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Großes Zimmer mit super Verkehrsanbindung in einer Stadtvilla mit Obstgarten
Número del anuncio: 10581467
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 4 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 125m²
- 4 personas
- Estudiantes, Profesionales, No comunitario
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Gas
Edificio antiguo
1. Planta alta
Amueblado
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN mayor de 100 Mbit/s
Lámina
Energía renovable
Calefacción central
Parqueadero para residentes
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Jardín, Uso compartido del jardín
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Das Zimmer kann auf Wunsch (zur kostenfreien Nutzung) möbliert oder teilmöbliert übernommen werden.
Einzugsdatum ist nach Absprache noch flexibel, auch früher möglich. Auch eine befristete Miete ist möglich.
Was das Haus besonders macht: Die gesamte Wohnfläche ist mit ca. 125 qm (ohne Einliegerwohnung) sehr groß. Es gibt ein Ess-/Wohnzimmer. Im Sommer kann man im Obstgarten verweilen.
- Vollmöbliert mit großem Bett (140 x 200), Kleiderschrank und Kommode
- Das Zimmer ist das größte Schlafzimmer im Haus
- Durch Gartenseite sehr ruhig
- Große Fenster zur Gartenseite
Es gibt sehr mieterfreundliche Mietverträge u.a. mit verkürzter Kündigungsfrist. Näheres dazu bei der Besichtigung.
Bitte um Beachtung:
Die Stadtvilla wird gerade renoviert. Die Schlafzimmer, Küche und Badezimmer sind alle fertig, aber im Flur, Esszimmer und einem separaten WC liegen noch Baumeterialien rum. Die Restarbeiten haben sich leider verzögert und könnten noch einige Wochen dauern. Es stört an sich aber nicht besonders. Ab und an kommt ein Handwerker vorbei.
- Die Stadtvilla liegt an der Grenze zwischen den Stadtteilen Stadtmitte und Am Wasserturm an der Aachener Str.
- Bis zur Hochschule Niederrhein sind es ca. 2,5 km mit dem Fahrrad/Bus
- Bis zum HBF sind es ca. 1,2 km mit Fahrrad/Bus
- Man ist in ca. 30 Min am Düsseldorf HBF
- Bars und Restaurants am Alten Markt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
- Die Haupteinkaufsstraße Hindenburgstraße ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und die große Shopping Mall Minto ist nur zwei Bushaltestellen entfernt
- Aldi und REWE sind 700 m, Lidl und Netto und Drogerien sind ca. 1 km entfernt
Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten. Im EG gibt es eine Einliegerwohnung wo ich (Daren, 34) wohne. Ingenieur und inoffizielles Mitglied der WG. Ich bin im Tanzverein und liebe Wassersport (Kajak, Surfen). Wenn irgendwas am Haus sein sollte und du/die WG Hilfe braucht bin ich immer da.
Die Bewohner der eigentlichen WG sind:
Helena (26): Sie ist total lieb und unkompliziert. Sie arbeitet bei Borrusia Mönchengladbach und ist sehr sportlich.
Siyi (25): Sie ist eine Studentin aus Taiwan und sehr höflich
Kamilla (22): Sie studiert Modedesign in Düsseldorf, ist entspannt und ebenfalls eine Sportskanone
Wir sollten bald mal wieder WG Ausflüge organisieren - wir warten nur noch auf dich :)
Wenn du etwas Sinn für Energie-Sparen und Umwelt hast wäre das ein Plus.
Ganz früher war das eine reine Mädels WG. Es gibt insgesamt eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, vier Schlafzimmer, ein Bad und zwei separate WCs.
Rauchen ist im ganzen Haus nicht gestattet.
Einkommensnachweis/Elternbürgschaft wird benötigt. Schufa (solicitar ahora) wäre ein Plus.
Was Haustiere angeht können wir uns mal absprechen. Bisher hatten wir keine.
Im Mietpreis ist alles drin (Miete, Heizung, Strom, Internet). Die Nebenkostennabrechnung erfolgt immer zu Beginn des nächsten Jahres.
Zusammenfassung:
- Für das Haus wurde die schnellste konventionelle DSL Leitung freigeschaltet mit 250 Mbit High Speed WLAN
- Trotz der Möblierung ist keine Ablöse nötig
- Es gibt ein Obstgarten der im Sommer zum Verweilen und zum Grillen einlädt und wo vier Sorten Obstbäume wachsen
- Wir haben zusätzlich ein Wohn-/Esszimmer und sehr viel Platz im Haus.
- Die verkehrsgünstige Lage des Hauses (Uni-Nähe und Ausgehviertel und Haupteinkaufsstraße fußläufig erreichbar)
- Aufgrund der guten Erreichbarkeit zum HBF (4 min mit den Bussen) ist es auch gut für Düsseldorf-Pendler geeignet
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