35qm WG-Zimmer für Paare geeignet in Reinbek bei Hamburg im Haus mit Wohn-/Esszimmer, Südbalkon, Garten, extra Arbeitszimmer u.v.m.; shared room in Reinbek near Hamburg in a house with large living/dining room, south-facing balcony, garden and much more

Die Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten entfernt (300 Meter).
Die S-Bahn (S21) erreicht man in 1,2 km (Wohltorf), keine 10 Minuten mit dem Fahrrad oder eben mit dem Bus (Reinbek).
Sehr gute Anbindung nach Bergedorf und Lohbrügge.

Die Umgebung bietet tolle Fahrrad und Laufstrecken entlang von Feldern oder durch den Wald. Auch sind Möglichkeiten zum Kanufahren, ein Kletterpark u.v.m. in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Budni) sind auch keine 1,5 km entfernt und mit dem Fahrrad oder Bus und zu Fuß sehr gut zu erreichen.

Ansonsten liegt das Haus in einer ruhigen Wohngegend im Grünen. Wer nicht weit von der Stadt entfernt sein möchte, aber dennoch das Ruhige im Grünen bevorzugt, ist hier goldrichtig :)

english
Bus stop: 2 minutes walk (300 meters).
S-Bahn (S21) is 1.2 km away (Wohltorf), less than 10 minutes by bike or by bus (Reinbek).
Very good connection to Bergedorf and Lohbrügge.

The surrounding area offers great cycling and running tracks along fields or through the forest. There are also possibilities for canoeing, a climbing park and much more to do.

Shopping facilities (Edeka, Aldi, Budni) are also less than 1.5 km away and can be easily reached by bike or bus and on foot.

Otherwise the house is located in a quiet residential area in the green. If you don't want to be far away from the city, but still prefer the quiet in the green, this is the right place to be :)

Insgesamt stehen 4-WG-Zimmer im Haus zur Verfügung. Optional können noch zwei Dachgeschosszimmer (zu je 100€ extra) mit gemietet werden, um diese z.B. als eigenes Arbeitszimmer zu nutzen. Der Blick aus diesen Dachgeschosszimmern ist toll und geht über die Dächer der Nachbarschaft.

Bisher ist noch kein Zimmer vermietet. Es besteht also die Möglichkeit, diese WG mitzugestalten.
Rauchen ist im Haus nicht erwünscht. Es besteht aber die Möglichkeit im Garten oder auf dem großen Balkon zu rauchen, ohne die anderen Mitbewohner dabei zu stören.

english
A total of 4 rooms are available in the house. Optionally, two rooms (top floor, under the roof) can be rented (at an extra 100€ each) to use them e.g. as your own study room etc.. The view from these rooms is great and goes over the roofs of the neighbourhood.

No room has been rented yet.
Smoking is not allowed in the house. However, it is possible to smoke in the garden or on the large balcony without disturbing the other roommates.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Badezimmer mit Badewanne direkt neben diesem gemütlichen Zimmer. Ansonsten befindet sich noch das riesige Wohn-Esszimmer mit gemütlichen Kamin, der unglaublich große, schöne und sonnige Südbalkon mit einem überdachten Teil, eine große Miele Einbauküche/ Wohnküche und ein Gäste WC auf diesem Stockwerk.

Im Obergeschoss befindet sich ein großer Flur, ein Bad mit Badewanne und drei weitere Zimmer (ca. 12 qm, 15qm und 35qm). Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die gerne neben dem eigentlichen Zimmer für je 100€ im Monat dazu gemietet werden können und dann je nach belieben neben dem eigentlichem Schlafzimmer als Atelier, Arbeitszimmer, eigenem Rückzugsraum etc. genutzt werden können.

Hinzu kommt ein großer geräumiger Keller mit Waschküche (Waschmaschine vorhanden), Heizungsanlage und zwei weiteren großen Kellerräumen, eines mit direktem Zugang zum Garten. Dies kann sehr gut als Fitnessraum, Musikzimmer etc. je nach Vorliebe genutzt und mit dem Rest der WG abgestimmt werden.

Ein Schuppen für die Fahrräder ist auch vorhanden.
Wer ein eigenes Auto hat, findet problemlos zu jeder Zeit vor dem Haus ein Stellplatz. In Wohltorf am Bahnhof sind kostenfreie Parkplätze vorhanden. In Reinbek an der S-Bahn auch, die sind aber morgens schneller belegt ;)

Wir freuen uns über tolle Bewohner des Hauses, die bis Ende März eine Unterkunft in direkter Nähe von Hamburg suchen. Über eine Teilmöblierung können wir bei Bedarf gerne sprechen.

Bitte schreibt ein paar Sätze zu euch, was ihr macht und zu wievielt ihr einziehen möchtet. Das große Zimmer (35qm) kann auch sehr gut als Paar bezogen werden.


english
On the first floor there is a large bathroom with bathtub right next to this cozy room. Apart from that there is the huge living-dining room with a cosy fireplace, the incredibly large, beautiful and sunny south facing balcony with a covered part and a large Miele kitchen on this floor.

On the upper floor there is a big hall, a bathroom with bathtub and three more rooms (approx. 12 sqm, 15 sqm and 35 sqm). On the top floor there are two extra rooms, which can be rented in addition to the actual room for 100€ per month and can then be used as a studio, study room etc. next to the actual bedroom.

In addition, there is a large, spacious cellar with laundry room (washing machine available), heating system and two further large cellar rooms, one with direct access to the garden. This can be used as a fitness room, music room etc. according to your preferences and can be coordinated with the rest of the shared flat.

If you have your own car, you can easily find a parking space in front of the house at any time. In Wohltorf at the train station there are free parking spaces available. In Reinbek at the S-Bahn as well, but they are occupied faster in the morning ;)

We are happy about great residents of the house, who are looking for accommodation in the direct area of Hamburg until the end of March. We can talk about a partial furnishing if required.

Please write a few sentences about you, what you do and how persons would like to move in. The large room (35 square meters) can also be used as a couple.