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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 4 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 107m²
- 4 personas
- Mixto
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- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Año de construcción 2015
Edificio nuevo
Planta baja
Ducha
DSL, WLAN
Satelital
Lámina, Calefacción por suelo radiante
Calefacción a gas
Parqueadero subterráneo
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Ascensor
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Die Wohnung verteilt sich über zwei Stockwerke und bietet viel Platz für ein angenehmes WG-Leben. Sie verfügt über 2 helle Badezimmer (1 Bad pro Stockwerk), eine geräumige Ess-Küche mit Sitzecke, einen Balkon, einen Tiefgeragenstellplatz (aktuell frei da keiner ein Auto hat) sowie ein Kellerabteil.
Im ersten Stockwerk befinden sich die Küche, ein Badezimmer und 2 der 4 Zimmer sowie der Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich dein zukünftiges Zimmer und direkt daneben das deiner Zimmer Nachbarin und das zweite Badezimmer. Im unteren Badezimmer stehen außerdem die WG eigene Waschmaschine sowie ein Trockner. Beide Etagen sind mit einer in der Wohnung liegenden Treppe verbunden und verfügen jeweils über eine eigene Haustüre. Die komplette Wohnung ist zudem mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Dein zukünftiges Zimmer ist 14 qm groß und quadratisch praktisch gut. Ich habe mich hier die letzten 7 Jahre sehr wohl gefühlt und dieses Zimmer sehr geliebt. Das Fenster zeigt direkt zur Straße raus. Da es sich jedoch unmittelbar unter der Decke befindet, kann man von der Straße aus nicht in dein Zimmer reinschauen und gleichzeitig ist es trotzdem sehr hell.
Vor deinem Zimmer befindet sich der Flur mit der Treppe in den ersten Stock. Hier besteht die Möglichkeit ein Schuhregal oder eine Kommode hinzustellen für weitere Staumöglichkeiten.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein kleines, trockenes Kellerabteil (Stauraum für Umzugskartons oder sonstiges) und einer überdachter Fahrradstellplatz vor dem Haus.
Anbindung:
Die WG befindet sich mitten im schönen Obermenzing und ist nur 2 Gehminuten von der S-Bahn Haltestelle Obermenzing (S2 Erding/Altomünster/Pertershausen/Dauchau) entfernt. Mit der S-Bahn ist man in 10min. am HBF und in 15min. am Marienplatz und damit im Zentrum von München. Zusätzlich fahren mehrere Busse unmittelbar vor dem Haus mit Verbindungen nach Pasing, Moosach und Olympia-Einkaufszentrum. Ca. 10min. zu fuß entfernt befindet sich außerdem die Tram Haltestelle Amalienburgstraße (Tram 17/Nachttram) mit der man ebenfalls in die Stadt fahren kann und auch spät in der Nacht wieder nach Hause kommt.
Nach ca. 2 Km erreicht man mit dem Auto über die Verdistraße die Autobahn A8 München-Stuttgart.
Einkaufsmöglichkeiten:
Auf der Verdistraße befinden sich sämtliche Geschäfte die man für das alltägliche Leben benötigt. In ca. 5-8 minuten gibt es einen Edeka sowie Rossmann. Geht man die Straße noch weiter hoch kommen auch noch ein Penny sowie ein Denns Biomarkt. In die andere Richtung erreicht man in 10 min. einen großen Lidle, ein Getränkemarkt und einen Bio-Basic Supermarkt. Es gibt einige Bäckerein sowie ein Vinzenzmurr. Eine Postfiliale befindet sich ebenfalls in direkter Nähe. Neben einem Ärzte Haus direkt an der Sbahn gibt es zahlreiche weitere Ärzte und Apotheken auf der Verdistraße und Umgebung.
Umgebung:
In der direkten Ungebung befindet sich das Schloss Nymphenburg samt riesiger Parkanlage. In ca. 5min. erreicht man das hintere Ende des nymphenburger Schlossparks. Sobald man die Parkanlage erreicht hat, fühlt es sich dann auch nicht mehr an als würde man sich mitten in München befinden. Der Park ist perfekt zum joggen, spazieren gehen oder einfach mal zum abschalten. Ich habe in den letzten Jahren hier viel Zeit verbracht und auch das ein oder andere Reh beim spazieren gehen gesehen. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die Parkanlage vom Schloss Blutenburg. Auch hier kann man entspannt spazieren gehen. Nicht in direkter Nähe aber dennoch schnell zu erreichen befindet sich der Langwieder/Lußsee. Mit dem Fahrrad erreicht man die Badeseen in nur 20 Minuten. Eine Verbindung mit den ÖPNV ist außerdem auch vorhanden. Während der Sommermonate habe ich dort teilweise jeden Tag ein paar Stunden in der Sonne verbracht und werde es sehr vermissen dort baden zu gehen. Ebenfalls in ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist der schöne Olympiapark.
Mit einem lachenden und einem weinenden Auge verlasse ich nach über 7 Jahre meine geliebte WG. Da ich nun mit meinem Freund zusammen ziehen werde, freuen sich meine lieben Mitbewohner Linda (27), Kathrin (27) und Martin (25) über Nachwuchs in der WG.
Mit der lieben Kathrin wirst du dir in Zukunft die untere Etage und dementsprechend auch das Bad teilen.
Linda und Kathrin arbeiten beide bereits in Vollzeit und Martin ist Medizinstudent. Alle 3 sind total liebe Mitbwohner und man hat immer jemanden, der ein offenes Ohr für einen hat. Das WG-Leben findet überwiegend in unserer geräumigen WG-Küche statt. Falls man sich mal mehrer Tage aus unterschiedlichsten Gründen nicht gesehen hat, kann man sich eigentlich sicher sein, dass man spätestens in der Küche jemanden treffen wird. In den meisten fällen kocht einer in der Küche und der ein oder andere setzt sich währendessen in die Sitzecke und man quatscht über die neustesten Dinge des Lebens. Den einen oder anderen Spieleabend gab es auch schon.
Wir sind keineswegs eine Zweck-WG und bemühen uns immer um ein friedliches WG-Leben. Jeder kann für sich entscheiden, ob man gesellschaft will oder sich lieber zurück zieht. Ganz nach dem Motto: Alles Kann, Nichts muss! :D
Ich habe mich in der WG in allen 7 Jahren super wohl gefühlt und war über jeden meiner zahlreichen Mitbewohner sehr dankbar.
Damit das Zusammenleben auch reibungslos funktioniert, gibt es bei uns einen Putzplan. Alle 4 Wochen bist du für das Putzen der Gemeinschaftsflächen: Küche und das eigene Treppenhaus sowie das Badezimmer zuständig. Klingt schlimmer und aufwändiger als es ist. Wenn sich jeder an den Plan hält wird es gar nicht so dreckig und man hat dementsprechend auch nicht all zu viel Arbeit. Ps: Wenn man seinen Dienst mal vergisst oder nicht schafft dann keine Panik, einfach kommunizieren oder den Dienst tauschen :P
- Das Zimmer wird zum 16.10.2023 frei
- Kaution beträgt 1050 Euro und muss vor Einzug überwiesen werden
- die aktuelle Miete beträgt 513 Euro warm & beinhaltet sämtliche Nebenkosten (Strom, Internet, GEZ)
- Für den Oktober wird entsprechend dem Einzugsdatum die Hälfte der Monatsmiete fällig
- gerne würde ich meinen großen Kleiderschrank gegen eine kleine Ablöse in der WG lassen
- da wir letztes Jahr eine neue Waschmaschine und Anfang diesen Jahres erst einen neuen Kühlschrank angeschafft haben sowie eine neue Wasserhahnamartur in der Küche installiert haben, würde ich hierfür ebenfalls gerne einen Anteil von 100 Euro haben wollen. Details können wir gerne bei der Besichtigung besprechen.
Falls du interessiert bist, stell dich doch kurz in eine paar Sätzen über dich vor. Gerne kannst du auch einen Link zu deiner Instagram Seite oder Facebook, etc. mitschicken (ist aber keinesfalls ein Muss! )
(Aufgrund der hohen Nachfrage, kann ich leider nicht jedem Antworten)
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