KITCHEN - 4 WG - acogedora habitación disponible desde julio!!! MÜNCHEN - 4er WG - gemütliches Zimmer ab Juli verfügbar!!!

La sala WG se encuentra en una zona residencial tranquila y verde en el distrito Ramersdorf-Perlach de Munich, más precisamente en Max-Kolmsperger-Straße 19. La ubicación ofrece una combinación ideal de infraestructura urbana y vida natural, perfecta para estudiantes, profesionales o aprendices que quieran disfrutar de una buena conexión con el centro de la ciudad mientras viven en un ambiente relajado.

Transporte: La conexión al transporte público es muy buena. Las líneas de autobús 55, 139 y 145 se pueden llegar a unos minutos a pie, así como las estaciones de metro Therese-Giehse-Allee o Quiddestraße (U5). Desde allí se puede llegar al centro de la ciudad o a la estación de tren principal en unos 15 minutos. El Anillo Medio y la autopista A8 también están a pocos minutos en coche – ideal para los viajeros.

Tiendas e infraestructura: El popular centro comercial PEP (Perlacher Kauf-Passagen) está muy cerca y se puede llegar a pie en unos 5 minutos. Allí encontrará numerosas tiendas, supermercados (como Rewe, Aldi, Edeka, dm), restaurantes, cafés, gimnasios y más. En las inmediaciones también hay pequeñas tiendas, panaderías, farmacias, médicos, bancos y oficina de correos.

Ocio " recreación: Los alrededores le invitan a relajarse con muchas zonas verdes. El Ostpark está a pocos minutos en bicicleta y ofrece paseos, prados para tomar el sol, un jardín de cerveza y un pequeño lago. El Michaelibad ( piscina con sauna) también está cerca y es ideal para actividades deportivas o relax. También hay campos deportivos, equipo de fitness al aire libre y otras instalaciones de ocio en la zona.

Barrio " Atmósfera: El Max-Kolmsperger-Straße está situado en una zona residencial bien cuidada con mucha vegetación. El barrio es amistoso y mixto – familias jóvenes, estudiantes y profesionales viven aquí en un ambiente agradable. Cerca de escuelas, kitas e instalaciones sociales, el barrio está vivo, pero sigue tranquilo y relajado.

Das WG-Zimmer befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Münchner Stadtteil Ramersdorf-Perlach, genauer in der Max-Kolmsperger-Straße 19. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen – perfekt für Studierende, Berufstätige oder Azubis, die eine gute Anbindung an die Innenstadt schätzen und gleichzeitig in einer entspannten Umgebung leben möchten.

Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreicht man die Buslinien 55, 139 und 145 sowie die U-Bahn-Stationen Therese-Giehse-Allee oder Quiddestraße (U5). Von dort gelangt man in etwa 15 Minuten direkt in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch der Mittlere Ring und die Autobahn A8 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für Pendler.

Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur: Ganz in der Nähe befindet sich das beliebte PEP Einkaufszentrum (Perlacher Einkaufs-Passagen), das zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar ist. Dort findest du zahlreiche Geschäfte, Supermärkte (wie Rewe, Aldi, Edeka, dm), Restaurants, Cafés, Fitnessstudios und vieles mehr. Auch kleinere Läden, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken und eine Postfiliale sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Freizeit & Erholung: Die Umgebung lädt mit vielen Grünflächen zur Erholung ein. Der Ostpark ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet Spazierwege, Liegewiesen, einen Biergarten sowie einen kleinen See. Auch das Michaelibad (Schwimmbad mit Sauna) ist in der Nähe und ideal für sportliche Aktivitäten oder Entspannung. Zusätzlich gibt es in der Umgebung Sportplätze, Outdoor-Fitnessgeräte und weitere Freizeitmöglichkeiten.

Nachbarschaft & Atmosphäre: Die Max-Kolmsperger-Straße liegt in einem verkehrsberuhigten, gepflegten Wohngebiet mit viel Grün. Die Nachbarschaft ist freundlich und gemischt – junge Familien, Studierende und Berufstätige leben hier in angenehmer Atmosphäre. Durch die Nähe zu Schulen, Kitas und sozialen Einrichtungen ist das Viertel lebendig, bleibt dabei aber ruhig und entspannt.

La sala WG se encuentra en una zona residencial tranquila y verde en el distrito Ramersdorf-Perlach de Munich, más precisamente en Max-Kolmsperger-Straße 19. La ubicación ofrece una combinación ideal de infraestructura urbana y vida natural, perfecta para estudiantes, profesionales o aprendices que quieran disfrutar de una buena conexión con el centro de la ciudad mientras viven en un ambiente relajado.

Transporte: La conexión al transporte público es muy buena. La línea de autobús 197 y las estaciones de metro Therese-Giehse-Allee o Quiddestraße (U5) están a pocos minutos a pie. Desde allí se puede llegar al centro de la ciudad o a la estación de tren principal en unos 15 minutos. El Anillo Medio y la autopista A8 también están a pocos minutos en coche – ideal para los viajeros.

Tiendas e infraestructura: El popular centro comercial PEP (Perlach shopping briefs) está muy cerca. Allí encontrará numerosas tiendas, supermercados (como Rewe, Aldi, Edeka, dm), restaurantes, cafés, gimnasios y más. En las inmediaciones también hay pequeñas tiendas, panaderías, farmacias, médicos, bancos y oficina de correos.

Ocio " recreación: Los alrededores le invitan a relajarse con muchas zonas verdes. El Ostpark está a pocos minutos en bicicleta y ofrece paseos, prados para tomar el sol, un jardín de cerveza y un pequeño lago. El Michaelibad ( piscina con sauna) también está cerca y es ideal para actividades deportivas o relax. También hay campos deportivos, equipo de fitness al aire libre y otras instalaciones de ocio en la zona.

Barrio " Atmósfera: El Max-Kolmsperger-Straße está situado en una zona residencial bien cuidada con mucha vegetación. El barrio es amistoso y mixto – familias jóvenes, estudiantes y profesionales viven aquí en un ambiente agradable. Cerca de escuelas, kitas e instalaciones sociales, el barrio está vivo, pero sigue tranquilo y relajado.

Das WG-Zimmer befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Münchner Stadtteil Ramersdorf-Perlach, genauer in der Max-Kolmsperger-Straße 19. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen – perfekt für Studierende, Berufstätige oder Azubis, die eine gute Anbindung an die Innenstadt schätzen und gleichzeitig in einer entspannten Umgebung leben möchten.

Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreicht man die Buslinie 197 sowie die U-Bahn-Stationen Therese-Giehse-Allee oder Quiddestraße (U5). Von dort gelangt man in etwa 15 Minuten direkt in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch der Mittlere Ring und die Autobahn A8 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für Pendler.

Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur: Ganz in der Nähe befindet sich das beliebte PEP Einkaufszentrum (Perlacher Einkaufs-Passagen). Dort findest du zahlreiche Geschäfte, Supermärkte (wie Rewe, Aldi, Edeka, dm), Restaurants, Cafés, Fitnessstudios und vieles mehr. Auch kleinere Läden, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken und eine Postfiliale sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Freizeit & Erholung: Die Umgebung lädt mit vielen Grünflächen zur Erholung ein. Der Ostpark ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet Spazierwege, Liegewiesen, einen Biergarten sowie einen kleinen See. Auch das Michaelibad (Schwimmbad mit Sauna) ist in der Nähe und ideal für sportliche Aktivitäten oder Entspannung. Zusätzlich gibt es in der Umgebung Sportplätze, Outdoor-Fitnessgeräte und weitere Freizeitmöglichkeiten.

Nachbarschaft & Atmosphäre: Die Max-Kolmsperger-Straße liegt in einem verkehrsberuhigten, gepflegten Wohngebiet mit viel Grün. Die Nachbarschaft ist freundlich und gemischt – junge Familien, Studierende und Berufstätige leben hier in angenehmer Atmosphäre. Durch die Nähe zu Schulen, Kitas und sozialen Einrichtungen ist das Viertel lebendig, bleibt dabei aber ruhig und entspannt.

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Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.

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- Gehaltsnachweis
- Mieterselbstauskunft (erhaltet Ihr von uns)
- ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
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Ein respektvoller Umgang miteinander ist uns als Vermieter äußerst wichtig.