geräumiges und zentrales 20qm Zimmer mit Balkonzugang (mehr als 1 Zimmer frei!)

Das Zimmer befindet sich im Kunibertsviertel direkt zwischen Hauptbahnhof und Ebertplatz und ist damit optimal gelegen. Zum Rhein dauert es keine zwei Minuten zu Fuß und Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Rewe, DM oder verschiedene Märkte sind ebenfalls in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Vom Hauptbahnhof und dem Ebertplatz aus hat man eine nahezu perfekte Verkehrsanbindung gegeben.
Die Straße ist relativ ruhig gelegen, sodass einen der Verkehrslärm nicht stört. Insgesamt kann man sich auf jeden Fall ein schönes Plätzchen schaffen, bei dem man alles Lebensnotwendige in direkter Umgebung finden kann. ;)

Das WG Leben war sehr, sehr, sehr schön! Momentan sind wir noch eine eng befreundete 4er Mädels WG in der es top geklappt hat. Sie besteht noch aus Marie (Sozialarbeit Master), Franka (Erziehungswissenschaften Bachelor) und Anna (Medizin 2. Sem). Ich selbst habe auch Erziehungswissenschaften im Bachelor studiert, diesen Sommer beendet und dies als Anlass genommen, mich wohnlich nochmal zu verändern. Das gleiche haben die anderen 3 auch vor! Wir gehen im Guten auseinander, nun geben wir die Wohnung aber nach und nach ab und freuen uns, wenn sich Leute finden die hier eine so gute Zeit haben, wie wir.

Voraussichtlich werden mindestens zwei Zimmer auch ca ab März frei (12qm und 16qm) das heißt, wenn ihr zu Zweit seid und bock habt euch eine neue WG aufzubauen oder sogar als 3 oder 4 Personen eine Wohnung sucht, ihr bei uns gute Chancen habt.

Die Zimmer sind (circa) ungefähr so aufgeteilt:

Mein Zimmer, 20qm - 450€
kleines Zimmer: 9qm - 270€
anderes Zimmer mir gegenüber mit Balkonzugang: ca 16qm - 360€
viertes Zimmer 12qm 300€

Anfragen bitte erstmal nur für mein Zimmer unter dieser E-Mail Adresse, solltet ihr jedoch jemanden für die anderen Zimmer haben könnt ihr das gerne in der E-Mail vermerken!

Ein paar Hard Facts:

Miete: 450€ - da ist ein 'Puffer' zum sparen für Eventualitäten bereits inbegriffen'
Kaution 650€
Abschlag: 650€ -
Ja, das ist viel! Ich habe bei Einzug als die Wohnung quasi 'leer' und sehr abgerockt war auch 500€ gezahlt. Ich möchte keinen großen Gewinn machen, aber ich habe natürlich zusätzlich auch in die Wohnung investiert.
Der Preis ist fix, bitte bewerbt euch nur wenn ihr damit d'accord seid und schreibt das auch in die E-Mail. Über Möbelübernahme von einzelnen Möbelstücken im Zimmer lässt sich sprechen - ansonsten drücke ich euch aber kein Mobiliar auf, was eh keiner mehr haben will und scheiße ist. Alles cool!

Die Person die mein Zimmer bezieht muss alleiniger Hauptmieter werden! Voraussetzung!

(Franka ist momentan mit mir zusammen Hauptmieterin, wenn Sie auszieht, wärst du alleiniger Hauptmieter - kein Hexenwerk!) und entweder ein festes Einkommen haben oder aber die Elternbürgschaft der GAG unterschreiben lassen (https://www.gag-koeln.de/wp-content/uploads/2014/08/Formular_Mietausfallbuergerschaft.pdf)

Außerdem geht mit mir der Stromvertrag und der Wlan Vertrag, sowie voraussichtlich die Waschmaschine aus der Wohnung. Das sind Dinge, die dir klar sein müssen :)

Wenn ihr das alles gelesen habt und bock habt, euch was eigenes aufzubauen, dann schreibt doch bitte: ich hab bock! in die erste Zeile eurer Nachricht. Und lasst gerne euer insta o.ä. falls vorhanden zum stalken da. :)

Besichtigungstermine nach Absprache ab der 2. Januarwoche