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Zum Ankommen: Zimmer in möblierter 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon an Wald und Uni :)
Número del anuncio: 8139990
Gastos
Alquiler:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 60m²
- 2 personas
- Comunitario, Estudiantes, Mujeres, Hombres, Negocios, Profesionales, Aprendices, Personas de la tercera edad, Con niños, No comunitario, Mixto, Plus, Varias generaciones, Vegetariano/Vegano, LGBTQIA+, Padres solteros, Internationals welcome, incluido, funcional
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Español,
Francés
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- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 144kW h/(m²a), Gas natural ligero, Año de construcción 1961, Clase de eficiencia energética E
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN 26-50 Mbit/s
Lámina
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Balcón, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Ziehst du gerade nach Lüneburg und möchtest du erstmal in Ruhe ankommen, um dir dann von hier aus ein passendes WG-Zimmer zu suchen, statt Online-Besichtigungen durchzuführen und weder Wohnung noch Mitbewohner*innen richtig kennenlernen zu können? Bist du bereits in Lüneburg und suchst du nur für einen kurzen Zeitraum ein Zimmer, weil dein aktueller Vertrag bald endet und du noch nichts Passendes gefunden hast, dich aber nicht aus der Not heraus mit etwas zufriedengeben möchtest, mit dem du auf lange Sicht nicht zufrieden werden wirst? Oder kommst du nur für eine kurze Zeit in unsere schöne Hansestadt, ob für ein Praktikum oder zum Urlaub - jetzt da der Sommer wirklich da ist und noch bevor der Herbst (und ein möglicher zweiter Lockdown) anfängt?
Dann ist diese Inserat genau das Richtige für dich! Es handelt sich um eine Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Balkon, die als Ganzes zu mieten ist, aber auch von zwei Personen als WG (welcher Art auch immer, s.o.) bezogen werden kann, weshalb ich sie nicht nur als Wohnung, sondern hier eben auch als WG-Zimmer inseriere. Ich vermiete die beiden Zimmer jedoch nicht einzeln an unterschiedliche Personen, sondern eben nur die Wohnung als Ganzes, d.h. ihr müsst entweder schon zu zweit sein oder euch eine zweite Person dazusuchen. Die angezeigten Kosten entsprechen somit jeweils der Hälfte der tatsächlichen Kosten, da ich davon ausgehe, dass ihr hier zu zweit einzieht. Dabei könnt ihr dann entweder das Schlafzimmer gemeinsam nutzen oder das Wohnzimmer (selbstständig) in ein zweites Schlafzimmer umfunktionieren, da es ausreichend Platz für ein zweites Bett bietet.
Das Wohnzimmer misst ca. 22 Quadratmeter. Es verfügt über ein großes Fenster Richtung Süden mit davor liegendem überdachtem Balkon und ein großes Fenster Richtung Westen mit Blick in den angrenzenden Wald. Es ist ausgestattet mit Sofa (200cm breit), Schreibtisch (160cm breit), Schreibtischstuhl, Regal und Lowboard. Dank Balkonüberdachung an der Westseite und Dachvorsprung sowie Wald an der Südseite scheint die Sonne fast nie direkt in das Zimmer, so dass es trotz der aktuellen Hitze etwas kühler (aber natürlich nicht gänzlich kühl!) bleibt - was ich persönlich sehr schätze.
Das Schlafzimmer hat einen recht quadratischen Grundriss und misst ca. 17 Quadratmeter. Ein großes Fenster Richtung Süden sorgt tagsüber für viel Helligkeit. Eine Wand ist in einem schönen Grauton gestrichen. Es ist ausgestattet mit einem Bett (Matratze 140cm x 200cm), zwei Nachtschränken und einem großen Kleiderschrank.
Die Küche verfügt über alle essenziellen Küchengeräte (Herd, Backofen, Kühlschrank; keine Spülmaschine), viel Stauraum und einen ausziehbaren Esstisch mit zwei Stühlen. Bei schönem Wetter bietet sich aber auch der Balkon zum Essen an. Das Bad verfügt ebenfalls über die essenzielle Ausstattung (Waschbecken, Toilette, Badewanne mit Duschvorrichtung; keine Waschmaschine). Beide Räume verfügen zudem über Fenster, so dass nach dem Kochen bzw. Duschen problemlos gelüftet werden kann.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Einen Aufzug gibt es nicht, aber die paar Stufen sind für die meisten Menschen auch so schnell erklommen.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bockelsberg an der Universität und direkt an einem schönen Wald, aus dem morgens manchmal Rehe hervortreten, um unseren Garten zu begutachten. Die Wichernstrasse ist eine wenig befahrene Straße, in der viele Studierende, aber auch Familien und Senior*innen wohnen. Edeka, Penny, Bäckerei und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Von der nahen Bushaltestelle Scharnhorststraße (DJH) fahren vier bis sechs Mal die Stunde Busse zum Bahnhof (Linien 5011 und 5012; Fahrtdauer 15-17 Minuten). Spätabends und nachts fahren in Lüneburg generell keine Busse, aber man kommt hier auch mit dem Fahrrad, das im Fahrradkeller geparkt werden kann, ganz gut zurecht. Solltest du selbst kein Fahrrad haben oder es erstmal nicht mit nach Lüneburg bringen (können), kannst du ganz in der Nähe ein Stadtrad mieten und damit z.B. in die Innenstadt oder zum Bahnhof fahren - die ersten 30 Minuten sind kostenlos.
Da ich in der Zeit nicht in der Wohnung sein werde, könnt ihr das WG-Leben komplett selbst gestalten. Welche Art von WG euch auch immer vorschwebt, hier könnt ihr es umsetzen! Damit ein harmonisches Miteinander möglich ist, vermiete ich die Zimmer, wie gesagt, nicht einzeln an unterschiedliche Personen, sondern nur als Ganzes an eine oder mehrere Personen.
Die Wohnung wird grundsätzlich vom 13.09. bis zum 12.10. vermietet. Solltest du bzw. solltet ihr ein paar Tage früher ein- bzw. später ausziehen müssen/wollen, dann finden wir aber mit Sicherheit auch eine Regelung - also einfach offen ansprechen. Nach Absprache kann die Wohnung eventuell auch schon ab Anfang September gemietet werden, falls dein aktueller Mietvertrag z.B. Ende August endet.
Die sonstigen Kosten beinhalten Strom, GEZ und Internet (DSL 50 Mbit/s).
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