Modernes und möbliertes 10 m² Zimmer in 5-ZKB-WG mit Balkon wartet auf Dich

Ludwigshafen am Rhein hat viel zu bieten: Die junge Stadt ist eine von drei Großstädten in der Metropolregion Rhein-Neckar und wirtschaftliches Kraftzentrum in Rheinland-Pfalz. Weltunternehmen – vor allem der chemischen Industrie – haben hier ihren Sitz. Ludwigshafen ist aber auch eine Stadt mit hohem Freizeitwert: hervorragenden Ausflugsziele, sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote.

Der Ludwigshafener Stadtteil Mundenheim bietet eine sehr gute Infrastruktur, sowie fußläufig viele Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheke, Drogerie, Cafés / Bäckerei, Eisdiele im EG des Hauses, Fast Food Geschäfte, Einzelhandel....

Ein weiterer besonderer Vorteil für Dich: quasi direkt um die Ecke befindet sich die Haltestelle “Am Schwanen” von der aus Du per Bus (Linien 74, 94, 96..) und per Straßenbahn der Linie 6/6A stets mobil bist. Weitere Transportmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dazu zählen ein Taxistand, sowie der Ludwigshafener (Rhein-)Hauptbahnhof der nur ca. 3,5 km und damit ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist.
Es besteht eine optimale Anbindung nach Mannheim, egal ob per Auto, Fahrrad oder Straßenbahn. Die Hochschule in Ludwigshafen ist von der Wohnung ca. 2,6 km entfernt und mit dem Fahrrad lt. Google Maps in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Mannheimer Universität ist ca. 4,5 km entfernt und mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten erreichbar.

Liebe WG-Interessenten,
die ca. 138 m² große Etagenwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie bietet eine klare Raumaufteilung - perfekt geeignet für eine Wohngemeinschaft. Die 5 Zimmer verfügen über folgende Raummaße 10 m², 14 m², 16 m², 24 m² und 26 m². In der Diele angekommen erreicht man alle lichtdurchfluteten Räume. Hohe Decken verleihen der Wohnung zusätzlich ein angenehmes Raumgefühl. Neben dem Zimmer stehen Dir noch eine Küche, ein Bad, ein Balkon, sowie ein Kellerabteil zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Deinen WG-Mitbewohnern zur Verfügung und sind im Mietpreis ebenfalls inbegriffen.

Die geräumige Küche verfügt über einen Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der aufgrund seiner Großzügigkeit zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag einlädt. Die Küche verfügt über eine Küchenzeile, ein Kochfeld, einen Backofen, eine Spülmaschine, eine Kühl-/Gefrierkombination, sowie über einen Esstisch mit 6 Stühlen. Eine kleine Grundausstattung mit Wasserkocher, Geschirr und Besteck, sowie einem Topfset wartet ebenfalls auf Eure WG.
Angrenzend an die Küche befindet sich das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschine.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Innenhof bietet zudem Platz um z.B. Fahrräder abzustellen.
Jedes der 5 Zimmer verfügt über die Vorrichtung für einen TV-Kabelanschluss und für Wlan / Internet.

In den Nebenkosten von 125€ sind folgende Kosten für Strom/Heizung mit einem durchschnittlichen Betrag von ca. 80 € einkalkuliert. Die Höhe richten sich nach Anzahl der Mieter. So handhaben es die aktuellen Mieter. Näheres kann bei den aktuellen Mieterin erfragt werden. Die Mietergemeinschaft kümmert sich damit selbst um den entsprechenden Strom/Heizungs Belieferungsvertrag.

Folgende Kosten sind derzeit bekannt bei 5 Personen - sollte jemand ausziehen, erhöht sich entsprechend der Anteil für die übrigen Mieter:
- Strom & Heizung (Gas): ca. 80 € / Person bei 5 Mietern
- Wlan / Internet: 15€

Die Mindestmietzeit beträgt 6 Monate.

Interesse geweckt? Teile uns in Deiner Anfrage gerne schon mal etwas über Dich und Deinen Werdegang mit. Telefonisch sind wir Montag bis Freitag von 10 - 18 Uhr erreichbar.