Mitbewohner/in für WG in Laim gesucht

Die Wohnung ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden: Trambahn- (Linien 18, 19, 29) und Busstation (Linie 62) liegen praktisch direkt vor der Haustür, U-Bahnstation (Westendstraße: Linien U4, U5) und S-Bahnstation (Hirschgarten: alle Linien außer S7) sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Mit jedem dieser Verkehrsmittel kommt man leicht in die Innenstadt. Um die Parkplatzsituation ist es allerdings schlecht bestellt; selbst die einschlägigen Parkverbotszonen sieht man oft genug von Autos besetzt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind reichlich vorhanden: Supermärkte verschiedenster Größe und Kettenzugehörigkeit gibt's im näheren Umkreis; ebenso einen Baumarkt. Ein Dönerladen steht auf der gegenüberliegenden Straßenseite, Restaurants und Cafés gibt's in der Umgebung etliche.
Auch in Punkto Fittnessstudio und Boulderhalle wird man in der Nähe fündig. An Parks ist der Hischgarten gut zu erreichen; außerdem befinden sich West- und Nymphenburger Schlosspark in mittlerer Entfernung.

Da die Fenster alle entweder zum Innenhof oder zur recht kleinen Lautensackstraße hin liegen, bekommt man nicht übermäßig viel Verkehrslärm zu hören und es ist in der Wohnung für Stadtverhältnisse ziemlich ruhig.

Aus beruflichen Gründen muss ich schweren Herzens aus meiner WG ausziehen. Verbleiben werden meine Mitbewohner Kishor und Philipp; beide haben im letzten Jahr ihr Medizinstudium abgeschlossen.
Kishor arbeitet im Krankenhaus (wo man als Anfänger wohl recht geschunden wird) und ist deshalb tagsüber nur selten zuhause. In seiner spärlich gewordenen Freizeit ist er sportlich ziemlich aktiv (Fitness, Laufen, Radfahren). Als Ausgeich dazu besitzt er aber seit neuestem auch einen Fernseher in ansehnlicher Größe und Abos der einschlägigen Streamingdienste.
Philipp arbeitet derzeit als ärztlicher Redakteur in der Regel im Homeoffice. In seiner Freizeit trifft man ihn häufig im Fitness, am Klavier, in der Küche oder im Bett chillend an.
Die Phase alltäglichen Feierns haben die beiden hinter sich, deshalb sollte es unter der Woche abends nicht mehr allzu laut werden. Das heißt nicht, dass es nicht hin und wieder recht gesellig werden kann; nur gibt es eben auch eine ganze Reihe von Tagen, an denen Kishor sehr früh aufstehen muss.
Im selben Haus befinden sich noch drei andere WGs zu denen wir gute Beziehungen unterhalten. Bei denen kann man sich nützliche Dinge ausleihen oder wird zu irgendwelchen Events eingeladen.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Hauses aus den 20er Jahren. Neben den drei zum Wohnen geeigneten Zimmern gibt es einen Flur, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschine sowie ein gesondertes WC. Gewissermaßen das Highlight ist die geräumige und ziemlich neuwertige Küche mit Esstisch und reichlich Fläche auf der Anrichte. Neben den Standarddingen (Kühlschrank, Ofen, Spülmaschine usw.) gibt's außerdem einen "Hightech"-Induktionsherd, eine Kaffeemaschine, eine Brotbackmaschine und einen Multifunktionstopf (der wohl auch tolle Sachen kann). Philipp und Kishor kochen übrigens beide ziemlich gut (meistens vegetarisch).
Vom Treppenhaus aus kommt man in einen baumbestandenen Hinterhof, der von den Bewohnern der umliegenden Häusern vielfältig genutzt werden kann. Außerdem haben wir ein Kellerabteil mit Vorhängeschloss zur sicheren Verwahrung von Fahrrädern und derlei Dingen.

Zum Prozedere:
Zur Zeit sind wir drei aktuellen Bewohner gleichberechtigt als Hauptmieter eingetragen. Unserer Vermieterin ist es am liebsten, wenn das so bleibt und sie den bestehenden Vertrag nicht ändern muss. D. h., dass du als mein/e Untermieter/in einziehen würdest. Keine Angst: wir werden dazu einen ordentlichen Vertrag aufsetzen, ich werde auch nicht versuchen, dich irgendwann rauszuschmeißen, weil ich selber nach München zurück will o. ä., noch werde ich dich in irgendeiner anderen Weise übervorteilen.

Zuzüglich zur Miete und den regulären Nebenkosten fallen Strom- und Heizkosten an, für die wir unabhängig vom Mietvertrag einen Vertrag mit den Stadtwerken haben (in Häusern mit Etagenheizung ist das so üblich). Darüber hinaus gibt es noch den Internetvertrag und die GEZ-Gebüren zu zahlen. All diese Kosten werden gleichmäßig unter den drei Bewohnern aufgeteilt. Da ja bekanntlich kein Mensch weiß, was diesen Winter mit den Gaspreisen passiert, kann es sein, dass die Kosten für Heizung und Warmwasser sehr hoch ausfallen werden und Nachzahlungen geleistet werden müssen. (Das solltest du im Hinterkopf behalten.)

Damit es offen und ehrlich zugeht, weise ich noch einmal explizit darauf hin: Ja, die Wohnung hat ihre Nachteile: Erstens: der hohe Mietpreis, Zweitens: der 4. Stock ohne Balkon oder Aufzug.
Trotzdem sollten die Vorteile, was Lage, Ausstattung und Mitbewohner angeht, dies mehr als wettmachen.

Wenn du Interesse hast, schreib uns gerne ein paar Zeilen zu deiner Person. (Je interessanter und ausführlicher dein Schreiben, desto leichter ist es für uns, deine Bewerbung fair zu beurteilen. Aber fühl dich nicht zu sehr unter Druck gesetzt.) Wenn ein paar Gesuche eingegangen sind, würden wir dann Besichtigungs- bzw. Kennenlerntermine vereinbaren.
Danke, dass du bis hierhin gelesen hast!

Viele Grüße

Simon