unmöbliertes - neu renoviertes - 13 qm Zimmer (1. Stock) in Neuaubing mit großem Garten

Hallo,

Suchen einen Mitbewohner mit dem man gut auskommt, der aber auch akzeptiert, wenn man seine Ruhe haben möchte.
In der WG wird viel Wert auf Ordnung gelegt.
Das Zimmer befindet sich in einer 4er WG mit sehr guter S-Bahn Anbindung (in Neuaubing direkt an der S4 Haltestelle : Leienfelsstraße (ca. 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt)).
Mit der S-Bahn braucht man ca. 2 Min. nach Pasing & ca.12 Min. in Richtung Innenstadt (Hauptbahnhof). Alternativ ist eine Bushaltestelle ca. 5 Minuten Fußweg von der Wohnung entfernt. Mit dem Bus ist man dann in ca. 5 Minuten in Pasing. Auch eine zweite S-Bahn Haltestelle Westkreuz ist in ca 8 Minuten Fußweg zu erreichen.
Am Ende der Straße befindet sich ein Getränkemarkt. Ca. 3 Fahrradminuten entfernt sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu finden. (Rewe, Rewe Getränkemarkt, Lidl, Aldi, Rossmann usw.). Auch eine Apotheke und Ärzte sind fußläufig schnell zu erreichen.
Ihr bringt ein Auto mit, kein Problem. Es sind vor dem Haus genügend kostenlose Parkmöglichkeiten vorhanden.

Das unmöblierte Zimmer mit 13 m² (siehe Bild) hat eine Deckenhöhe von 2,60 m. Es befindet sich im 1. Stock.,ist im Topzustand und mit einer Holzdecke ausgestattet. Ein schöner großer Garten ist mit dabei. Die Wohnung selber hat 4 Zimmer. Der Laminatboden ist gerade neu verlegt worden, die Wände frisch gestrichen.
Das Zimmer ist mit einem Kühlschrank (Fassungsvermögen 88 Liter) ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Waschmaschine im Keller (mitTrockenraum) vorhanden. Das unmöblierte Zimmer kann ab 01.08.2021 oder später bezogen werden. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Miete beträgt 470.- Euro inklusive aller Nebenkosten ausgenommen der Kosten für Telefon-und Internet, (sind ca. 10 Euro).
Es handelt sich hier um eine WG-Neugründung. Du hast später insgesamt 3 Mitbewohner. Einen WG Mitbewohner, der auch gerade noch gesucht wird (Link zum Zimmer : https://www.wg-gesucht.de/8614208.html?ma=1) und die 2 Vermieter des Hauses (eine ältere sehr nette Dame mit 77 und der Vermieter der WG im Erdgeschoss, Alter 45).
In der WG wird Deutsch gesprochen.

Der Mietvertrag wird erstmal für 1 Jahr geschlossen. Verlängerung auf 3 Jahre möglich, wenn es im gegenseitigem Einvernehmen nach dem Jahr stimmig ist.

Bei Interesse bitte mailen. Name, Alter, derzeitigen Beruf, ab wann und für wie lange ihr das Zimmer mieten möchtet. .
Bitte Handynummer nicht vergessen. Werde dann entweder anrufen oder mich über die WG-Nachrichten Funktion bei euch melden, wenn ihr in die engere Auswahl kommt.
Nur Bewerbungen in deutscher Sprache werden berücksichtigt. Danke schon mal im Voraus für jedes Interesse an dem Zimmer eurerseits.

schönen Tag