Hübsches WG-Zimmer im Herzen von Zollstock 📏☀️🌳

Die Wohnung ist 3 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle „Gottesweg“ entfernt. Von da aus kommt ihr mit der Straßenbahnlinie 12 easy nahezu überall hin. 🚊

Außerdem ist genau da auch die Hauptstraße „Höninger Weg“. Das ist eine ziemlich lange Straße, wo euch gefühlt unendlich Einkaufsläden, Restaurants erc. erwarten. 🛒

Rewe, Penny, Lidl, Aldi und Netto befinden sich allesamt in nächster Nähe der Wohnung. Der Rewe, Penny und Netto sind maximal 5 Gehminuten entfernt. Lidl und Aldi maximal 10 Gehminuten (Zum Lidl könnt ihr aber auch eine Station fahren, dann seid ihr direkt da).

Außerdem gibt es Bäckerein, Friseure, Drogeriemärkte, Eisdielen, Cafés, eine Crepebude, Dönerläden. Restaurants et cetera et cetera. Ich fand es anfangs wirklich verrückt, wie viele Möglichkeiten man hier direkt vor seiner Haustür hat. 😅

Trotz alledem ist die Wohnung aber nicht mitten auf der Hauptstraße, sonder in einer etwas ruhigeren Seitenstrasse. Hier habt ihr komplett eure Ruhe und kriegt nichts mit von der Hauptstrassenaction 😁
Es ist meiner Ansicht nach wirklich ein perfekter Mix aus Ruhe und Action 😎

Zu guter Letzt bietet Zollstock jede Menge Grünflächen. Es gibt hier wunderschöne Parks wie den Vorgebirgspark, wo ich in aller Regelmäßigkeit spazieren geh. 🌳

Das waren nur ein paar Dinge. In Zollywood gibt es jede Menge Weiteres zu entdecken 🤩

Du wirst mit Ioulia und Anne zusammenwohnen.

Unsere WG ist zwar hauptäschlich eine Zweck-WG, aber wir haben dennoch ein sehr angenehmes Verhältnis miteinander. Immer mal wieder, wenn es sich anbietet schnacken wir in der Küche und verbringen etwas Zeit zusammen. Aber im Großen und Ganzen kochen wir alle unser eigenes Süppchen.
Das heißt auch wenn es mit dir weiterhin eine ZweckWG bleibt, wird ein gewisses Mindestmaß an Kommunikation erwartet. Man lebt schließlich gemeinsam miteinander 😁

Wie schon gesagt, wirst du dir Küche und Bad mit Anne teilen. Ioulia hat ihre Sachen und ihr eigenes Bad drüben bei sich.

In der WG wird viel Wert auf Sauberkeit gelegt. Wir haben einen Putzplan, der regelmäßig durchrotiert. 🧽 Wir sind bisher sehr gut mit der Regel gefahren: Jeder macht den Dreck weg, den er hinterlässt. Bei uns wird also nicht tagelang das Geschirr im Waschbecken gelassen, sondern zeitnah weggeräumt 😁

Ich habe Ioulia und Anne gebeten einen kleinen Text zu schreiben, indem sie sich vorstellen.

Ioulia: Hey ich bin Ioulia und bin 21 Jahre alt. Ich studiere Psychologie und arbeite nebenbei beim wdr. In meiner Freizeit treffe ich mich gerne mit Freunden und bin immer down neue spots auszuprobieren. Uns ist es wichtig dass du offen und kontaktfreudig bist.

Anne: Hi, ich bin Anne, bin 19 Jahre alt und studiere Mehrsprachige Kommunikation. In meiner Freizeit gehe ich gerne raus oder spiele Basketball. Da wir uns ein Bad teilen werden, ist mir Sauberkeit dabei wichtig. Wir achten auch alle darauf, so ordentlich zu leben, dass den anderen (gerade in der Küche) nichts im Weg ist.
Ich freu mich drauf dich kennenzulernen :)

🚨Zunächst: Du kannst nicht einziehen, wenn du eine Ausbildung machst. Du MUSST für diese Wohnung entweder eine gültige Studienbescheinigung an einer Kölner Hochschule/Uni oder einen Nachweis über eine studiumsbezogene Tätigkeit oder Praktikumsbescheinigung nachweisen können (und dabei an einer Hochschule/Uni eingeschrieben sein) ❗️🚨

Mein Auslandssemester geht vom 1.8.24 bis zum 22.12.24. Ich werde also höchstwahrscheinlich am 22/23.12. wieder zurückkehren. Da würde ich auch das Ende der Vertragszeit ansetzen. Falls dir das aber wegen Heiligabend am 24.12. zu stressig sein sollte, mit mir am 23. noch die Wohnungs- und Schlüsselrückgabe zu machen, können wir gerne das Datum auf den 27.12 oder spätestens 30.12 setzen. Darüber können wir gerne aber nochmal persönlich quatschen 😁

Die Warmmiete beträgt 410€. Darin enthalten sind Strom, Wasser, Heizung sowie Internetanschluss. Egal wie viel ihr davon verbraucht, die Warmmiete bleibt bei 410€. Außerdem hätte ich eine gerne eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete, also auch 410€. Das ist für den Fall, dass du irgendetwas im Zimmer oder in der Wohnung beschädigst. Ansonsten kriegst du die Kaution in voller Höhe wieder, wenn du ausziehst. 😁

Ich werde mit dir einen Untermietvertrag abschließen. Das heißt ich werde der Hauptmieter bleiben und du wirst die Miete auf mein Konto überweisen (das Studierendenwerk wirds also weiterhin von meinem
Konto abbuchen.)

Ich werde mit dir ein Übergabeprotokoll ausfüllen, wenn ich dir die Wohnung übergebe, indem wir den Zustand der Wohnung inkl. aller Mängel protokollieren bevor du einziehst. Ich würde dir bei Einzug dann auch noch die Hausordnung und die Anlage meines Mietvertrags mit den Regeln für die Wohnung und fürs Wohnheim schicken.

Wir haben hier jede Menge Fahrrad- und Autoparkplätze direkt vor der Tür. Die Autoparkplätze an der Straße direkt vor der Tür sind kostenlos! Als ich mein Auto hier hatte, habe ich jedes Mal easy einen kostenlosen Parkplatz direkt vor meiner Haustür kriegen können. 🅿️ Es gibt aber auch kostenpflichtige Parkplätze vom Wohnheim, so einen hatte ich aber nie. 🤑