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WG Zimmer mit eigenen Balkon.
frei ab 01.08.2023
Mindestmietdauer sind 1 Jahr , gerne länger. Es ist ein unbefristeter Standard Mietvertrag

LAGE
Feldmoching hat sich den Charakter eines eigenständigen Dorfes erhalten. Es ist nach wie vor landwirtschaftlich geprägt mit einem alten Dorfkern, zentralem Platz, Kirche und Friedhof. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sportvereine sind vor Ort. In der näheren Umgebung sind Felder und mehrere Badeseen bequem mit dem
Fahrrad zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut über die U-Bahn- Linie zur Technischen Universität und zum Hauptbahnhof gegeben, die in 15 bzw. 20 Minuten direkt angefahren werden können. Daneben ist Feldmoching Haltepunkt der Flughafen-S-Bahn und einiger Regionalzüge. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf den Autobahnring A 99
und benötigt etwa 15 Minuten nach Schwabing, das auch bequem mit der U-Bahn erreicht werden kann. Die S-Bahn und U-Bahn Station ist in 5 Gehminuten zu erreichen.

AUSSTATTUNG
Die Wohnung hat insgesamt 86 qm.

Jeder Wohnraum ist versehen mit einem Echtholz Parkettboden, 3-Fach verglasten Fenstern. Der Flur, WC, Bad und Küche ist mit einem edlen Granitboden versehen.
In Zimmer 1 und 2 befindet sich ein großes Bett (1,40x2,00 Meter), in Zimmer 3 ein 90x2,00 Meter Bett samt Matratze.
Ansonsten sind die Zimmer ähnlich ausgestattet mit einem Kleiderschrank, Kommode, Nachtkästchen, Schreibtisch, Schreibtischlampe, Stuhl, Magnetwand, Vorhänge und einem modernen Bild.
Auf dem Balkon von Zimmer 2 befindet sich noch ein Tisch mit zwei Stühlen.

Im Badezimmer ist ein Spiegelschrank, ein Unterschrank und ein Regal samt Duschregal und Duschvorhang.

Die Küche ist auch komplett ausgestattet mit Kühlschrank samt Eisfach, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Geschirr, Pfannen, Töpfen, Gläser, Toaster, Wasserkocher, usw...

Im Flur finden Sie einen Putzschrank mit Bügeleisen und Brett, Staubsauger, Wischer, Lappen und einem Besen.
Ebenso befindet sich im Flur eine Garderobe und Schuhschränke wie auf den Bildern zu sehen.

Im Keller befinden sich Waschmaschinen und ein Trockner, sowie ein Trockenraum. Hinterm Haus sind Fahrradstellplätze.


ECKDATEN:
Zimmer 2:
Südseite ca. 20 qm + 7qm Südbalkon
Miete mtl. 570€ + 150 € NK,
Gesamtmiete: 720€
Kaution 3x Nettomiete= 1710€

In der Wohnung ist Rauchen nicht gestattet.

NEBENKOSTEN:
In den Nebenkosten ist folgendes beinhaltet:
Strom, Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung.
Um den Internet Zugang, kümmert sich jede Wohnung selbst, Anschluss ist in der Wohnung vorhanden. Internet kosten werden in der Wohnung intern geteilt.

Wenn Sie bereits in München sind, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Sollte das bei Ihnen nicht gehen, kann ich Ihnen ein Video der Wohnung zu senden.

Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie mir bitte eine kurze Mail mit Angaben zu Ihrer Person.
Name, Alter, Beruf, Mietdauer und gewünschter Einzugstermin., dann weiß ich auch das Sie die Anzeige gelesen haben.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.