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WG-Zimmer 21 qm groß, hell, U-, Tram-, Bus nur 5 Min. zu Fuß , Au-Haidhausen, möbliert,
Número del anuncio: 8949662
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 117m²
- 2 personas
- Comunitario, Negocios, Profesionales, Fraternidad, Mixto, funcional
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Gas, Año de construcción 1907
Edificio antiguo
1. Planta alta
Amueblado
Bañera
DSL, Tarifa plana, WLAN 50-100 Mbit/s
Cable
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Das geräumige, helle Zimmer befindet sich im 1.OG.
Himmelsrichtung Fenster W/NW
Ausgestattet mit Parkettboden, Schlafsofa (140x200), Tisch, Stühle, Schrank, wenn gewünscht Schreibtisch.
WLAN 100MBit-Leitung.
Die größe des Zimmers beträgt ca. 21 qm - die gesamte Wohnung mißt 117 qm.
Große Wohnküche mit Gasherd und neuem Side-by-Side Kühlschrank, Geschirrspülmaschine. Alle nur erdenklichen Kochutensilien sind vorhanden.
Ebenso Mikrowelle, Pizza-Backofen, Mixer usw.
BITTE KONTAKT PER TELEFON AUFNEHMEN - E-MAILS KOMMEN NICHT ODER NUR SEHR VERZÖGERT AN !
Die Wohnung ist in der Nähe den Nockherbergs ( 5 Min) -
5 Gehminuten zur U-Bahn, Bus oder Tram.
10 Gehminuten zu den Isar-Auen.
20 Gehminuten in die Innenstadt (Stachus)
Parkplätze sind ein riesiges Problem - nur mit Parklizenz möglich - daher besser nur mit ÖVP oder Fahrrad.
Alle EInkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar (5 Minuten) auf der Tegernseer Landstraße
EDEKA, Penny, div. Bäcker und Friseure, Schnellimbis, Reinigungen, Waschsalons, weitere Delikatessengeschäfte, Woolworth, DM usw.
Zu Fuß mehrere ital. Resuarants, Bars, griechische Lokale erreichber.
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Zum wichtigen Teil.
Es handelt sich hier zwar um eine Berufstätigen WG, jedoch sind geselliges Zusammensitzen, Diskutieren und Kochen keine Seltenheit. Die Privatsphäre eines jeden wird groß geschrieben.
Alles kann - nichts muß !
Ich wohne hier unter der Woche meist alleine - am Wóchenende und manchmal unter der Woche kommt meine Freundin zu Besuch. Ab und zu ( aber eher seltener) ist ein geselliger Abend mit Freunden und Kartenspiel möglich. Diskutierabende sind da schon etwas häufiger..
Im Hinterhof (Garten) kann auch gegrillt werden - wenn es das Wetter zuläßt ;-)
Da Berufstätig - auch öfter von zu Hause aus, wenn Büroarbeit anfällt - bitte keine Nachtschwärmer die bis 03.00 morgens singend und tanzend durch die Wohnung hüpfen (hatte ich schon einmal..)
Alles in allem - jeder hat seine Freiheiten und ein Mindestmaß an Rücksicht ist meiner Meinung nach selbsverständlich.
Geputzt wird, wenn es schmutzig ist - ich habe keine Putzpläne - wird alles gemeinsam besprochen. Halte nicht viel von Vorschriften..man wartet einfach ab, wie es funktioniert..
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Badbenutzung ist selbstverständlich - dort steht auch eine sehr gute BOSCH Waschmaschine, die benutzt werden kann - ein kleiner Obulus (€ 2,-) pro Wäsche sind ok - die letzten Reparaturen mußte immer ich selbst tragen, daher nun ein kleiner Beitrag zum Erhalt der Maschine.
Im Keller - falls erwünscht steht ein Trockner (gehört zum Haus), welcher gegen Entgelt (ab 50 Ct) benutzt werden kann
Keine Dusche, nur Badewanne - aber die Badewanne wurde schon seit 15 Jahren nicht mehr als solche verwendet - auch aus ökologischen Gründen ! -
Separate Toilette mit einem Urinal sowie Handwaschbecken vorhanden.
Ich brauche keine Schufa (solicitar ahora) Auskunft oder ähnliches - ich zähle immer auf die Ehrlichkeit des Mieters - und hatte bisher (kaum) schlechte Erfahrungen.
Bitte keine Tiere oder - Kinder - auch das hatte ich schon...
Gendersprache gibt es bei mir nicht - hier ist auch nichts Divers ! - auch bin ich kein Vegetarier oder gar Veganer - soll nicht heißen, daß der Mieter nicht vegan oder vegetarisch kochen können !!! (hatte euch schon einen Mitbewohner. welcher Veganer war) - - ganz im Gegenteil, bin für neues immer offen.
Männlicher Bewohner wird bevorzugt, da erfahrungsgemäß unkomplizierter und das Bad wird auch nicht stundenlang besetzt ! :-)
Da sich die Strom und Gaspreise drastisch erhöht haben, mußte ich leider auch die Nebenkosten anpassen. Die angesetzten € 100,- sind Basiskosten - aber - je nach Verwendung des Warmwasserverbrauchs (Duschverhaltens), anpaßbar - also kein Fixum.
Allgemeinstrom (Licht, Kühlschrank, usw.) ist in den Nebenkosten inkludiert. Das WG-Gästezimmer hat einen eigenen Stromzähler und wird nach Verbrauch abgerechnet. Leider zwingen mich die exorbitant hohen Stromkosten zu dieser Umstellung. Doch gab es schon Mitbewohner, die Hochleistungsrechner Tag u. Nacht laufen ließen - und das kann bei den aktuellen Strompreisen nicht die Allgemeinheit tragen - ich denke,. dafür hat jeder Verständnis.
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