Schönes WG-Zimmer Nähe Ostbahnhof

WOHNUNGSBESCHREIBUNG
Zu der Wohnung zählen drei schöne Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, alle Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat versehen. Das Bad mit WC verfügt über ein großes Fenster und wurde neu verfliest und mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Alle Räume sind mit abgehängten Decken und modernster Beleuchtung ausgestattet. Stromleitungen, Sicherungskasten, sowie alle Steckdosen sind auf dem neusten Stand. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem ruhigen in den Innenhof blickenden Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der dir zusätzlich Stauraum bietet.

Das Zimmer ist das kleinste der WG und zur Ostseite ausgerichtet. Da das Zimmer gut geschnitten ist, lässt sich einiges damit anfangen. Auch die Jalousien sind ein absoluter Pluspunkt.

LAGE
Beste Lage im Osten Münchens.
50 Meter neben der Anlage befindet sich die Bushaltestelle der Linie 59. An der Kreuzung ca. 200m entfernt ist die Strassenbahnlinie 21 zu erreichen. S-Bahn Haltestelle Leuchtenbergring ist nur 5 mein Fußweg entfernt. Der Ostbahnhof ist auch nur 1,2km von der Wohnung entfernt. Einkaufsmöglichkeit ist durch eine EDEKA Filiale 300m entfernt für schnelle Einkäufe bestens gegeben. Für größere Einkäufe gibt es auch viele weiter Möglichkeiten im nahen Umkreis, die gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das neue WERKSVIERTEL direkt ums Eck bietet auch ein vielseitiges Angebot an Restaurants und Bars. Das Fitnessstudio ist ebenfalls zu Fuß gut erreichbar.

DIE BEWOHNER
Hallo, wir sind eine sehr aufgeschlossene, aber auch ambitionierte WG und suchen eine(n) dritte(n) Mitbewohner*in.
Wir, das sind Kim (20) und ich (Adriana, 22) und unser Kater Karlo. Kim ist super aufgeschlossen und, wenn sie nicht gerade beim Basketballtraining ist oder für ihr Jurastudium lernt, immer für ein Aperol auf dem Balkon zu haben. Auch ich bin aufgeschlossen und recht unkompliziert. Aber durch meinen Job und mein Wirtschaftspsychologiestudium unter der Woche recht eingespannt. Für ein Glas Vino und quatschen oder zusammen Trash-TV gucken, finde ich allerdings immer irgendwie Zeit. Unseren Kater Karlo habe ich mit in die WG gebracht, weswegen ich mich auch um das Futter sowie Katzenklo kümmere und er meistens auch bei mir schläft. Falls du dich mal einsam fühlst, kuschelt er auf jeden Fall gerne mit dir.

Uns ist es wichtig, dass wir keine Zweck-WG sind. Für uns gehört das gemeinsame Kochen am Wochenende, als auch ein Filmabend, sportliche Aktivitäten oder Ausflüge zum WG Alltag. Trotzdem sind wir oftmals beschäftigt durch Studium und Arbeit. Es wäre also super, wenn du auch ein lernintensives Fach studierst oder bereits berufstätig bist.

Wir freuen uns dich bei einem persönlichen Treffen kennenlernen und gucken, ob der vibe passt.

NOTWENDIG
- Nachweis über finanzielle Sicherheit (Schufa (solicitar ahora) (jetzt beantragen) Auskunft, Gehaltsnachweise oder Bürgschaft)
- Ablösesumme für die Küche und Waschmaschine (ca. 250€). Nach Auszug erhältst du einen Großteil zurück.

PLUSPUNKTE SAMMELN
- Wir teilen und helfen dem anderen in allen Situationen. Beim Umzug wird erstmal Dir geholfen!
- Du bist aufgeschlossen, offen und hast einfach Bock auf eine WG
- Unter der Woche bist du arbeitstechnisch gut eingebunden und hast private/berufliche Ambitionen
- Natürlich kann jeder sich zurückziehen und eine „Me time“ einlegen oder lernen
- Sauberkeit ist für dich kein Fremdwort ;)