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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 55m²
- 2 personas
- Estudiantes, Profesionales, No comunitario
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN 26-50 Mbit/s
Lámina, Baldosas
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Über dein Zimmer:
Dein Zimmer ist 15,6 m^2 groß und hat einen Balkon. Es wird unrenoviert übergeben, ist aber in einem top Zustand - um Streichen oder Renovieren zum Auszug brauchst du dir also voraussichtlich keine Sorgen machen. Wegen der Balkontür und der dazugehörigen Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet. Es kann unmöbliert übergeben werden; möglich ist aber auch, dass du von meinem aktuellen Mitbewohner Bett und Matratze sowie seine Kleiderschrankkonstruktion (siehe das erste Bild von dem Zimmer) und die Gardinen für insgesamt 200 € abkaufst. Wenn du nur Teile hiervon abkaufen willst, kannst du dich mit ihm auch darauf einigen.
Küche, Bad, Flur, Balkon:
Der Rest der Wohnung ist ebenfalls in einem guten Zustand. Erst vor Kurzem habe ich die Küche mit neuen Möbeln etwas aufgehübscht und den Balkon neu eingerichtet. Die Pflanzen wachsen momentan noch prächtig (mal sehen, wie lange noch!) und die neuen Sitzgelegenheiten auf dem Balkon laden zum Verweilen ein. Zuzugeben ist aber: Die Straße vor der Haustür ist nicht ganz leise (B3 aus Richtung Dossenheim). Richtig angenehm ist der Balkon also eher am Wochenende oder abends - oder mit Kopfhörer ;-)
Im Übrigen ist eigentlich alles vorhanden, was man so benötigt: Um Geschirr, Besteck, sonstige Küchenutensilien, einen Kühlschrank oder den Herd musst du dir jedenfalls keine Sorgen machen. Die Waschmaschine bzw. das halbe Eigentum an dieser müsstest du allerdings deinem Vorgänger abkaufen (170 €).
Um einen richtigen ersten Eindruck zu gewinnen, schaue einfach in die Bilder!
Die Straßenbahnhaltestelle Biethsstraße ist kaum drei Minuten von der Haustüre entfernt. Von dort fährt die Linie 24 über das Neuenheimer Feld zum Hauptbahnhof, die Linien 5 und 23 zum Bismarkplatz. Fußläufig ca. sieben Minuten entfernt ist die Haltestelle Hans-Thoma-Platz; von hier aus fährt auch die Linie 21 über das Neuenheimer Feld zum Bismarckplatz. Außerdem ist die Wohnung natürlich so gelegen, dass Altstadt (10/15 Minuten), Neuenheimer Feld (fünf Minuten) und der Hbf (10/15 Minuten) auch schnell mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Einkaufstechnisch musst du dir keine Sorgen machen: Ein Penny, mehrere Bäcker, eine Apotheke und ein Rossmann sind ca. fünf Minuten entfernt. Eine Bahnstation später (Burgstraße) befindet sich außerdem ein Einkaufszentrum mit Denns, Aldi, Rewe, Lidl und dm, das aber auch fußläufig oder am besten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Außerdem ist ein Hofladen nicht weit, bei dem frisches Gemüse und andere v.a. sehr lokale Erzeugnisse zu bekommen sind.
Außerdem möchte ich als Wanderfreund (ein durch die Coronazeit entdecktes Hobby) nicht unerwähnt lassen, dass man von hier aus in wenigen Minuten im Odenwald ist und tolle Wanderungen machen kann. Gerne nehme ich dich mit, wenn dich sowas auch begeistert oder du dich begeistern lassen willst!
Mein Name ist Alex und ich mache mein Rechtsreferendariat in Mannheim. Aber keine Angst: Ich bin einer von den Netten ;-)! Mein Mitbewohner wird Ende August ausziehen, da er sein Studium hier in Heidelberg beendet hat. Daher suche ich einen Nachfolger. Ich bin ein geselliger Typ, der mit dem Referendariat aber zeitlich ordentlich eingespannt ist. Dennoch bin ich zum Schnacken über alles mögliche immer zu haben und koche gerne. Also wird es bestimmt das ein oder andere Essen mit Wein oder Bier geben. Außerdem bin ich ein großer Freund von Brett- und Kartenspielen.
Wen ich genau suche, kann ich schlecht beantworten. Wenn es passt, dann passt es eben. Dennoch sei angemerkt, dass ich gerne in einer einigermaßen aufgeräumten und geputzten Wohnung lebe - nichts pedantisch sauber Gehaltene natürlich. Aber einmal die Woche sollte grundsätzlich einer von uns mit Putzen dran sein. Dass das mal auch nur alle zwei Wochen in den Zeitplan passt, ist dann im Einzelfall auch kein Problem. Außerdem solltest du damit in Ordnung sein, dass der Balkon nur von deinem Zimmer aus zugänglich ist. Hin und wieder also, müsste man durch dein Zimmer stiefeln dürfen. ;-)
Vertragliches und Einzugsdatum:
Ich würde dir einen Untermietvertrag vorlegen und du kannst die Wohnung Ende August/Anfang September beziehen. Über das genaue Datum kann man sich noch unterhalten.
Kontakt:
Du erreichst mich über E-Mail und WhatsApp/Threema/Signal/Telegram/SMS.
Zu den Kosten:
1. Einmalige Kosten:
a) Die Kaution = 450 €.
b) Dein Eigentumsanteil an der Waschmaschine = 170 €.
c) Ggf. weitere Kosten, wenn du (ggf. auch nur teilweise) Einrichtungsgegenstände übernimmst (Bett, Matratze, Kleiderschrankkonstruktion und Gardinen für insgesamt 200 €)
2. Monatliche Kosten:
a) Die Kaltmiete = 275 €.
b) Die Betriebskostenvorauszahlung (ohne Gas und Strom) = 42,50 €
c) Gas/Strom = (momentan) 68 € (es handelt sich um eine Vorauszahlung, Nachzahlungen werden ggf. jeden Dezember erforderlich)
d) Internet = 10 €
e) Rundfunkbeitrag = 8,75 €
3. Insgesamt
Es kommen Kosten in der Größenordnung von einmalig 620 € (ggf. zzgl. oben genannter Kosten) und monatlich 404,25 € auf dich zu. Bitte habe Verständnis, dass das nicht ganz genau hinkommen wird und die genannten Beträge nur ungefähr zutreffen werden.
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