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Zentale Südstadt 2er WG am Chlodwigplatz sucht Nachmieter*in
Número del anuncio: 8781401
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Alquiler:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 70m²
- 2 personas
- Mujeres
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Calefacción local
Edificio alto
3. Planta alta
Bañera
DSL, Tarifa plana, WLAN
Cable
Lámina, PVC
Sistema de calefacción a distancia
Malos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Hey Zusammen, da ich, Sarah (31) mit meinem Freund zusammenziehe verlasse ich schweren Herzens meine super zentral gelegene Südstadt WG!
Ich suche also für meine Mitbewohnerin Nora (40) eine neue Mitbewohnerin für unsere 70m² WG im schönsten Veedel von Köln!
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad und mein frei werdendes Zimmer ist das größere der beiden Zimmer (22m²) und geht in den absolut ruhigen Hinterhof raus. Durch insgesamt 3 Fenster nach 2 Seiten (1 davon bodentief) ist das Zimmer sehr hell. Da die Fenster aber nach Norden und Osten rausgehen, kommt kaum direktes Sonnenlicht ins Zimmer, wodurch es auch im Hochsommer angenehm "kühl" bleibt, sodass ich auch gut letzten Sommer im Homeoffice arbeiten konnte. Bei der Pflanzenauswahl sollte man das aber unbedingt berücksichtigen ;). Die Decken sind mit 2.70m etwas höher.
Das Zimmer wird eigentlich unmöbliert übergeben, ggf. kann aber optional ein IKEA Beddinge Bettsofa (140cm breit und sehr bequem) und bei Interesse ein paar weitere Ikea Regale 2×4 / 2×2 übernommen werden. Schreibt das gerne dazu wenn ihr hier Bedarf hättet, wir können das ganze dann vor Ort anschauen und besprechen.
Die WG besteht neben Noras Zimmer (ca. 14m²) aus einer relativ geräumigen Wohnküche mit einem Sofa und Esstisch sowie einer voll ausgestatteten Küchenzeile Marke Eigenbau mit Herd/Backofen, Spülmaschine und Waschmaschine. An Küchenutensilien nehme ich meinen Teil mit, aber es ist alles nötige an Geschirr, Töpfen, Gläsern, Besteck etc. sowie an Haushaltskram wie Staubsauger etc. vorhanden.
Im Flur ist auch noch Platz für einen Schuhschrank/Sideboard da ich die Kommode mitnehme.
Das helle Bad hat ein Fenster sowie eine Dusch/Badewanne.
Zur Wohnung gehört noch ein kleines Kellerabteil.
Es gibt keinen Aufzug (Wohnung liegt im 3. Stock) oder Balkon.
Wichtig:
Für die WG Einrichtung fällt ein Abschlag an für Spülmaschine (*2018), Buffetschrank (*2018), Duschvorhangssystem Bad (*2018) und Küchenbeleuchtung und Regale (*2020) von 250€.
Kosten für optionale Zimmereinrichtung besprechen wir vor Ort.
Mitten in der Südstadt und in der charmanten Merowingerstrasse gelegen mit schönen Shops und Cafés. In unter 2 Minuten ist man schon am Chlodwigplatz, dem Herzen der Südstadt, ein schönes ur-kölsches Veedel.
Am Chlodwigplatz fahren die Linien 15, 16, 17 sowie die Busse 106 und 132. Am HBF ist man in ca. 14min und in Messe/Deutz in ca. 15min per Bahn. In 10 Minuten ist man zu Fuss am Rhein oder geniesst die Sonne im Volksgarten.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es Donnerstags auf dem Markt auf dem Chlodwigplatz, im Penny direkt gegenüber sowie im 2min entfernten REWE. Eine Post ist gegenüber.
An Restaurants, Cafés und Kneipen bietet die Südstadt alles was das Herz begehrt mit gemischtem Publikum.
Die Merowingerstrasse selbst ist recht belebt, am Wochenende hört man den Trubel bei geöffnetem Bad Fenster.
In der WG hatten wir immer eine lockere Atmosphäre nach dem Motto alles kann, nichts muss! Hauptsache ist, dass du zuverlässig und unkompliziert bist was das WG Leben angeht :) Unsere Wohnküche ist der Mittelpunkt der Wohnung wo wir gern zusammensitzen und quatschen. Nora ist neben ihrem Hauptjob auch noch viel nebenberuflich als Fotografin unterwegs. Sushi gibt es bei ihr fast wöchentlich ;)
Alles weitere erfährst du beim Kennenlernen.
Wichtig:
Wir würden wahrscheinlich einen neuen Mietvertrag mit euch beiden als Hauptmietern aufsetzen. Ab wann genau der Vertrag starten würde muss ich noch mit den Vermietern noch klären, wahrscheinlich zum 15.8. (oder flexibel).
Wir planen Mitte Juli mit der Suche durch zu sein, sodass wir dich Ende Juli (ca. 25.7.) den Vermietern für den Mietvertrag vorschlagen können.
Bei den Nebenkosten bekommen wir auch immer einiges von der Heizkostenvorabpauschale zurück (selbst als wir während Corona beide 6 Monate konstant im Homeoffice waren), hier sind die 43€ pro Person an Heizkosten (von 88€ NK insgesamt) wirklich sehr grosszügig veranschlagt.
Die restliche Hausgemeinschaft besteht aus einer Familie mit Kindern im 1. OG und ansonsten 3 Singlehaushalten. Die Treppenhausreinigung wird von einer Mietpartei übernommen und wir zahlen einen kleinen Beitrag dafür im Jahr.
Schreib uns gerne an etwas über Dich, seit wann Du in Köln lebst, was Du so macht und was Du für WG Erfahrung hast. Nora lebt schon sehr lange in WGs und wünscht sich wieder eine nette und langfristige Mitbewohnerin. Ihr solltet zuverlässig und unkompliziert sein, sowie berufstätig.
Wie geht es weiter?
Wir werden die Anfragen erstmal ein paar Tage sammeln und ab ca. 15.7. Einladungen versenden. Wir werden es leider vielleicht nicht jeder schaffen zu antworten. Wenn Du also bis zum 25.07. Nichts von uns hört, wünschen wir Dir alles gute für die weitere Suche!
In der Antwort per Mail schlägt Dir Nora einen gemeinsamen Kennenlerntermin vor (auch virtuell möglich). Ich zeige Dir die Wohnung, Nora und Du plaudern etwas und wir informieren Dich über die Details zur Wohnung.
Die ersten Termine planen wir am ggf. schon Samstag/Sonntag 17./18.07.21 oder abends (nach 18.30h) in der darauf folgenden Woche.
Wir freuen uns auf Dich!
Nora & Sarah
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