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In unserer Dreier-WG wird frühestens zum 14.11., spätestens zum 01.01.23 Gabriels schönes Zimmer frei. Es ist ca. 17qm groß, verfügt über eine Dachgaube mit schöner Aussicht in Richtung Neckar auf den Fernmeldeturm und ist durch das große Fenster und dank der Nord-Ost-Lage angenehm hell. Im Sommer knallt die Sonne also ab mittags nicht direkt herein, was dank dem Rollladen allerdings eh egal wäre.
Die WG ist quasi eine 4-Zimmer-WG, denn der Flur bzw. Eingangsbereich ist ein breiter Wohnflur - rechterhand mit Sofa-TV-Ecke und linkerhand mit einigem Stauraum für Haushaltskram.
Die Wohnung liegt im 4.OG eines Mehrfamilienhauses, ist gut geschnitten und mit einem sehr schönen Parkettboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (sauber und trocken), ein Fahrradkeller sowie ein Dachbodenabteil, welches sich direkt über der Wohnung befindet. Super zum Verstauen gelegentlich gebrauchter Dinge, ohne gleich den Weg in den Keller gehen zu müssen.
Die Miete beträgte circa 450€ warm inklusive Internet, GEZ und allem.
ie Wohnung ist super entspannt gelegen in der vielleicht etwas spießigen, aber dafür sehr ruhigen und parkplatzreichen Oststadt, mit Blick auf grüne Baumkronen, freistehende Villen sowie den Fernmeldeturm. Das Haus liegt in einer ruhigen Parallelstraße der Augustaanlage. Die Umgebung hat diverse Vorzüge zu bieten.
Eine Bushaltestelle findet man 2 Gehminuten von der Haustür entfernt, über die Busverbindung erreicht man in 7-8 Minuten den Hauptbahnhof. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es ca. 6 Gehminuten, zum Wasserturm nur 10 Gehminuten. Und das Neckarufer sowie der Luisenpark liegen ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt. Außerdem befindet sich der kleine, aber feine Philosophenplatz quasi einen Steinwurf vom Haus entfernt.
Mit dem Fahrrad erreicht man in ca. 3 Minuten, zu Fuß in etwa 7 Minuten u.a. den nächsten Edeka sowie einen dm Drogeriemarkt in der Seckenheimer Straße. Dort gibt es auch einige schöne Cafés, Restaurants, Eisdielen, einen kleinen Markt am Freitag, einen tollen Gemüseladen mit Regionalem, den besten Metzger Mannheims, einen Unverpacktladen, usw..
Eine Volksbank sowie eine LBBW Bank befinden sich jeweils in ca. 5 gehminütiger Entfernung ebenso wie eine Bäckerei.
Bis in die Fußgängerzone Auf den Planken benötigt man ca. 20 Gehminuten, mit dem Fahrrad ca. 8 Minuten.
In den Jungbusch braucht man zu Fuß 35 Minuten, mit dem Scooter oder Fahrrad ca. 10-15 Minuten.
Für Menschen mit eigenem Auto sind jederzeit genügend kostenlose Parkmöglichkeiten direkt in der Straße oder den angrenzenden Nebenstraßen vorhanden. Und wer hasst sie nicht, die alltägliche unangenehme Parkplatzsuche..?!
Wir (Jakob und Chris/Henning) suchen dich als neue:n Mitbewohner:in und Mithauptmieter:in, da Gabriel die WG spätestens Anfang Januar zwecks Wohnortswechsel verlassen wird.
Damit du für dich ein bisschen herausfinden kannst, ob du überhaupt Lust auf ne geteilte Wohnung mit uns hast, hier ein paar Worte zu uns:
Jakob arbeitet in Mannheim als Research Manager, betreibt daneben viel und gerne diverse Sportarten, verreist und kocht gerne.
Chris und Henning studieren beide bei der Bundesagentur für Arbeit in Mannheim und wechseln sich im 4-Monats-Rhythmus als dein weiterer Mitbewohner ab. Beide lieben Fußball (einmal pro Hertha und einmal pro 1.FC Köln) sind Fantasy-affin (Stichwort Game of Thrones, Herr der Ringe...) und wenn sie nicht gerade lernen immer für ein Bier oder nen Gin Tonic zu haben.
Wir schätzen kommunikative, offene und selbstreflektierte Menschen und auch wenn Jakob am Wochenende meistens unterwegs ist und es Chris und Henning auch ab und an nach Köln zieht, wünschen wir uns trotzdem keine Zweck-WG.
Natürlich hat jede:r einen eigenen Alltag und Lebensrhythmus, aber es wäre sehr schön, wenn man je nach Zeit und Möglichkeit zumindest hin und wieder abends (oder bei Gelegenheit auch tagsüber) zusammen in der Küche oder im Wohnzimmer sitzt bei ausufernden Unterhaltungen inklusive gutem Bier, Wein, Gin Tonic oder einer Paulaner Spezi. :)
Wenn sich jemand aufs eigene Zimmer zurückzieht und Raum für sich braucht, ist das selbstverständlich jederzeit völlig in Ordnung und wird mit Rücksicht und Respekt behandelt. Auch auf offene, ehrlich-direkte und tolerante Kommunikation, Sauberkeit (jede:r putzt/sorgt mit für ein aufgeräumtes Zuhause in den Gemeinschaftsräumen und besorgt auch mal Gemeinschaftsutensilien!), Ordnung und Rücksichtnahme legen wir bei unserem Zusammenleben in der WG Wert, damit sich jede:r hier wohl- und zuhause fühlen kann.
Die Wohnung ist mit einer Spülmaschine, Waschmaschine und zwei Kühlschränken bestens ausgestattet.
Für einige WG-Anschaffungen, wie die relativ neue Spülmaschine, den ziemlich neuen Kühlschrank und ein ebenfalls noch recht neues Küchenregal sowie einiges anderes Mobiliar würde ein Abschlag von 220€ anfallen.
Einzugsdatum wäre spätestens der 01.01.2023, du könntest allerdings voraussichtlich bereits ab 15.11.22 einziehen.
Wichtig wäre noch anzumerken, dass du Gabriels Nachfolger als Mithauptmieter (=kein:e Untermieter:in; Jakob ist der andere Hauptmieter) werden würdest.
Besichtigungen können gerne persönlich oder auch erst einmal online mit uns stattfinden. Schreib uns gerne einfach hier bei Interesse.
Wir sind gespannt und freuen uns auf deine Nachricht!
Jakob, Chris und Henning