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WG-Zimmer im großzügigen Reihenhaus mit Garten. Frauen-WG!
Número del anuncio: 8256881
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Otros gastos:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 4 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 145m²
- 4 personas
- Estudiantes, Mujeres, Profesionales
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 2004
Casa adosada
1. Planta alta
Amueblado, Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN 50-100 Mbit/s
Cable
Lámina, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Jardín, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Das Haus ist erst 2004 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
HWR
Küche
Wohnzimmer
Gästebad
Garten
1.OG:
Zimmer 1 mit 14,72 Quadratmeter (bereits vermietet)
Zimmer 2 mit 14,28 Quadratmeter
Zimmer 3 mit 11,22 Quadratmeter
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
2.OG:
2 Zimmer mit Bad (ist bereits zur alleinigen Nutzung vermietet)
Zu den Quadratmetern der Zimmer kommen noch anteilig die Quadratmeter der gemeinsam genutzten Räume inkl. Garten. (+21,60 Quadratmetern). Daraus ergibt sich für das Zimmer 2: insgesamt 35,88 Quadratmeter. Die Kaltmiete 300€ + Nebenkosten 115€ = 415€ Miete + Heizung/ Warmwasserkosten 45€ = 460€ Warmmiete.
In der Miete enthalten ist praktisch ein Rundum-sorglos-Paket:
- Gartennutzung inkl. neuem Gasgrill
- Vollausgestattete Küche mit Kaffeeautomaten und allem was das Herz begehrt
- Vollausgestatteter HWR mit Waschmaschine und Trockner
- großes Wohnzimmer mit riesen Couch
- Internet
- Strom
- Wasser
- Sonstige Nebenkosten (ausgenommen Heizung und Warmwasserkosten*)
Alle genannten Nebenkosten laufen über eine Betriebskostenpauschale.
*Die Heizung und Warmwasserkosten werden pauschal mit 45€ zusätzlich zu der Miete gezahlt und am Ende des Jahres nach einem Berechnungsschlüssel aufgeteilt. Daraus ergibt sich dann eine Rückzahlung oder Nachzahlung.
Wichtige Info:
- eure Fahrräder könnt ihr vorne im Anbau unterstellen
- parken ohne Probleme, fast direkt am Haus
Hannover Vinnhorst ist ein beliebter Stadtteil am Rand von Hannover. Die Anbindung in die Hannover Innenstadt ist trotzdem schnell und einfach.
Von eurem WG Zimmer bis zur nächsten Busstation (Dörpefeld) sind es fußläufig nur 2 Minuten. Hier fährt der 470 Flughafen/Stöcken.
Zur nächsten Bahnstation (Mecklenheidestr.) sind es fußläufig 10 Minuten. Hier fährt die 6 Nordhafen/Messe Nord.
Zur nächsten S-Bahnstation (Vinnhorst) sind es fußläufig nur 8 Minuten. Hier fahren 2 verschiedene Züge 4x die Stunde.
Ich vermiete zwei einzelne Zimmer (alle im 1. OG). Achtung: es ist eine WG Neugründung!
Aktuell wohnt bereits eine Mieterin (weibl. 57 Jahre) im 2.OG, welches ihr zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Zum 1.10. zieht eine weitere Mieterin (weibl. 18 Jahre) in das größte Zimmer im 1.OG.
Das Alter ist nicht entscheidend sondern das es charakterlich gut zusammen passt :)
- Haustiere sind nur bedingt erlaubt, da im Garten bereits 2 Hasen frei laufen
- Dauerhafte Partys und Drogen sind nicht erwünscht!
Der Schrank und das Bett in dem Zimmer können - müssen aber nicht übernommen werden.
Bei Fragen ruft gerne durch oder schreibt mir über WhatsApp. Ich freue mich über eine Nachricht von euch :)
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