Coole WG sucht Hauptmieter*in für Wohnung und 22qm Zimmer in 3er-WG ab 01.04.23

Hallo liebe/r zukünftige/r Mitbewohner/in,



Dein neues Zimmer ist 22qm groß, sehr gut geschnitten und mit Blick in die Ferne Richtung Westen. Die Fenster sind neu und dreifachverglast und mit Rollos ausgestattet. Die Heizkörper sind neuwertig. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, die Dachschräge spielt in deinem zukünftigen Zimmer jedoch gottseidank kaum eine Rolle, wie du auf den Fotos sehen kannst.

An der Decke hängt auch eine Beamer-Halterung, an die du gerne deinen Beamer hängen kannst, falls du einen besitzt. Die Wand auf der gegenüberliegenden Seite eignet sich perfekt, um vom Bett aus Filme zu schauen.
Das Zimmer wird voll möbliert Vermietet, welches folgendes beinhaltet:
- Lattenrost mit Matratze (nicht durchgelegen)
- Beistelltisch
- großer Schrank
- Tisch mit Schreibtischstuhl
- Schlafsofa
- Regalbrett
- Wäscheständer

Für das Zimmer würde Toni einen Abschlag in Höhe von 600€ nehmen, der abgesehen von den oben genannten Möbeln auch deinen Anteil für die Wasch- und Spülmaschine (Siemens/Miele) sowie die voll ausgestattete Küche und die Hausratversicherung für dieses Jahr beinhaltet.

Wie du in den Bildern sehen kannst, sieht man im Sommer die schönsten Sonnenuntergänge vom Zimmer aus!

In der voll ausgestatteten, großen Küche mit Spülmaschine befindet sich eine gemütliche Eckbank, das Duschbad ist außerdem komplett gefliest.

Du wärst neben Jan der zweite Hauptmieter der WG.

Lage
Die Wohnung ist an der Grenze zu Ehrenfeld gelegen, befindet sich jedoch schon in Bickendorf. Man ist super angebunden an die Innenstadt: In ca.5 Minuten erreichbar sind Busse und die Bahnlinien 3 und 4 (Haltestelle Rochusplatz), von dort sind es 2 Minuten bis zum Bhf Ehrenfeld, 8 bis zum Friesenplatz, 10 bis zum Neumarkt und 15-20 bis zur Uni. Die Autobahnauffahrt Ossendorf befindet sich ca. 3 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unter 5 Minuten fußläufig erreichbar (Rewe, Netto, dm, Apotheke, Sparkasse, Bäcker). Im Erdgeschoss ist ein Pizzalieferdienst, im Nachbarhaus ist ein Kiosk. Zwei mal die Woche findet ganz in der Nähe ein Wochenmarkt statt :) Fußläufig erreichbar ist auch das Ehrenfelder Nachtleben, Cafés etc. auf der Venloer Straße, aber auch Grünanlagen wie der Rochuspark!
WG-Leben
Deine Mitbewohner werden Jan, 28, und Sonja, 22, sein. Sonja wohnt hier für ein halbes Jahr zur Zwischenmiete, solange Marc sein Erasmus-Semester in Barcelona verbringt.

Jan studiert in den letzten Zügen Jura und ist aufgrund seiner Vorbereitungen für das mündliche zweite Examen eher selten außerhalb seines Schreibtisches aufzufinden. Ansonsten ist er aber sehr entspannt und freundlich im Umgang. Mit seinen 29 ist er aber natürlich jetzt schon ein bisschen auf dem Boden der Tatsachen angelangt und schmeißt nicht jedes Wochenende eine Party. Da er ja auch noch Rechtsreferendar ist und arbeitet, wäre es ihm lieb wenn die neuen Mitbewohner:innen auch schon ein bisschen ruhiger sind und die Arbeit auch einen festen Bestandteil im Leben einnimmt. Klingt jetzt spießig aber einfacher gesagt: er muss morgens öfters mal früh raus und kann nicht pennen wenn in der Küche ohne richtige Tür ne Party abgeht :D. Sonja macht Vollzeit ein Praktikum bei einen Start-up.

Ansonsten war die WG aber trotzdem immer Platz für einige Parties, Spieleabende usw. usw. Letztendlich kommt das WG Leben aber auf dich und Sonja und natürlich auch Jan an.

Sonstiges
Um einziehen zu können braucht ihr eine aktuelle Schufa (solicitar ahora) -Auskunft (könnt ihr euch einmal im Jahr kostenlos bestellen) und müsst eure Einkommensbescheide der letzten drei Monate vorweisen können! Das könnte auch ein Bürge für euch übernehmen :)
Bitte meldet euch nur, wenn ihr den Abschlag von 600 Euro und die Kaution bezahlen könnt!

Na, interessiert? Dann schreib uns gern eine Nachricht! Wenn du magst, schicke auch gerne einen Link zu deinem Facebook- oder Instagramprofil, damit wir uns vorab ein Bild machen können.

Wir werden uns bald melden und euch ggf. dann zu einem Kennenlernen einladen :)
Damit wir wissen, dass ihr die Anzeige ganz gelesen habt, verpackt bitte irgendwie den "Rochusplatz" in euren Text.

Grüße
Sonja, Jan & Toni