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Wohnen im Grünen, WG-Zimmer in einem großem Haus für Studenten/Lehramtsreferendariat/Ausbildung/Berufstätig
Número del anuncio: 7987884
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 4 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 145m²
- 4 personas
- Profesionales, No comunitario, Internationals welcome
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Español
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Aceite
Casa unifamiliar
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Satelital
Alfombra, Tablones, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
10 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Hi ihr Lieben,
Wir suchen Zuwachs für unsere WG!!
Inmitten von Obstbaum-Wiese & Wald, in Laaber, einem schönen Dorf in der Nähe von Regensburg steht in absoluter Ruhe das große Haus in dem ich Rita (60), meine Mitbewohnerin Annika (26) und unsere Katze Slater (13) leben.
Nachdem unser Mitbewohner Lukas überraschend ausziehen muss, wünschen wir uns einen weiteren Mitbewohner oder Mitbewohnerin. Das Zimmer wurde frisch renoviert und ist bereit für deinen Einzug. Ein weiteres Zimmer wird ab 1.11.21 frei.
Laaber hat eine gute Bahnverbindung nach Regensburg (17 Min. Hbf.) und bei den StudentenInnen ist das RVV Ticket beim Semesterticket kostenlos incl. und mit dem Auto (A3 Ausfahrt Laaber) sind es nur 17km nach Regensburg.
Die Wohnfläche beträgt ca. 145 qm (gemeinsam genutzte Fläche) und steht auf einem ca.1300 qm großem Grundstück. Der große, von außen nicht einsehbare Garten grenzt an Wald und die Jurahänge welche Naturschutzgebiet sind.
In unmittelbarer Nähe fließt die Laaber in der man super schwimmen kann. Der historische Markt Laaber hat viel zu bieten : Wochenmarkt, Bürgerfest, Weihnachtsmarkt, ausgebauten Radweg bis Regensburg, Konzerte und Theater,Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Post, Tankstelle und Schulen.
Im OG befindet sich das freie unmöbilierte WG-Zimmer (ca. 14qm) mit West/Nord-Zimmer (wunderschöne Aussicht auf den Sonnenuntergang), Blick in den Garten und Wald, Verdunklungsrollos, welches ab sofort beziehbar ist. Das Zimmer kostet €650 warm.
Ein zweites unmöbiliertes WG-Zimmer (ca.16qm) im OG mit Westfenster und Süd-French-Balkon, Vollholzdielen, mit viel Licht und Verdunklungsrollos ist ab 1.11.21 beziehbar. Das Zimmer kostet €700 warm.
Ja, das ist viel Geld und mir wäre es anders auch lieber. Der Mietspiegel im Regensburger Umland ist sehr hoch und du zahlst nicht nur für das Zimmer, sondern auch für den großzügig möbilierten Wohnbereich (75qm), die Benutzung aller Haushaltsgeräte und den großen Garten (Grill, Feuerstelle, Gartenmöbel). Es sind drei Hochbeete und ein Gewächshaus für den Eigenanbau da. Und geplant ist ein gemeinsam benutzbares Gästezimmer im Basement.
Ebenfalls ist im OG ein großes Bad mit Dusche und Badewanne sowie Fußbodenheizung.
Im EG ist ein Toilette, der Waschraum & der große Wohnbereich mit Kamin und offener Küche (75qm).
Die Küche ist mit einer Spülmaschine und einer Osmoseanlage ausgestattet. Angrenzend befindet sich eine große Holzterrasse (40qm), teilweise überdacht, mit Hängematte.
Falls geraucht wird ist dies nicht im Haus, sondern nur draußen möglich, was dank der Terrasse auch im Winter kein Problem darstellen sollte.
Der Speicher und der Holzschuppen ist als Stauraum mit benutzbar. Alle Kosten, wie Wlan und Telefon usw., sind mit der Warmmiete abgedeckt.
Im Keller des Hauses ist meine Naturheilpraxis , welche nicht in der oben genannten Wohnfläche miteingerechnet ist. Diese hat einen separaten Eingang.
Anbindung: ca. 1,4 Kilometer ( 10/15 Min.) Fahrrad/Fußweg bis zur Bahnstation von der aus regelmäßig Züge abfahren. Regensburg Innenstadt (ca.17 km = ca.17 min.), Nürnberg (ca.90 km)
Das Zusammenleben mit Annika und mir (Rita) ist geprägt von einem schönen, wertschätzenden miteinander, mit guter Kommunikation. So würden wir es gerne auch mit dir beibehalten.
Deshalb wünschen wir uns wieder einen Menschen, welcher unsere Liebe zur Natur teilt & dem*der ein liebevoller, wertschätzender Umgang mit Menschen, Tier, Natur & auch den Dingen in Haus & Garten am Herzen liegt.
Bereitschaft, das Zuhause zu einem Ort zu machen, an dem sich alle Bewohner wohl fühlen & die Bereitschaft, Konflikte schnell & konstruktiv zu lösen, ist uns im Miteinander wichtig.
Alter, Religion, Geschlecht usw. sind uns egal. Dass Zwischenmenschliche sowie ein wertschätzendes Miteinander zählt!
Momentan möchte ich keine Kinder mit einziehen lassen, da meine Praxis im Keller ist und über die Fußbodenheizung im Erdgeschoss das Haus in den Praxisräumlichkeiten sehr hellhörig ist und Kindern machen und sollen ja auch rumtoben und Lärm machen dürfen:)
Auch können leider, so gerne wir es auch möchten, keine weiteren Haustiere mit einziehen, da unsere Katze (13Jahre) immer für Wochen verschwindet sobald ein Hund oder eine andere Katze länger als einen Tag bei uns verweilt. Wäre aber zu einem späteren Zeitpunkt mölich.
Ich (Annika) bin im August 2020 aus dem Norden nach Laaber gezogen. Ich bin eine unkomplizierte Seele, die nach Verbindung mit der Natur, Frieden, Wohlwollen und Harmonie strebt Ich werkele gerne im Garten, genieße lange Spaziergänge in der Natur, liebe es in Gesellschaft zu sein, aber brauche auch im Gegenzug zwischendurch Ruhe und Zeit für mich selber. Ich würde mich als lebensfrohen Freigeist beschreiben, der Spaß am Leben hat und dennoch den Ernst des Lebens nicht missachtet.
Ich (Rita) lebe seit 1984 in Bayern und würde mich selber als offenen, kommunikativen und lebensfrohen Menschen beschreiben. Ich habe Jahrelange WG Erfahrungen und kann Grenzen sowie Privatsphäre waren.
Wir kochen nur Vegetarisch und Vegan. Perfekt wäre es, wenn du ebenfalls eine Vorliebe für Tierfreie Gerichte hast. Dies ist allerdings kein muss.
Extras: Unmittelbare Natur im Garten & um unser Haus, Feuerstelle, Gewächshaus, Hochbeete, Trampolin, Wlan, Waschmaschine, Trockner, Spülmaschine, Osmoseanlage mit Ionisierer, Fußbodenheizung (im EG sowie im Bad), Unterstellplatz am Dachboden, Parkplatz
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