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15,92 m², Bitte komplett durchlesen!!! WG-Zimmer, teilmobliert in Katzenwohnung
Número del anuncio: 6982891
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Otros gastos:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 74m²
- 2 personas
- Estudiantes, Mujeres, Negocios, Profesionales, No comunitario, Mixto, Vegetariano/Vegano
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera
DSL, Tarifa plana, WLAN mayor de 50 Mbit/s
Lámina, Baldosas
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
6 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Se permiten mascotas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
If you're currently searching for a shared flat and love cats, just write a short message and I can text you deteailed information in English. (Would be too many lines in two languages ;)
Das wichtigste zuerst: Ich habe zwei Hauskatzen in meiner Wohnung und bisher sind sie gewöhnt überall in jedes Zimmer zu dürfen. Wenn ihr also Katzen nicht mögt oder eine Allergie habt, dann ist das Zimmer leider unpassend ;)
Gerade habt ihr noch die Chance "mitzugestalten" (eigene Möbel mitbringen, teilmöbliert oder komplett möbliert. Es ist noch alles offen und verhandelbar...) Deshalb ist der Preis aber gerade ein Richtwert; je nach Einrichtung kann er noch etwas niedriger oder höher ausfallen.
Das Zimmer ist 15,92 m² groß und das Fenster geht zur (ruhigen) Straße vorne raus. Der Hauseingang befindet sich im Hinterhof in dem man auch sein Fahrrad (nicht wettergeschützt) abstellen kann-> Näheres siehe Lagebeschreibung.
Ein offenes Holz-Regal ist im Zimmer derzeit fest an einer Wand angebracht und kann, wenn gewünscht, genutzt werden. Auch kann ein Ikea-Würfel-Regal (Früher Expedit mit 5 Fächern, heute Kallax genannt, stehend oder liegend nutzbar) auf Wunsch genutzt werden.
Die Wohnung hat eine Einbauküche und sämtliche Gegenstände die man so braucht (Geschirr, Besteck, Kochutensilien, Pfannen, Töpfe, Mikrowelle, Herd mit Cerankochfeld, usw.). Die Waschmaschine ist in der Küche und kann natürlich mit genutzt werden. Auch das dritte Zimmer- Wohnzimmer- ist bereits möbliert mit Regalen, einer großen Couch zum Ausziehen (bei Übernachtungsgästen), einem Kratzbaum für die Vierbeiner und einem Smart-TV für die Zweibeiner ;)
ACHTUNG: Der Fernseher hat kein reguläres Fernsehen (ARD, ZDF und was es sonst noch so gibt.), da ich ausschließlich Netflix- und Amazon-Prime nutze und die Kiste bei mir auch oft nur zum Spotify-Musik hören genutzt wird. Da die Telekom bei uns im Hause nicht mehr als 15 Mbit/s liefern kann ist eine 100Mbit/s Leitung von KabelDeutschland/ Unitymedia/Wieauchimmersiesichgeradenennen vorhanden. Die funktioniert meist sehr gut, aber ab und an mal gibt's halt Störungen... Ihr kennt das sicher ;) WLAN ist in der ganzen Wohnung kein Problem, auf dem Balkon wird's durch die vielen Wände schlechter. Auf dem Balkon befindet sich zusätzlich eine Möglichkeit Wäsche aufzuhängen und bei riesigen Sachen kann man auch die Wäscheleinen unten im Garten nutzen.
Das Bad ist klein, aber es ist alles da was man braucht (meiner Meinung nach): Fenster, Badewanne in der man (mit einer Badewannenfaltwand, ja, so heißt das Ding, ich hab's gegoogelt) duschen kann, kleines Waschbecken, Spiegelschrank, Vierbeiner- und Zweibeiner-Klo.
Da ich die Wohnung zuvor mit meinem Partner bewohnt habe ist sie alleine einfach zu groß und ich würde gerne eine WG daraus machen.
In der kompletten Wohnung wird nicht geraucht! Aber auf dem Balkon kann so viel geraucht werden wie man möchte.
Das Zimmer befindet sich in meiner 3-Zimmer-Wohnung (2.OG, knapp 70 m²), im 6-Parteienhaus mit breitem Treppenaufgang, kein Fahrstuhl vorhanden und ist derzeit noch ein "Arbeitszimmer". Die Wohnung hat einen neuen Balkon (~5m²) an der Küche in den Hinterhof gehend.
Da ich früher schon in WGs gewohnt habe und weiß wie teuer Mannheim mittlerweile sein kann will ich das dritte Zimmer in nächster Zeit jedoch zu einem WG-Zimmer umfunktionieren. Der Garten im Hinterhof wird von allen Parteien im Haus genutzt und wenn ihr wollt könnt ihr mit mir einen kleinen Teil eines Beetes bepflanzen. Es gibt die Möglichkeit die Gartenmöbel (Stühle, Bänke und Tische) zu nutzen, wenn man mal im Garten grillen und/oder feiern möchte. Generell sind die Nachbarn super nett und von WGs, Paaren mit und ohne Kinder (alle älter als 18 und generell etwa Mitte 20 bis 70 (?) Jahre) ist alles vertreten.
Die Straße in der sich die Wohnung befindet ist in einer ruhigen Gegend in Neckarau, nähe Almenhof. Man braucht zu Fuß circa 5 Minuten bis zur Linie 3 (Neckarau West) und ca 10 Minuten bis zur Linie 1 und dem Neckarauer Bahnhof. Parkplätze sind in der näheren Umgebung, ohne Bewohnerparkausweis und kostenlos, immer vorhanden. Es kann allerdings sein, dass wenn ihr spät abends kommt ihr mal um die Ecke in einer anderen Straße parken müsst (Maximal 1 Minute Fußweg zur Haustür).
Es ist ein Bäcker und ein kleiner Laden für allerlei Lebensmittel (mit DHL- Paket Abgabe- und Empfangsmöglichkeit) in 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Es gibt drei Supermärkte (2x Rewe und Penny) in der Nähe (ca. 15 Minuten Fußweg). Ein Aldi ist auch fußläufig erreichbar oder man fährt 2 Stationen mit der Bahn (Linie 3).
Zum Hauptbahnhof in Mannheim braucht ihr mit der Bahn circa 20 Minuten und mit dem Fahrrad ca 15. In die Innenstadt (Paradeplatz) braucht man meist eine knappe halbe Stunde.
Bis zur Hochschule Mannheim sind es 3 Stationen mit der Linie 1. Mit dem Fahrrad braucht ihr ca. 6 Minuten.
Wenn du bis hierhin alles gelesen hast, dann wirst du feststellen, dass ich ein sehr aufgeschlossener, entspannter und kommunikativer Mensch bin. Ich würde mich über gemeinsame Aktivitäten freuen, ist allerdings kein Muss, da ich relativ viel meiner Freizeit mit Training verbringe.
Ich suche vor allem jemanden der gut mit Katzen klar kommt, da ich eben 2 Katzen habe und sie sich derzeit frei in der Wohnung bewegen dürfen. Auf die Küchenzeile und den Esstisch dürfen sie nicht (!!!), jedoch auf mein Bett und die Couch und dementsprechend fliegen halt immer mal wieder Katzenhaare rum. Ich habe einen Roboterstaubsauger der die Dinger gut vom Boden aufsaugt, aber auf den Polstermöbeln ist es Kirby bisher nicht gelungen sie einzusaugen.
Ich arbeite unter der Woche (meist 8-10 Stunden pro Tag) weshalb ich gerne einen Mitbewohner/eine Mitbewohnerin hätte, der/die ab ca. 22 Uhr keine wilden WG Partys mehr bevorzugt. Unter der Woche bin ich abends meist mit Sport (Fitnessstudio in ca. 15 Minuten erreichbar) außerhalb der Wohnung beschäftigt und nutze meine Küche vor allem zum Kochen. Bisher wird hier vegan gekocht und die zwei Katzen bekommen ausschließlich Fleisch. In unserer Küche kann aber jeder Zweibeiner frei bestimmen was er oder sie isst ;)
Am Wochenende bin ich gerne mit Freunden unterwegs oder lade zu mir zum Kochen, chillen, Film schauen oder Sonstwas ein. Die Bar in der Küche ist meist mit mehr Wein als Bier ausgestattet, da ich letzteres eher trinke.
In der WG ist mir gegenseitige Rücksichtnahme und Ordnung wichtig. Durch die Spülmaschine und Kirby ist das meist relativ einfach. Ich räume selbstständig hinter mir her, erwarte dass auch von dir und habe keinen festen Putzplan... Ich weiß aber von früheren WGs, dass er in helfen kann Ordnung zu halten.
Wenn du mit mir und meinen zwei felligen Bewohnern eine 4er WG gründen möchtest dann schreib mir doch bitte direkt ein paar Zeilen. Was machst du so, was ist dir wichtig, warum willst du in eine WG ziehen, hast du bereits WG Erfahrung, warum kommst du mit Katzen klar, Zweck-WG oder was Anderes gesucht…
Bitte habt Verständnis das ich nicht auf alle Anfragen direkt antworte.
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