo con escalera y entrada (no libre de barreras)
- Baño completo
- aseo de invitados
- Trastero/lavado en el que se aloja el sistema de ventilación, lavadora y equipo de limpieza
- Ventana de profundidad de piso en todas las habitaciones + ventanas de techo en salones con orientación suroeste
- ático como espacio de almacenamiento
- calefacción en todas las habitaciones
- Fibra óptica Internet con dosis de LAN en todas las habitaciones
- Sistema de ventilación automático
- Máxima eficiencia energética estándar con bomba de calor y sistema PV
- Balcón grande
- Relajado casero

Soy 28, profesional y como cocinar, libros y películas, varios deportes, chistes estúpidos e inteligentes y la gente más común. Estaré feliz de hacer visitas espontáneas, principalmente en la tarde / cena – sólo escriba un breve mensaje con unas pocas oraciones a usted, deje sus datos de contacto allí y yo entraré.

Clemene

Hallo, ich suche eine/n Mitbewohner/in für 1 Zimmer zur Untermiete, unmöbliert oder wenn gewünscht teilmöbliert.

Warmmiete für 1 Zimmer und die gemeinsame Nutzung der gesamten Wohnung: 650 Euro

Die Wohnung ist insgesamt ca. 124m² groß, liegt im 1. OG und verfügt über:
- 3 Zimmer à ca. 16m², von denen ich aktuell eines bewohne
- Einen großen Wohn-Essbereich mit sehr geräumiger, hochwertiger Küche
- Großen Flur mit Treppenaufgang und Empore (nicht barrierefrei)
- Vollbad
- Gäste-WC
- Abstell-/Wäscheraum in dem die Lüftungsanlage, Waschmaschine und Putzmittel untergebracht sind
- Bodentiefe Fenster in allen Räumen + Dachfenster in den Wohnräumen mit Süd-West-Ausrichtung
- Dachboden als Lagerraum
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Glasfaser-Internet mit LAN-Dosen in allen Räumen
- Automatisierte Lüftungsanlage
- Höchstmöglicher Energieeffizienzstandard mit Wärmepumpe und PV-Anlage
- Großer Balkon
- Entspannte Vermieter

Ich bin 28, berufstätig und mag kochen, Bücher und Filme, verschiedene Sportarten, dumme und schlaue Witze und die allermeisten Menschen. Gern mache ich spontan Besichtigungen aus, vorrangig nachmittags/abends – schreib einfach eine kurze Nachricht mit ein paar Sätzen zu dir, lass deine Kontaktdaten da und ich melde mich.

Clemens

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- Supermercados, DM, bakers en el ambiente directo
- Áreas comerciales Neu Wulmstorf y Neugraben con médicos, etc. se puede llegar en pocos minutos en autobús/biciclo/car, al igual que cine, piscina al aire libre y más
- Paradas de autobús en la zona residencial, S-Bahn Fischbek (línea S3) aprox. 15 minutos a pie
- El estacionamiento normalmente no es un problema, pero no pertenece al apartamento
- La zona residencial sigue siendo muy nueva y se encuentra directamente entre dos hermosas reservas naturales. Ideal para personas que les gusta salir.

- Supermärkte, DM, Bäcker im direkten Umfeld
- Einkaufszonen Neu Wulmstorf und Neugraben mit Ärzten etc. mit Bus/Fahrrad/Auto in wenigen Minuten erreichbar, genauso Kino, Freibad und mehr
- Bushaltestellen im Wohngebiet, S-Bahn Fischbek (Linie S3) ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt
- Parken ist im Normalfall kein Problem, es gehört aber kein Stellplatz zur Wohnung
- Das Wohngebiet ist noch sehr neu und liegt direkt zwischen zwei wunderschönen Naturschutzgebieten. Ideal für Menschen, die gern rausgehen.

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