Zentral, nur 3 Min zur U6/U3, unbefristet: Schöne Altbau-Wohnung am Harras, 3er WG

Sehr gute Lage am Harras (nur 3 Minuten zur U6/U3 & S-Bahn S7), gut ausgestattet mit Balkon, Geschirrspüler, Waschmaschine, separatem WC und möbliert. Seit Neustem zählen wir auch einen Thermomix zu den Mitbewohnern ;)

Hallo,
Dein zukünftiges Zimmer hat ein großes Fenster Richtung Süden, Fischgrätenparkett, einen Fernseh-Anschluss, Ökostrom und befindet sich im dritten Stock einer schönen Altbauwohnung mit wunderbar hohen Decken. Du kannst den Kleiderschrank und das Bett, welche sich momentan im Zimmer befinden und auch auf dem Foto zu sehen sind, vom aktuellen Bewohner übernehmen. Außerdem ist im Zimmer schon eine Vorhangstange, ein Vorhang und eine Deckenlampe angebracht. Ansonsten ist Dein Zimmer unmöbliert und Du kannst es natürlich nach Deinem Geschmack einrichten. 🙂

Insgesamt ist die Wohnung sehr gut WG-geeignet.

Die Wohnung besteht außerdem aus folgender Gemeinschaftsfläche:
► Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Herd, Spüle usw. und Tisch für 4 Leute
► WC (getrennt vom Badezimmer)
► Badezimmer mit Badewanne incl. Duschvorhang und einem Schrank mit eigenen Fächern
► Große Abstellkammer mit Kühlschrank, Gefrierfach, Waschmaschine und einem großen Fenster
► Balkon mit Aussicht ca. 3qm groß, von der Küche begehbar
► Flur (recht lang)
► Ein absperrbarer Fahrrad-Abstellplatz (für alle Hausbewohner) 🚲
► Ein absperrbarer Kellerraum, der nur zu unserer Wohnung gehört

Bei den Nebenkosten ist bereits mit dabei: WLAN, Rundfunkgebühr, Kabel-TV-Gebühr, Reinigung Treppenhaus usw.

Lage
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig. Von unserer WG ist die U6-Harras nur 3-4 Minuten Fußweg entfernt.
🚇 Die Fahrtzeit mit der U-6:
► 6 Minuten zum Sendlinger Tor ► 8 Minuten zum Marienplatz
► 9 Minuten zum Klinikum Großhadern ► 11 Minuten zur Universität (LMU)
► 20 Minuten zur TUM (Stammgelände) ► 33 Minuten zur TUM Garching-Forschungszentrum (kein Umsteigen notwendig! 😄)
Außerdem fährt am Harras auch die S-Bahn (S7) und die BOB ab. Damit ist man z.B. in:
► nur 6 Minutenam Hauptbahnhof (mit BOB - die S-Bahn braucht 10 Minuten)

Das Südbad (=Hallenbad mit Außenbecken & Sauna) ist ganz in der Nähe und nach 5 Minuten Joggen ist man im Westpark.
Der nächste, große Supermarkt ist 3 Minuten Fußweg entfernt (Edeka). Außerdem gibt es hier mehrere Bäcker zur Auswahl, einen dm-Markt und viele Restaurants. Zur Not ist auch ein Döner und McDonnalds 2-4 Minuten Fußweg entfernt.

WG-Leben
Deine beiden WG-Mitbewohner, mit denen Du hier leben wirst, sind ein Student (TUM 2. Master-Semester "Management & Technology") und ein Berufstätiger (Web-Bereich). In dem Zimmer das frei wird, wohnt aktuell noch ein TUM-BWL-Student, der uns nun verlässt, um näher zur Uni und Arbeitsstelle zu ziehen.

Ich find's wichtig, dass man gut miteinander klar kommt, Sachen wie z.B.: "Wer putzt wann und was?" klar geregelt sind, das WG-Leben entspannt ist und man nicht nur aus Zweckgründen zusammenlebt. ...sondern, dass man eben gerne zusammenwohnt, gerne auch mal was zusammen macht, und sich alle 3 wohl in der Wohnung fühlen! 😄
Wir suchen jemanden der gerne länger hier wohnen möchte. Daher ist die Mindestmietdauer 12 Monate.

Eine Party-WG sind wir aber nicht. In der Zeit von 22:00 Uhr bis 9:00 Uhr soll alles in Zimmerlautstärke ablaufen und auch sonst, wenn jemand z.B. lernt, Ruhe braucht, früher schlafen will, etc. nimmt man darauf Rücksicht.

Umweltbewusstes Verhalten sollte für Dich wichtig sein. 🌳

Sonstiges
► Ist der Einzugstermin für Dich gut?
► Kannst Du in den nächsten Tagen zur Besichtigung vorbeikommen? (Uns ist ein persönliches Kennenlernen wichtig)
► Wie lange wirst Du voraussichtlich in Deiner zukünftigen WG wohnen?
Bitte schreibe dazu kurz was, dann weiß ich auch, dass Du den Text gelesen hast, Danke schonmal dafür! :)

Ich freue mich auf Deine Message.
Wenn Du auch bisschen was über Dich schreiben würdest, wäre es toll. Und gerne mit Foto oder einem Link, wo man ein Bild von Dir finden kann, würde ich mich freuen. 🙂