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Zimmer in 4er-WG in Laim Mit Garten und Wohnküche
Número del anuncio: 10060791
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 4 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 130m²
- 4 personas
- Estudiantes, Profesionales, No comunitario
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Italiano
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 135kW h/(m²a), Calefacción local, Año de construcción 1990, Clase de eficiencia energética B
Casa plurifamiliar
Planta baja
Ducha
DSL, WLAN mayor de 100 Mbit/s
Lámina
Calefacción central
Parqueadero subterráneo
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Jardín, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Schöne ruhige, eingerichtete Vierzimmerwohnung mit zusätzlicher Küche/Aufenthaltsraum im Keller, zwei Terrassen und einem kleinen Garten. Mietbeginn 01.02.2024. Das Zimmer hat eine Größe von 18,4 qm. Auf dem Grundriss ist es das Zimmer Nummer 2. Bei Bedarf kann ein Kleiderschrank mit abgelöst werden. Ansonsten ist das Zimmer komplett unmöbliert. Das Zimmer befindet sich in einem sehr guten Zustand, die Wände wurden erst gestrichen. Komplette Einbauküche mit Spülmaschine und großem Aufenthaltsraum von 23 qm, plus zusätzlichem Vorratsraum mit Abstellkammer. Küche ist vollständig eingerichtet und enthält alle wichtigen Geräte sowie Töpfe, Pfannen, Teller und Besteck. Wohnung wurde vor drei Jahren inkl. neuer Küche komplett renoviert. Bad und WC getrennt. Nutzfläche ca. 130 qm. Waschmaschinenanschluss mit Waschtrockner im separatem Raum. Separater Waschkeller mit Waschmaschinennutzung, Fahrradkeller und Tiefgaragenstellplätze bei Bedarf. Baujahr 1990 mit guter Dämmung und geringen Nebenkosten (Heizung).
Der Stadtteil Laim-Pasing liegt im Münchner Westen. Es ist ein gewachsener Stadtteil mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Grünflächen.
Die Autobahnen A8, A96 und A9 sind gut zu erreichen.
Der nächste Bus, sowie Tram, ist in 4 Minuten fußläufig erreichbar. Zum Hauptbahnhof sind es 17 Minuten.
Die Pasing Arcaden sind auch in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß zu erreichen.
Die WG wurde im Juni neu gegründet und komplett eingerichtet. Wir sind drei entspannte Typen aus unterschiedlichen Ecken Deutschlands und Europas, die alle im Berufsleben oder im Studium sind. Gerne wollen wir im Sommer gelegentlich gemeinsam draußen im Garten grillen und in unserem Küchen-/Aufenthaltsraum ist auch ein bisschen Platz um am Wohngemeinschaftsleben teilzunehmen.
Da wir aber auch alle gerne unsere Ruhe haben, soll das jetzt nicht unbedingt eine übertriebene "Party-WG" werden.
Praktischerweise ist die Wohnküche im Keller und somit getrennt von den Zimmern, so dass man trotzdem jederzeit seine Ruhe haben kann.
Für die vorhandene Einrichtung in der Küche/Aufenthaltsraum, Bad/WC/Waschraum und Garten werden eine Ablöse von 350€ fällig. Eine detaillierte Auflistung der Anschaffungen kann auf Anfrage zugeschickt werden.
In der Warmmiete sind alle laufenden Kosten enthalten, auch Internet und GEZ.
Bei der Miete handelt es sich um eine gestaffelte Miete mit einer Erhöhung von 2% der Kaltmiete jährlich.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und kann bei Bedarf für 80€ angemietet werden.
Weiter Bilder können auf Anfrage zugeschickt werden, eine Besichtigung ist nach Vereinbarung selbstverständlich auch möglich.
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