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***Isarstammtisch sucht neues Mitglied am Viktualienmarkt!***
Número del anuncio: 9291482
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 4 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 136m²
- 4 personas
- Estudiantes, Profesionales, No comunitario, Mixto
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Amueblado
Bañera, Ducha
DSL, WLAN mayor de 100 Mbit/s
Parquet, Calefacción por suelo radiante
Calefacción central
4 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Ascensor
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Willkommen in deinem neuen Zuhause direkt am Viktualienmarkt!
Wir haben das Glück eine wunderschöne Altbauwohnung in der ersten Etage ergattert zu haben! Hohe Decken, wunderschöner Parkettboden und das ein oder andere architektonische Schmankerl sind bei uns zu finden!
Mittelpunkt der Wohnung ist die offene, voll ausgestattete Küche (Induktionskochfeld, Siebträger, Spülmaschine, Thermomix etc.) mit großem Esstisch, einem extra Getränkekühlschrank und Jazzpiano im Eingangsbereich. Von dort geht es auch in das Tageslicht Bad mit Regendusche und Fußbodenheizung bzw. in ein zweites Bad (ebenfalls mit Dusche).
Die Wohnung hat einen Balkon welcher zur Südseite in den grünen Innenhof zeigt. Hier haben wir viele Sommernächte mit unserem kleinen Grill verbracht. Der Balkon ist an Caro's Zimmer angeschlossen und gehört somit zu ihrem Zimmer. Sharing is caring, die Tür ist meistens offen!
Du wirst zwei direkt verbundene Zimmer mit insgesamt ca. 27-28 Quadratmetern haben!
Durch die Küche kommst du in dein großes Zimmer, welches sehr hell ist und sich wunderbar dem Altbaucharme der restlichen Wohnung anpasst. Das Fenster geht zum sehr ruhigen Innenhof. Trotz Viktualienmarkt bekommst du hier gar keinen Lärm mit. Durch den Durchgang gelangst du zu deinem etwas kleinerem zweiten Zimmer, welches du dir zum Beispiel als Schlafzimmer einrichten kannst. Als Startausstattung verbleiben einige Möbel im Zimmer, welche für 1250€ an deinen Vergänger abzulösen sind (Ikea Bett weiß inkl. Lattenrost und Matratze, großer Doppel-Kleiderschrank Pax weiß, 2x Kallax Kommode, Wandregal schwarz, Hängelampe im Industrial-Look, große ausziehbare Couch - siehe Bilder). Bitte melde dich also nur, wenn du damit einverstanden bist (schreib es bitte in deiner Nachricht kurz dazu) - Danke :)
Unsere WG liegt im Herzen von München! Kaum aus der Haustür steht man direkt auf dem berühmten Viktualienmarkt bzw. Marienplatz mit Blick aufs Rathaus und Frauenkirche!
Vom Gewusel auf dem Markt bekommst du allerdings nur etwas mit, wenn du nach vorn raus gehst, da die gesamte Wohnung in Richtung Innenhof gerichtet ist.
Der Lage entsprechend ist wirklich alles was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe: REWE, Edeka, Rossmann, DM, unzählige Bars und Restaurants im Glockenbach, Isar, das Deutsche Museum etc.
Öffentliche Anbindungen könnten auch nicht besser sein! Einmal quer über den Viktualienmarkt steht man am Marienplatz (S-Bahn Stammstrecke und U6/U3) und in 10 Minuten über den Gärtnerplatz an der Fraunhoferstr. (U1/U2).
Unser gegründeter Isarstammtisch hat neben Logo und T-Shirt natürlich auch einen selbstgebauten (Beerpong)-Stammtisch! Die derzeitigen Mitglieder sind:
Steffen (28) unser Elon Musk, ob Bierpongtisch oder Surfbord - er baut uns alles. Obwohl er meist busy in seinem Luft- und Raumfahrstudium (TUM) ist, boostert er regelmäßig seine Hopfstatus.
Melli (26) unsere Emmett „Doc“ Brown – verrückt und liebenswert zugleich. Dank Ihrem PhD in Neurobiologie weiß sie meist besser was in deinem Kopf vorgeht als du selbst.
Caro (26) unsere Waanbe-Janja Garnbret, vom professionellen Bouldern meilenweit entfernt daher pusht sie durch ihren PhD in Biochemie die Nerdiness der WG weiter. Kurz gesagt: Caro = Bouldern, Bier, Biochemie.
Wir leben nach der open door policy zusammen. Jedes Zimmer hat seinen Charm, ob Heimkino, Couch oder Balkon. Unter der Woche ist es eher ruhig in der WG und wir sind mit unserem Beruf/ Studium beschäftigt – ein gemeinsames Feierabendbier wird sich aber natürlich das ein oder andere Mal genehmigt! Am Wochenende kann durchaus mal die ein oder andere WG/ Koch/ Grill-Party geschmissen werden (wir haben super Nachbarn :D). Einen Putzplan gibt es auch.
Die Wohnung wurde vom Eigentürmer ohne Küche bzw. Einrichtung vermietet. Zusätzlich zur Ablöse für die Zimmermöbel deines Vorgängers iHv 1250€ fällt also eine Ablöse für deinen Anteil an jeglicher Gemeinschaftseinrichtung (Kühlschrank, Herd, Küche, Sessel, Klavier, Tisch, Schränke etc.) von 1400€. Die Ablöse für die Gemeinschaftseinrichtung ist als Durchgangsposten zu sehen und diese wirst du natürlich, falls du jemals wieder ausziehst, dir von deinem Nachfolger zurückholen können.
Zusammengefasst:
- Anteil Kaution für die Wohnung: 1800€ (erhält du bei Auszug zurück)
- Anteil Gemeinschaftseinrichtung: 1400€ (kannst du beim Auszug auf den Nachfolger umlegen)
- Ablöse Zimmermöbel: 1250€
Bitte melde dich also nur, wenn das für dich in Ordnung ist:)
Bei den Nebenkosten gibt es den Pauschalvertrag vom Mieter (Wasser und Heizung) die sich auf 150 Euro pP belaufen. Für Strom und Internet haben wir eigene Verträge, welche auf 38 Euro pP kommen - hier bekommt man beim Strom evtl etwas zurück.
Die Hausverwaltung benötigt folgende Unterlagen von dir, gerne also bereithalten falls wir uns für dich entscheiden: Personalausweis, Einkommensnachweis, Schufa (solicitar ahora) Auskunft, Mietschulden-Freiheits-Bescheinigung vom Vorvermieter.
Falls dich der beschriebene WG-Alltag angesprochen hast und dich einem WG-Shirt würdig fühlst, dann schreib uns doch ein paar Worte über dich und schau bei Zoom oder bei uns am Viktualienmarkt vorbei!
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