Nichtraucher WG Leben ,Wohnen und/oder Arbeiten in Köln – Riehl

Nur Nichtraucher.keine Haustiere.
Anonyme Anfragen werden von uns grundsätzlich nicht beantwortet. Wir erwarten von Ihnen mindestens die Angabe ihres Vor - und Zunamens , Ihre Anschrift und Ihrer Telefonnummer.
Die Zimmer sind nicht möbliert. Es können sich drei Personen melden die dann diese WG gründen,
Firmen- Arbeiter WG  auch selbstverständlich+ ältere Menschen sind Willkommen
Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen der Stadt Köln. Sie liegt in einer ruhigen Straße direkt an der Flora. Die Wohnung befindet sich in einem kleinem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Die abgeschlossene WG-Wohnebene besteht aus 3 Zimmern , (s. Grundriss) plus plus einem Badezimmer mit Waschbecken und Toilette und separaten  WC / Dusche. Das grösste Zimmer  besitzt eine wunderschöne große Süd-Terrasse. Arbeiten und Wohnen ist möglich.Die Mindestmietzeit liegt bei vier Jahren. Die Reinigung der Zimmer Bäder, Diele, Küche obliegt dem Mieter.Die Treppenhausreinigung übernimmt der Vermieter. Es gibt kein Anwohnerparken.
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht der Wohnlage. Die großzügige Aufteilung der Zimmer entspricht dem heutigen modernen Wohnen. Die Fußböden sind Laminat, im  großen Zimmer 3 Parkett. Im Badezimmer / Dusche und WC sind hochwertige Fließen. 
Lage
Direkt vor der Tür ist der Botanische Garten (die Flora) von Köln.
Aufgrund der exklusiven Lage befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten (incl. 2 x wöchentlich Markt) und Schulen (incl. Kindergärten) in unmittelbarer Nähe, zum Zentrum von Köln (Dom) sind es 2,5 km. Alle Autobahnverbindungen befinden sich in 3  minütiger Entfernung. Die U-Bahnstation Amsterdamer Str. Kinderkrankenhaus ist in 2 Minuten zu erreichen.
Konditionen : Bitte Aufmerksam lesen
Es handelt sich bei dieser WG-Wohnung um eine 3 -Zimmer-Wohnung. Es gibt keinen Keller . In den Zimmern und auf den Grundstück incl. Garten – Terasse gilt Rauchverbot. Grundsätzlich ist Waschen und Trocknen der Wäsche (auch Kleinwäsche) in der WG-Etage untersagt. Sonderkonditionen im gemeinsamen Waschkeller möglich. Bitte sprechen Sie mich darauf an.
Alle Zimmerbewohner benutzen die Dusche(s. Aufteilungsplan WC)




Zimmer 1 besitzt eine eigene Toilette mit Waschbecken und benutzt aber außerdem die gemeinschaftliche Dusche.(s. Aufteilungsplan WC) Im Zimmer 1 können 2 Personen einziehen.




Zimmer 2 benutzt (s. Aufteilungsplan WC) Dusche, Waschbecken und WC  Es kann eine Person einziehen





 








Zimmer 3 (Südlage) benutzt (s. Aufteilungsplan WC) Dusche, Waschbecken und WC Es kann 1 Personen einziehen. Warmendmiete incl. Strom
 
Der Terassen -Garten muss von den Mietern gepflegt werden