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+++TOP LAGE - Harras +++ ein freies Zimmer in schöner 3er WG
Número del anuncio: 9061307
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- 3 personas
- Comunitario, Estudiantes, Profesionales, No comunitario, Mixto
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 113kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1958, Clase de eficiencia energética D
Casa plurifamiliar
5. Planta alta
Amueblado parcialmente
Ducha
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Parquet
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Die helle und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss in einem absolut ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus (5.OG). Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das Haus im Jahr 2017 komplett neu saniert. Die Wohnung überzeugt vor allem durch die ruhige Lage und ihren idealen Grundriss und eignet sich ideal für eine 3er WG. Über den Flur erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung. Das Zimmer 1 ( ca 15 qm) ist rechteckig geschnitten und lässt sich sehr gut möblieren. Die gegenüberliegende großzügige Küche mit Fenster verfügt über eine neue Einbauküche. Hier lässt sich ein kleiner Essbereich integrieren. Das Zimmer 2 (ca. 18 qm) hat einen schönen Schnitt und wurde wie alle Räume komplett neu renoviert. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Das Zimmer 3 ( ca 11 qm) bietet ebenfalls viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem top Zustand. Die Wohnanlage bietet aufgrund des gepflegten Allgemeinzustandes und der ruhigen Lage eine hochwertige Wohnqualität. Das Zimmer ist teilmöbliert mit einem Bett inkl. Matratze und einem Schrank.
Die Miete für das verfügbare Zimmer 1 beträgt jeweils:
Zimmer 1: 675 € Kaltmiete + 50 € Euro Nebenkostenvorauszahlung (Wasser, Heizung, Strom, Internet) = 725 €
Der Stadtteil Sendling, angrenzend an die Isarvorstadt, befindet sich im südwestlichen Zentrum der Landeshauptstadt München und überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Isar und durch die zentrale Lage. Sendling verfügt auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die U-Bahn (U6) mit der Haltestelle "Harras" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls haben Sie hier Anschluss an die S-Bahn-Linien S7, S 20 und S27 sowie an die Bayerische Oberlandbahn mit ihren Regionalzügen nach Bayrischzell, Lenggries und Tegernsee. Den Marienplatz und somit das Zentrum der Landeshauptstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch die Anbindung mit dem Pkw ist ebenfalls optimal gegeben. Über die Passauer Straße bzw. Lindwurmstraße haben Sie sowohl schnellen und direkten Anschluss an den "Mittleren Ring" als auch an den "Sendlinger Tor Platz" und den "Altstadtring". Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Diverse Fachärzte, Apotheken, Kliniken und Bankfilialen haben sich ebenfalls in dieser zentrumsnahen Lage niedergelassen. Universität sowie Fachhochschule sind optimal mit der U-Bahn zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung bietet diese Lage ausreichend Abwechslung, so z. B. die Grünflächen des Isarhochufers und des Flauchers mit zahlreichen Rad- und Joggingpfaden, das Südbad und die städtischen Sportanlagen. Diverse Restaurants aller Länder und "In-Lokale" sind in fußläufiger Entfernung vorhanden und verleihen dieser Lage ein entsprechendes "Flair".
In der WG leben zwei weitere freundliche Mitbewohner. Eine junge Frau und ein junger Mann mit 25 - 30 Jahren, die sich sehr an einer geselligen Wohngemeinschaft erfreuen. Sie sind wirklich offen und immer bereit für ein Gläschen Wein und gemeinsame Kochabende. Natürlich hat jeder mit seinem Zimmer auch einen schönen Rückzugsort.
Daher suchen wir jemand, der Lust auf ein gemeinschaftliches Zusammenleben hat.
Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme.
Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.
Folgende Unterlagen werden benötigt und sind bitte vor einer Besichtigung auf unserem Portal hochzuladen:
- Gehaltsnachweis
- Mieterselbstauskunft (erhaltet Ihr von uns)
- ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
- Einkommensnachweis
Link zum Portal:
https://forms.monday.com/forms/aa868c544618d15e4a312ad0060421cb?r=use1 ->
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