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ALL INCLUSIVE (Nebenkosten, Möbel, Strom, Internet): Möbliertes, verkehrstechnisch sehr gut gelegenes WG-Zimmer (400m zu S-Bahn, 15 Min. zum HBF), 9qm
Número del anuncio: 8153611
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Disponible
Desde el:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 63m²
- 3 personas
- Comunitario, Negocios, Profesionales, Mixto, Internationals welcome
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 164kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1970, Clase de eficiencia energética F
Casa plurifamiliar
4. Planta alta
Amueblado
Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN mayor de 100 Mbit/s
Alfombra, Parquet, Lámina
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
4 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Habitación
Ubicación
Otro
Die Wohnung liegt im 4. Stock eines Mehrfamilienhaus und hat ca. 63qm. Neben den Gemeinschaftsräumen (Küche, Bad/WC, Kellerabteil im Keller) existieren drei Zimmer, die alle vom Flur zu erreichen sind. Das Bad/WC wurde vor einigen Jahren neu gemacht, die Küche ist ebenfalls modern und mit einer Backofen/Kochfelder, Spülmaschine, Miele Waschmaschine, 2m Kühlschrank (inkl. Tiefkühler und Frischefächer) und Mikrowelle ausgestattet (alle Geräte bis auf Spülmaschine und Backofen in 07/2020 neu angeschafft). Alle Zimmer sind möbliert (Neuanschaffung im Juli 2020). Eine Waschküche (Waschmaschine, Trockner) existiert im Keller, ebenso ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Ein Gemeinschafts-Schwimmbad und Sauna im Haus rundet das Angebot ab.
Das größte Zimmer inkludiert den Balkon (zur alleinigen Nutzung durch diesen Mieter) mit Südwestausrichtung und hat insgesamt ca. 20,5qm (inkl. Balkon). Das mittlere Zimmer hat 14,6qm, das kleinste Zimmer 9,2qm. Alle Zimmer sind möbliert. Alle Zimmer sind mit Parkett oder Laminat ausgestattet. In 2017 wurden neue, energiesparende Fenster eingebaut.
Es steht auch auf Wunsch zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz zur separaten Anmiete zur Verfügung.
Ausstattung
Bett 0,9m (inkl. Matratze)
Kleiderschrank 1,50m
Schreibtisch 120x80cm + Stuhl
Gardinen + Bild
Lampen + Teppich
Garderobe im Flur, Badmöbel
Die Wohnung liegt in München-Neuaubing, nur 400m/4 Minuten von der S-Bahn Westkreuz (S6, S8) entfernt. In nur ca. 15 Minuten erreicht man per S-Bahn den Marienplatz. Ideal gelegen für Berufstätige mit Arbeitsplatz im Zentrum oder Nähe Stammstrecke. Die Buslinien 57, 157 und N77 liegen ebenfalls fußläufig entfernt.
Die Wohnanlage liegt im Grünen und grenzt an eine Parkanlage an. Gleichzeitig sind alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, Aldi, dm, Bäckereien…) zu Fuß erreichbar – ein Auto ist nicht nötig. 1 S-Bahn Station entfernt (ca. 10 min) liegen die Pasing-Arcaden (eine der größten Münchner Shopping-Malls) und der Bahnhof München-Pasing (viertgrößter Bahnhof in Bayern). Damit ideal gelegen für Berufspendler, die ein WG-Zimmer für die Woche suchen.
In dem Zimmer sind PAUSCHAL (d.h. ohne Risiko einer Nachzahlung) folgende Kosten enthalten:
- Alle Nebenkosten
- Strom
- Internet 200MBit
- Möblierung (siehe vorherige Angabe)
Damit ist die Wohnung z.B. ideal geeignet für Berufstätige (Zweitwohnung unter der Woche).
Die Wohnung wurde 2020 frisch renoviert (streichen, z.T. Ersatz Fußboden). Die Wohnung wird auf 2 Jahre befristet vermietet, mit automatischer Verlängerung (Grund für Befristung: Falls es Probleme zwischen verschiedenen Bewohnern geben sollte; prinzipiell ist die Idee/Ziel aber eine längere Vermietung)-
Feel free to contact me either in German or English. Both languages are fine and equally happy to deal with non-German speaking tenants.
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