1 möbliertes, helles (sehr ruhiges) Zimmer in 3er WG ab sofort

Ab sofort wird im Ortsteil Seckenheim-Hochstätt (zwischen Mannheim und Heidelberg gelegen) ein schön möbliertes Zimmer bevorzugt an Erst-Semester mit Aussicht auf eine lange Verweildauer vermietet:
-- das rote Zimmer (16,8 qm) ist seit längerem vermietet
-- das grüne Zimmer (15 qm) ist an einen DHBW Studenten vermietet
o das gelbe Zimmer (10 qm) 250 €/ Monat ist seit 01. Februar 2024 frei
plus Betriebskosten-Vorauszahlung von 80 €/Monat.

Wenn Sie Interesse haben und länger als ein Jahr (!) in dieser 3er WG wohnen wollen, schicken Sie bitte an

o eine Selbstauskunft (ein Lebenslauf),
o ob und was Sie wo studieren (Erstsemester werden bevorzugt),
o wer die Miete bezahlt
o eine Erklärung, dass Sie mindestens ein Jahr bleiben wollen.
--> Nur dann schicke ich Ihnen ein Video von der Wohnung und dem Zimmer.
--> Bitte rufen Sie nicht an !!!

Hier noch einiges zur Info:
ÖPNV quasi vor der Haustüre:
Die Anbindung zur Uni Heidelberg ist über die S-Bahn (Haltestelle MA-Seckenheim) hervorragend - nur 5 Minuten Fußweg von der WG entfernt - alle 20 Minuten die S-Bahn: sie braucht nur gute 10 Minuten zum HD-Hbf.
Die Anbindung zur Uni Mannheim ist auch sehr gut: in 15 Minuten mit ebenfalls der S-Bahn in die andere Richtung.

Vor dem Haus hat es genügend Parkplätze - eine Bushaltestelle ist zwei Minuten entfernt, liegt quasi vor der Haustüre. Der Bus verbindet die Ortsteile Seckenheim + Rheinau im 20 Minuten-Takt (in Rheinau fährt die Linie 1 zum Hauptbahnhof an der Haltestelle "Hochschule" vorbei, an der die University of Applied Sciences (ehemals Fachhochschule Mannheim), aber auch Management-Hochschulen + das Goethe-Institut liegen.

Ein kleines Einkaufszentrum liegt ebenfalls nur 5 Minuten Fußweg entfernt von der Wohnung.

Ausstattung der Wohnung
Die Wohnung verfügt über eine eigene (Gasetagen-)Heizungsanlage, die individuell eingestellt werden kann (das wirkt sich auf die Höhe der Nebenkosten aus). Die aktuelle Betriebskostenvorauszahlung beträgt 80 € (es wird nach realem Verbrauch abgerechnet - aktuell liegt sie pro Zimmer knapp darüber).

Das Badezimmer verfügt über alles, was so ein Bad hat, inklusive Badewanne.

In der Küche stehen in einer Einbauküche ein Herd, ein Backofen und eine Mikrowelle sowie als Leihgabe eine Spülmaschine zur Verfügung; neben Besteck und Geschirr. Offen zur Küche befindet sich die Eßecke (Bistro-ähnlich).

Im Keller steht eine Waschmaschine mit Trockenplätzen - ein riesengroßer Garten darf mitgenutzt werden. Gartendienst ist keiner zu machen, alle 6 Wochen ist Hausdienst angesagt.

Internet und Telefon regeln die WG-Bewohner unter sich.

Wichtiges
Das Zimmer wird nur an Mieter vermietet, die mindestens 1 Jahr wohnen bleiben wollen.
Bevorzugt werden Erst-Semester-Studierende.
Sie müssen gut deutsch sprechen können, weil im Haus niemand englisch sprechen kann. Die Kommunikation im Haus ist sehr wichtig für ein gutes Zusammenleben.

Zum weiteren Vorgehen:
--> Sie schicken mir an eine eMail und beantworten die oben gestellten Fragen.
--> Sie bekommen dann ein Video vom Zimmer und von der Wohnung zugeschickt, damit Sie sich einen Eindruck von der Wohnung machen können.
--> Wenn Sie danach noch interessiert sind, bringe ich Sie mit dem anderen Mitbewohnenden in Kontakt, da Sympathie im WG-Alltag eine Grundvoraussetzung ist.
--> danach machen wir noch einen Besichtigungstermin aus.
--> Wenn alles passt, mache ich mit Ihnen einen Mietvertrag.