Ab 01.01.2024 o. später; ideal f. SRH-Stud., mod. möbliert, gr. Bett, WaMa, Trockn., Einb.-Küche, Leihrad, Fahrradg.,15 min bis Campus oder SAP, Parken am H., Ortsr.,Signal 250 Mbit/ sec,gute Einkaufsm., zwei nahe S-Bahn Haltestationen

Mit dem Auto: Circa 15 MInuten Fahrzeit bis zum Campus der SRH Heidelberg.
Mit dem ÖPNV: Mit der OEG-Straßenbahn Linie 5 ab Edingen-West circa 15 Minuten bis zum Campus der SRH.
Mit der OEG ab Edingen-West bis Heidelberg-Bismarckplatz etwa 25 Minuten Fahrzeit.

Unser Haus steht in Neu-Edingen, ein Ortsteil von Edingen-Neckarhausen...verkehrsgünstig am Rande von MA-Friedrichsfeld und Neu-Edingen..fünf Minuten bis zur Autobahnauffahrt....600 qm Grünfläche am Haus, dadurch im Sommer schöne Abendkühle...schöne Sonnenaufgänge auf dem Balkon....das Haus hat vier Wohnebenen...kostenfreies Parken direkt am Haus bei reichlich vorhandenem Parkraum...ruhige Anliegerstraße, dadurch erholsamer Schlaf...verkehrsberuhigtes Wohnen....mit dem Auto 8 Kilometer bis bis zum Campus der SRH...25 Minuten bis zur SAP in Walldorf... wenige Radminuten bis ÖPNV-OEG-Haltestelle Edingen-West; von dort sind es nur fünf Stationen bis zum Ausstieg am Campus der SRH...vier Gehminuten bis Bus-Haltestelle...zwei S-Bahn-Stationen und zu Fuß schnell erreichbar (nur acht Minuten Fahrzeit bis HD-Hauptbahnhof)... sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, z. B. KAUFLAND mit vielen Fachgeschäften... bis zu den Filialen von Aldi, Lidl, Getränkemarkt usw. nur fünf Autominuten...schneller Pizza-Lieferdienst....nur 10 Fahrradminuten bis zum Neckaraufer; dort Erholung oder Sport auf den Neckarwiesen.

Ruhiges Haus mit SRH- und DHBW-Studenten...19- 22 Jahre alt...freundliches, höfliches und entspanntes WG-Leben...großes Gemeinschftszimmer...Fahrgemeinschaften in die Hochschulen...gemeinsames Einkaufen bei Aldi, Lidl oder Kaufland...zwischen Freunde-und Zweck-WG wechselnd, je nach Besetzung...Nichtraucher-WG

Bestens ausgestattete, moderne und gemütliche Küche...Ceran-Kochfeld mit Dunstabzug... Kühl-Gefrierkombination...Backofen...Sandwichmaker...Sodamaker...Trinkwasserfilteranlage...Geschirrspülmaschine...neue hochwertige Waschmaschine von AEG...Wäschetrockner...Senseo-Kaffemaschine....Wasserkocher....Mikrowelle...zwei Badezimmer...Fettbrandlöscher...Löschdecke...Schaum-Löscher....weiterer Feuerlöscher vor der Wohnungstür...in allen Zimmern sind Rauchgasmelder installiert...für die Wohnung existiert ein eigener Internet-Anschluss mit Signal 250 Mbit/sec (Magenta Zuhause XL), keine Disconnect-Situationen...schneller Pizza-Lieferdienst...Leihfahrrad...Fahrradgarage...Ortsrandlage, ideal zum Joggenüber die Felder mit Blick auf den Odenwald...Nähe zum Sportplatz 800 m...viele gute Fußball- und Sportvereine...zum Türkischen Imbiss nur 200 m, guter Bäcker, Metzger, Friseur, Arzt, Post u. a. ganz nah und fußläufig zu erreichen...Einbruchsicheres Haus durch schwere Sicherheits-Haustür...Heizung: Brennwerttechnik mit Biogas....Bio-Strom...modernes Badezimmer mit Duschpaneele...auch die Gästetoilette mit neuer, hochwertiger Keramik...großes Gemeinschaftszimmer, beleuchtet durch sehr schönen Kronleuchter...großer Flur....geregelte Mülltrennung... guter Putzplan...Treppe putzt der Vermieter... Vermieter kümmert sich um die Müllentsorgung....ebene, schöne Radwege nach Edingen, dort sehr gutes Ital. Eiscafe`...in Neckarhausen der schönste Park im Rhein-Neckar-Dreieck (Picknick möglich)...1a-Freizeitbad mit Außenbecken und separter Sauna...Neckartal-Weg nach Heidelberg...sehr schöner Radweg nach Schwetzingen zum berühmten Schloss und Garten des Kurfürsten Carl-Theodor....Spazieren und Wandern im Rheinauer Wald (Naturschutzgebiet) mit Wildgehege und seltenen Heidepflanzen, dort auch höchster Punkt von Mannheim.
Hinweis: Die Nebenkostenpauschale deckt alle anfallenden Kosten ab wie Strom, Heizung, Wasser, Müll, Servicebeitrag ARD/ZDF, Internet usw.