Mitbewohner/in für WG in Laim gesucht

Die Wohnung ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden: Trambahn- (Linien 18, 19, 29) und Busstation (Linie 62) liegen praktisch direkt vor der Haustür, U-Bahnstation (Westendstraße: Linien U4, U5) und S-Bahnstation (Hirschgarten: alle Linien außer S7) sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Mit jedem dieser Verkehrsmittel kommt man leicht in die Innenstadt. Um die Parkplatzsituation ist es allerdings schlecht bestellt; selbst die einschlägigen Parkverbotszonen sieht man oft genug von Autos besetzt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind reichlich vorhanden: Supermärkte verschiedenster Größe und Kettenzugehörigkeit gibt's im näheren Umkreis; ebenso einen Baumarkt. Ein Dönerladen steht auf der gegenüberliegenden Straßenseite, Restaurants und Cafés gibt's in der Umgebung etliche.
Auch in Punkto Fittnessstudio und Boulderhalle wird man in der Nähe fündig. An Parks ist der Hischgarten gut zu erreichen; außerdem befinden sich West- und Nymphenburger Schlosspark in mittlerer Entfernung.

Da die Fenster alle entweder zum Innenhof oder zur recht kleinen Lautensackstraße hin liegen, bekommt man nicht übermäßig viel Verkehrslärm zu hören und es ist in der Wohnung für Stadtverhältnisse ziemlich ruhig.

Ich selbst habe zwei Jahre in der WG gewohnt. Verbleiben werden meine Mitbewohner Mariam und Joshua; beides Studenten.
Alltägliches Feiern ist hier mittlerweile nicht mehr angesagt, das heißt aber nicht, dass es nicht hin und wieder recht gesellig werden kann.
Im selben Haus befinden sich noch andere WGs zu denen wir gute Beziehungen unterhalten. Bei denen kann man sich nützliche Dinge ausleihen oder wird zu irgendwelchen Events eingeladen.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Hauses aus den 20er Jahren. Neben den drei zum Wohnen geeigneten Zimmern gibt es einen Flur, ein Bad mit Badewanne sowie ein gesondertes WC. Die Waschmaschine habe ich bei meinem Einzug mitgebracht und werde sie unter Umständen beim Auszug mitnehmen. Der Anschluss befindet sich im Bad. Es gibt einen Waschmaschinenraum mit mehreren Maschinen und Trockner über den Innenhof zu erreichen (Münzeinwurf, eine Wäsche ca. 2€). Gewissermaßen das Highlight ist die geräumige und ziemlich neuwertige Küche. mit reichlich Fläche auf der Anrichte. Neben den Standarddingen (Kühlschrank, Ofen, Filterkaffeemaschine usw.) gibt's außerdem einen "Hightech"-Induktionsherd und eine Spülmaschine. Für die Küche würdest du dann eine Ablöse an mich zahlen. Mariam und Joshua kochen übrigens beide gerne und gut.
Vom Treppenhaus aus kommt man in einen baumbestandenen Hinterhof, der von den Bewohnern der umliegenden Häusern vielfältig genutzt werden kann. Außerdem haben wir ein Kellerabteil mit Vorhängeschloss zur sicheren Verwahrung von Fahrrädern und derlei Dingen.

Zum Prozedere:
In dem aufzusetzenden Mietvertrag werden alle drei Bewohner gleichberechtigt als Hauptmieter eingetragen.
Zuzüglich zur Miete und den regulären Nebenkosten fallen Strom- und Heizkosten an, für die wir unabhängig vom Mietvertrag einen Vertrag mit den Stadtwerken haben (in Häusern mit Etagenheizung ist das so üblich). Darüber hinaus gibt es noch den Internetvertrag und die GEZ-Gebühren zu zahlen. All diese Kosten werden gleichmäßig unter den drei Bewohnern aufgeteilt. Da die Kosten für Heizung und Warmwasser gewissen Schwankungen ausgesetzt sind, kann es u.U. zu Nachzahlungen kommen. (Das solltest du im Hinterkopf behalten.)

Damit es offen und ehrlich zugeht, weise ich noch einmal explizit darauf hin: Ja, die Wohnung hat ihre Nachteile: Erstens: der hohe Mietpreis, Zweitens: der 4. Stock ohne Balkon oder Aufzug.
Trotzdem sollten die Vorteile, was Lage, Ausstattung und Mitbewohner angeht, dies mehr als wettmachen.

Wenn du Interesse hast, schreib uns gerne ein paar Zeilen zu deiner Person. (Je interessanter und ausführlicher dein Schreiben, desto leichter ist es für uns, deine Bewerbung fair zu beurteilen. Aber fühl dich nicht zu sehr unter Druck gesetzt.) Wenn ein paar Gesuche eingegangen sind, würden wir dann Besichtigungs- bzw. Kennenlerntermine vereinbaren.
Danke, dass du bis hierhin gelesen hast!

Viele Grüße

Philipp