16m²-Zimmer in 2er-WG in Handschuhsheim

Es besteht eine hervorragende Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Haltestelle Burgstraße (Straßenbahnlinien 24 Richtung Rohrbach Süd, 26 Richtung Kirchheim, 5 Richtung Weinheim/Mannheim) ist fußläufig nur ca. 2-3 min entfernt. Mit dem Fahrrad oder der Bahn ist man innerhalb von ca. 10-15min sowohl am Bismarckplatz, als auch am Hauptbahnhof.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, Aldi, Lidl, dm, Schlicksupps Hofladen, denn’s Biomarkt und ein Weingeschäft. Beim Lidl gibt es außerdem eine DHL Packstation.

Direkt an das Wohngebiet schließt sich das Handschuhsheimer Feld an, welches super für Spaziergänge bei Abendsonne oder zum Joggen/Radfahren geeignet ist. Auch kommt man von hier innerhalb weniger Minuten raus in die Natur und hoch in die Berge.

Dein Mitbewohner wird Rhys sein, ein Astronomie-Doktorand am Max-Planck-Institut. Er radelt und bouldert gerne und verbringt außerdem gerne auch mal Zeit mit Freunden bei einem gemütlichen Abend mit Videospielen. Er würde sich freuen, wenn nicht nur eine reine Zweck-WG zustande käme.

Folgende Möbelstücke, welche allesamt in sehr gutem Zustand (wie neu) sind, kann ich nicht mitnehmen und möchte deshalb eine Ablöse von insgesamt ca. 800 € vereinbaren:
• ein 140x69x73cm Schreibtisch
• 49x45x63cm rollbarer Schubladenschrank (3 Schubladen) passend zum Schreibtisch
• Bett mit Lattenrost (hochklappbares Bettgestell mit viel Stauraum unterhalb) und 140x200cm Matratze (H3, 7-Zonen-Kaltschaum, Bezug abnehmbar und waschbar)
• ein 147x147cm messendes weißes Raumteiler Regal (4x4, plus 4 Einsätze mit Tür)
• ein 63x59x216cm Kleiderschrank.
• Plus noch meine Mikrowelle, welche nicht mehr ganz neu aber noch voll funktionsfähig und in gutem Zustand ist, sowie die dimmbare Deckenlampe im Zimmer.

In der regulären Miete von aktuell 368,45€ sind schon die regulären Nebenkosten enthalten (ohne Strom, hier kommt eine monatliche Zahlung von ca. 30€ pro Mieter dazu), sowie eine Nebenkosten Vorauszahlung für 2023, d.h. Ende des Jahres wird wohl nichts großes auf den/die Nachmieterin zukommen. Strom läuft aktuell über mich (Stadtwerke HD), diesen Vertrag werde ich bei Auszug kündigen müssen, sodass entweder Du oder dein neuer Mitbewohner sich erneut anmelden kann. Internet/GEZ läuft über deinen Mitbewohner. Bisher haben wir alle Kosten immer über eine App dokumentiert und selbstverständlich fair geteilt.

Ich suche als Nachmieter eine unkomplizierte und ordentliche Person, welche klar kommuniziert und verlässlich ist. Ich werde die Anfragen zunächst sortieren und dann mit deinem zukünftigen Mitbewohner besprechen. Bitte räumt mir daher etwas Zeit ein, ich melde mich in jedem Fall. Dann würden wir zeitnah eine Besichtigung planen und, wenn es beiderseits passt, den Kontakt zur Vermieterin zwecks Vertragsunterschrift herstellen.
Ich freue mich auf deine Anfrage! Schreib doch ein paar Zeilen über dich, sodass ich einen ersten Eindruck von dir bekommen kann.

Bis dahin,
Arthur

Übersicht:
- Miete inkl. NK (ohne Strom): 368€/Monat
- Strom (Stadtwerke HD): 30€/Monat
- Internet+GEZ: ca. 28€/Monat aktuell
- Ablöse Möbel: 800€ einmalig