Ruhiges WG-Zimmer in bester Lage (befristet - mit option auf Verlängerung)

Die Lage könnte kaum besser sein. Wer sich in Köln auskennt, der weiß, dass die Südstadt eine beliebte Wohngegend ist. Wir haben hier und rundherum so ziemlich alles was das Herz begehrt. Das beste ist (meiner Meinung nach), der Rewe vor unserer Haustür der ausser Sonntags immer bis 00:00 Uhr geöffnet hat. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Taxis, E-Roller, Fahrräder, 4 Buslinien und 3 Straßenbahnlinien. Zu Fuß ist man innerhalb 20 Minuten am Dom und in der Altstadt. Alle weiteren Infos bekommst du eh von uns nach deinem Einzug.

Das WG Leben ist einfach gestrickt. Mo und ich wohnen hier schon seit über 2,5 Jahren zusammen. Er ist eine rücksichtsvolle, ruhige Person mit der sich zwar gut unterhalten kann die allerdings eher für sich ist. Ich bin nicht unbedingt anders allerdings eher bereit für die große Action als er :D Im Prinzip ist so, jeder macht sein Ding und abends wenn man sich mal in der Küche begegnet quatscht man einfach kurz über dies und jenes. Bei uns in der WG ist es allgemein sehr ruhig und das soll sich auch nicht ändern. Wir haben selten Besuch da und auch nicht wirklich Platz Besuch zu empfangen weil das die WG nicht hergibt. Was nicht heißen soll, dass kein Besuch empfangen werden darf sondern (das gilt besonders für dein Zimmer) unter dir ist das Schlafzimmer von einem älteren Paar welches schon seit 60 Jahren hier beheimatet ist. Was so viel heißt wie ´´die gehen früher ins Bett und nach 10 Uhr abends kein lautes Geschreie, Musik hören, rumgetrampel, oder ähnlichen Firlefanz´´ :D Die kennen uns und wissen, dass da immer mal wieder jemand anderes drin wohnt. Die letzten Mieter des Zimmers waren teilweise sehr sehr anstrengend und darum bitten wir dich einfach Rücksicht zu nehmen. Mo und ich sind, vielleicht zu erwähnen, sehr Nachtaktiv. Das heißt wenn du den Wasserkocher mal hörst um 1 oder 2, dann ist das Mo der sich einen Tee macht. Ansonsten wenn nach 1,2,3 noch wer rumturnt dann bin ich das auf der Suche nach was essbarem. Alles in allem bekommst du wahrscheinlich nicht viel davon mit und bisher hat es auch niemanden gestört.

In der WG steht schon seit langem eine Renovierung/Sanierung an, allerdings warten wir schon seit einiger Zeit darauf. Ich kann nicht genau sagen wann aber es könnte sein, dass das in die Zeit mit reinfällt in der du bei uns wohnst. Die Prozedur dürfte, laut demjenigen der die durchführt, nicht länger als 2 Wochen in Anspruch nehmen. Da ist nichts in Stein gemeißelt ich wollte es nur mal erwähnt haben.

Noch zu erwähnen wäre..Mo ist Raucher. Ich habe versucht ihn zu unterstützen, dass er aufhört und er hat auch eine Zeitlang geschafft aber leider nicht auf Dauer. Er ist für mich, da er weiß, dass ich das auf den Tod nicht abhaben kann, rücksichtsvoll und raucht nur bei geschlossener Türe und offenem Fenster in seinem Zimmer. Was soviel heißt wie: Wenn du Nichtraucher bist, bist du herzlich willkommen. Klingt scheisse, aber ist eben so. Er hat schon vor mir hier gewohnt daher ist er die absolute Außnahme.
Ich bin ja auch nicht ohne Fehl und Tadel..bei mir ist es der Spülkram der sich gerne mal wie aus Zauberhand in der Küche vermehrt allerdings in einem Rahmen der noch überschaubar ist. Ich arbeite dran :D

Falls ich bis hierhin irgendetwas vergessen haben sollte, dann schreib mir bitte ASAP, damit ich dir schnellstmöglich eine Antwort geben kann.

Jetzt zum Vertrag.: Du bekommst von Mohamad und mir einen Untermietvertrag und selbstverständlich auch eine unterschriebene Kopie ausgehändigt. Wie schon beschrieben ist das Zimmer ab dem 11.12.2023 bezugsfrei. Wenn wir nach einer persönlichen Vorstellung (die realtiv zeitnah sein wird) uns für dich entschieden haben, dann bekommst du von uns eine Nachricht, kannst den Vetrag unterzeichnen und direkt einziehen.
Finanziell liegt die Miete bei 330€ Warm (40€ davon sind Nebenkosten) zzgl. 33€ für Strom und 10€ für das Internet. Da Mohamad unsere Verträge wie Strom und Internet regelt kannst du direkt die gesamte Miete mitsamt aller Kosten auf sein Konto überweisen und brauchst nicht zwei sondern nur eine Überweisung ausstellen. Ebenfalls die Kaution von 300€. Weiteres dann bei Einzug.