Schönes Zimmer - 3er WG - ruhig aber zentral in Ma gerne auch an Berufstätige- 5 Min zu Neckar, Kultur, Einkauf, Öffentl. Verkehrsmittel + zur City ! Alles außen rum !

Hi,
Bei uns ist noch ein schönes helles Zimmer frei in zentraler Lage !
Wir könnten ab August vermieten oder ab September - denn die Mietbewohnerin die ausziehen will, pendelt im Moment sowieso ...
Habe gerade die Kartenansicht gesehen. Der Standort der Wohnung ist hier verkehrt angegeben ! Keine Ahnung wieso !!!!! Die Wohnung ist natürlich wie angegeben in MANNHEIM Neckarstadt und nicht Ludwigshafen.
> Übrigens ist hier erlaubt einen Hund zu haben, was ja heutzutage fast überall verboten ist.
> Da einige Leute das super finden aber manche das nicht wollen > Das Zimmer hat ein breites Hochbett !!!
Dadurch hat man natürlich mehr Raum im Zimmer + es ist noch NIE jemand raus gefallen + das Bett fällt auch nicht runter da es monumental in der Wand befestigt ist und schon länger so eingebaut ist !!!

Hier mal konkrete Infos:
Wir haben ein schönes Zimmer mit großem Fenster frei !!!
Die Wohnung liegt sehr günstig - einerseits sehr ruhig, aber andererseits auch sehr günstig zu Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Banken etc, , ebenso zur Bahnhaltestelle Neckarstadt und auch zum Klinikum Mannheim z.B. für Medizinsudenten. Alles zu Fuss nur 5 Min entfernt.
Dennoch hört man dies aber von der Wohnung aus nicht..

Wir sind im Moment zu zweit - 2 Frauen - beide Berufstätig !
Unsere bevorzugte Freizeit ist Rad fahren, schwimmen, lesen, ab und an auch Konzerte etc., etc.. .
Also bei uns ist es eher ruhig und gemütlich ,- Du hast hier auch Ruhe zum Wohnen, lernen,schlafen etc.

Und Unterhaltung wie Veranstaltungsorte, liegt alles in der Nähe - hört man von der Wohnung aus aber nicht !
Auch die Neckarwiese zum Radfahren , joggen etc. ist nur 5 Min Fußweg entfernt !

- Das Zimmer ist 18 qm mit großem Fenster !
Möbliert, ohne weitere Kosten !Wenn ihr noch Regal oder sowas habt, passt das aber auch noch !
Weiter haben wir eine gemütliche Wohnküche, mit Balkon - Herd Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirr .. etc. - es ist alles was man so braucht vorhanden.
Ein schöner ruhiger und sonniger Balkon ist auch vorhanden.
Auch ein großes Bad mit Badewanne und Fenster, also Tageslicht-Bad.
Insgesamt hat die Wohnung ca.75 qm und liegt im Halbobergeschoss. Sehr praktisch u.a. mit Einkauf !
Aber man kann nicht zu den Fenstern rein sehen.

- Die Wohnung ist ruhig gelegen ! Sachgasse und sehr kurz - sehr angenehm, kein Verkehrslärm. und ruhiges Haus mit wenigen Mietern !

Trotzdem ist man in 2 Min an der Straßenbahn Haltestelle, 3 Supermärkte, 3 Banken etc. Also sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnhaltestelle zu Fuß 2 Min.,
+ OEG Richtung Heidelberg direkt am Neckar entlang 10 Min. ,Nach Heidelberg mit S Bahn an der Kurpfalzbrücke schnell erreichbar und Station von der Wohnung aus auch nur 5 Min. entfernt. eine Bahnhaltestelle Neckarstadt ist auch nur 5 Min entfernt, aber auch zum Hauptbahnhof ist man mit dem Rad in 10 Minuten.
+ Innenstadt mit Rad oder Straßenbahn in 5 Min, zu Fuß 10 Min. erreichbar NUR über die Brücke !
Auch zum Uniklinikum Mannheim oder zur Waldorf Akademie ist es nicht weit.
> Aber man hört von der Wohnung aus weder Bahn, noch Zug und auch keine durchfahrenden Autos da Sackgasse.

+ Neckwiesen sind nur um die Ecke zum joggen, Sonne genießen, oder Rad fahren. Hier kann man auf dem Radweg auf der Neckarwiese bis Heidelberg fahren.

- Insgesamt ist die Neckarstadt ein klasse Viertel mit vielen Angeboten.
Neckarstadt ist ein interessantes Viertel, viele alternative Angebote, Veranstaltungen Ausstellungen etc, aber auch Natur mit der Neckarwiese mit Radweg bis Edingen etc, -also alles direkt außen rum !
Auch Veranstaltungsorte nur 10 Min entfernt - Am altem Meßplatz sind Capitol, Alte Feuerwache, Oliv Alternativ Theater, Flohmarkt .......
Alles ist "um die Ecke"! Auf dem Stadtplan ist dies leider nicht gut erkennbar.

- Zu der allseits beliebten Frage:
Geputzt wird jede Woche nach "Putzplan" die gemeinsamen Räume, also Küche, Bad, Flur, so gibt es keine unnützen Diskussionen und es ist sauber. Aber das ist ja auch der übliche Weg.
Klar sein Geschirr und so macht jeder selber ......
Schlicht - jeder hat genug zu tun etc., deshalb organisiert, denn es ist besser die Restzeit mit Freizeit zu nutzen. :) So ist jeder zufrieden.

Gesamt also ein gemütliches und friedliches wohnen. Das Haus an sich ist auch eher ruhig - großer Vorteil, keine Party WG im Haus, man hat seine Ruhe zum Schreiben, Lernen, Schlafen etc. wann man dies will und braucht !

Du kannst gerne Berufstätige/r sein, wir suchen nicht unbedingt nach Studenten wie manche WGs.
Natürlich jemand für länger = schöner und besser !!!

Schön ist einfach ein rücksichtsvolles zusammen leben d.h. freundlicher Umgang miteinander, Sauberkeit versteht sich von selbst !!!
Also eben einfach erwachsene, selbstverantwortliche Mitbewohner/in,
>>>> So, das Wichtigste solltest Du nun wissen.

Kosten kann man hier nicht so detailliert eintragen und die Preise -VOR ALLEM Energiekosten für 2023 sind extrem gestiegen und haben wir noch keine neuen Infos !!!! Aber die Erhöhungen betreffen ja dann auch jeden und jede Wohnung !
> Mietverträge machen wir auf mindestens 1/2 Jahr, oder 1 Jahr ,- denn sonst ist nur ein Hin und Her - SEHR ungemütlich !
- 2 Monatsmieten Kaution.

Bitte meldet euch per mail ! Man kann später einen Besichtigungstermin machen !!
Die email bitte mit Angabe eurer Telefonnummer + was ihr so macht und wie alt ihr seid + wie ihr euer Leben und das Zimmer finanziert ,- das ist für uns alle effektiv,
- natürlich können wir auch telefonieren, da man sich dann direkt kennen lernen kann oder Fragen beantworten und auch direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren.

BITTE - vereinbart NUR Termine, wenn ihr auch wirklich kommen wollt !!! Denn einige machen Termine, und sie kommen dann nicht.......hmm

Ja dann bis bald, Gruß,
Eure (vielleicht) neue WG!