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Helles Zimmer in gehobenem Neubau im Werksviertel
Número del anuncio: 9946658
Gastos
Alquiler:
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Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Disponible
Desde el:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 105m²
- 3 personas
- Negocios, Profesionales, No comunitario, LGBTQIA+
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 65kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 2022, Clase de eficiencia energética B
Hándicap
Edificio nuevo
1. Planta alta
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN 50-100 Mbit/s
Parquet, Calefacción por suelo radiante
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
10 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Die gesamte Wohnung ist 105m² groß, wovon ein Zimmer mit 11m² und 4m² Balkon bald dein Eigen sein könnten. Die Wohnung verfügt neben unserer Zimmer über einen großen Wohn- und Essbereich mit vollausgestatter Küche (mit Kücheninsel), zwei Bädern (Badewanne und Dusche), einer Speisekammer und einem einem Abstellraum mit Waschmaschine. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und die Fenster sind 3-fach verglast. Alle Fenster besitzen Rollläden, sodass du auch am Wochenende mal länger im Dunkeln schlafen kannst. Zusätzlich zum kleinen Balkon deines Zimmers gibt es noch einen großen Gemeinschaftsbalkon zur Südseite der vom Wohnzimmer erreichbar ist und eine Dachterrasse zur Mitbenutzung mit Blick auf die Alpen. Zudem haben wir einen Kellerabteil, den du mitbenutzen kannst und einen separaten Fahrradkeller in dem dein Fahrrad geschützt unterkommt.
Bis auf dein Zimmer ist die Wohnung komplett möbliert, inklusive unseres Staubsaugroboters Consuela.
Die Wohnung liegt im 1. OG eines Neubaus (Erstbezug) im angesagten Werksviertel. Von hier aus erreichst du auch viele andere Teile der Stadt in kurzer Zeit, da der Ostbahnhof und Innsbrucker Ring in unmittelbarer Nähe liegen. Zudem sind REWE, Lidl und DM fußläufig nur 5 min entfernt. Außerdem ist es ein Katzensprung zum Werksviertel-Mitte mit Food Court, Bars und Cafés.
Wir, Micha (26) und Iris (27), sind erst seit Kurzem aus Karlsruhe nach München gezogen. Da wir uns schon aus dem Studium kannten und beide beruflich nach München wollten, haben wir beschlossen, eine WG aufzumachen. Nun suchen wir noch nach einer dritten Person für unsere schöne Wohnung. Als WG machen wir total gerne etwas zusammen. Sei es abends zusammen zu kochen, die Cafés/ Restaurants/ Bars in München auszuchecken, sich auch mal sportlich zu betätigen oder einfach den Abend auf unserer Dachterrasse bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Daher suchen wir jemanden, der gerne aktiv an unseren WG-Aktivitäten teilnimmt. Idealerweise bist du am Ende deines Studiums oder auch schon berufstätig. Wir legen viel Wert auf Sauberkeit und wünschen uns einen Nichtraucher.
Bei der Miete handelt es sich um eine Indexmiete. Wir geben die Kosten, die der Vermieter veranschlagt auch zu 100% an dich weiter (wir teilen alles durch drei). Zu der Warmmiete kommen zusätzlich Kosten für Internet (Glasfaseranschluss mit 100Mbit/s), Rundfunkbeitrag und Strom für die Wohnung dazu.
Solltest du ein Auto besitzen, kannst du dir auch einen Tiefgaragenstellplatz anmieten (zzgl. 130€/Monat).
Falls du in die engere Auswahl kommen solltest, bitten wir dich uns deine letzten drei Gehaltsnachweise (o.ä.) einzureichen.
Wir freuen uns auf dich!
Liebe Grüße
Micha und Iris
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