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Zimmer in 3er-WG Oberstadt nahe Universitätsmedizin
Número del anuncio: 8402430
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 75m²
- 3 personas
- Estudiantes, No comunitario, Mixto
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Francés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
4. Planta alta
Bañera, Ducha
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Lámina, Baldosas
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Lavadora, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Die WG-befindet sich im 4.OG ohne Aufzug. Das ist aber tatsächlich schon das einzige wirkliche Manko. Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und separatem WC. Ein „Wohnzimmer“ oder „Gemeinschaftszimmer“ gibt es leider nicht, aber in allein Zimmern ist genug Platz um sich zusammen hinzusetzen. Dein Zimmer ist 13,4m² groß und hat ein großes Fenster in süd-ost Richtung. Wenn im Sommer die Sonne morgens über die Dächer kommt, strahlt es also hell in dein Zimmer. Erst nachmittags, ab etwa 16Uhr, verschwindet die Sonne langsam wieder hinterm Haus.
Das Zimmer wurde zuletzt im Oktober 2019 sehr aufwendig saniert. Alle Wände wurden neuverputzt und gestrichen von mir im August 2020 zusätzlich wurde hochwertiger Laminatfußboden mit modernen Fußleisten verlegt. Auch die Verdunklung an den Fenstern, welche neu ist und speziell an diese angepasst ist werde ich hier lassen. Ich hatte einiges an Arbeit und da ich das ganze jetzt auch noch nicht so lange genießen konnte, habe ich erstmal einen Anschlag von 380€ angesetzt, welcher aber verhandelbar ist.
Wäsche kann in der Wohnung oder auf dem riesigen Trockenraum unterm Dach aufgehangen werden (direkt über der Wohnung). Die Wäsche trocknet idR innerhalb von 24h-36h komplett durch.
Es gibt auch einen Kellerraum, der allerdings erst noch ausgemistet werden muss.
Die WG liegt im Stadtzentrum nahen Teil der Oberstadt, unweit vom Universitätsklinikum entfernt. Von der WG aus gelangt man fußläufig in 3-5 Minuten zur nächsten Bushaltestelle, in 5 Minuten zur Straßenbahn oder innerhalb von 15-30 Minuten zum Schillerplatz/Hauptbahnhof. Die Busse vor der Haustür fahren auch bis zur Universität und zum SWR Gelände hoch. Mit der Straßenbahn kommt man quer durch die ganze Stadt und zur Uni.
Der nächste Einkaufsladen ist ein Rewe mit separatem Getränkemarkt, die beide direkt gegenüber vom Haupteingang des Klinikums liegen und 5 Gehminuten von der WG entfernt sind. Sollte der Hunger über die Geduld siegen, sind zwei sehr gute Pizzabäcker und ein Burger-Bräter um die Ecke.
In der näheren Umgebung leben sehr viele Studenten in WGs. Allein im Wohnhaus der WG sind 70% der Wohnungen an Studenten-WGs vergeben. Einige treffen sich auch gerne auf den Grünflächen vor den Häusern auf was zu Trinken, Spiele und Gespräche. Für Bars, Cafés, Clubs und Co. muss man dann aber doch bis in die Alt- und Neustadt. Da gibt es wesentlich mehr Nachtaktivitäten zu entdecken. Man kommt aber von fast überall zu Fuß wieder zur Wohnung.
Deine Mitbewohnerinnen sind Sophia (23) und Christina (23), welche selbst Anfang 2020 in die WG gezogen sind. Die Beiden sind sehr fröhlich drauf, optimistisch, locker, aufgeschlossen und gut organisiert was die Koordination in der WG angeht. Wir trennen den Müll, kochen zusammen, aber geben uns auch die Zeit, wenn man sich mal zurückziehen möchte.
Sophia studiert im 3. Semester Jura, macht gern Sport, zeichnet und trinkt gerne Wein und Kaffee. Christina studiert Medizin und hat bereits eine Ausbildung zur Krankenpflegerin. Sie kocht und liest gerne, ab und zu spielt sie auch ihre beiden Instrumente. Ansonsten sind beide Fans der Harry Potter Reihe und haben sowohl Spaß an geselligen Spieleabenden, als auch auf Treffen mit ein paar mehr Leute in der Wohnung (sobald das dann wieder erlaubt ist). Beide können mit Alkohol umgehen und sind Nichtraucher. Derbe Partys mit Komasaufen gibt es hier also eher nicht, aber jeder kann natürlich in seinem Zimmer machen was er will. Wir machen also gerne Sachen zusammen, wenn die Pandemielage es erlaubt, auch mal wieder in der Öffentlichkeit.
Rassismus, Diskriminierung, Sexismus und all der ganze andere ungemütliche Scheiß sind hier fehl am Platz!
Miete, Kaution Nebenkosten
Vor deinem Einzug musst du eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten an den Vermieter überweisen. Das sind ca. 700 €.
Die Warmmiete beträgt 350 €. Jedes Jahr im Januar werden einmal Betriebskosten vom Vermieter abgerechnet. In der Vergangenheit mussten hier ca. 25 € an den Vermieter nachgezahlt werden oder es gab eine Rückzahlung. Internet und GEZ läuft über Christina und sind pro Monat nicht mehr als 15 € sind.
Wenn du Lust auf die Mitbewohner oder das Zimmer hast, dann melde dich gerne bei Christina und Sophia hier per WG-Gesucht.
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