Encantado de tenerte aquí
en WG-Gesucht.de!
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Gastos
Alquiler:
580€
Gastos adicionales:
170€
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
01.08.2025
5 horas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
! ️
Usted debe ser capaz de leer y entender este anuncio y el contenido de un acuerdo de alquiler alemán! Por favor responda a las siguientes preguntas sobre usted mismo abajo. Es absolutamente necesario venir tan pronto como sea posible para llegar a conocernos personalmente.
latitud Hola gente, BITTE no sólo mira las fotos, pero también lee el texto, entonces usted es informado y claro en el Vortei! 😉
latitud Sólo estamos buscando un largo plazo >1año.
Hola, hola.
¿Está buscando una visión general de todo Munich a los Alpes? ¡Entonces estás aquí!
A DIR:
¡Fuego! CENTRO DE LAS CUESTIONES
¡De lo contrario no nos gusta responder!
Para saber quién eres, pedimos algunos detalles cortos sobre ti y lo que harás en Munich? Sería agradable si usted traería experiencia de GT.
¿Cuánto tiempo quieres quedarte?
En particular, por supuesto, su situación de ingresos también está interesada, así que ¿qué pagará por el alquiler? Para ello, serás invitado a una autoestima, que realmente puedes llenar y retorcer.
Lea también los valores de información bajo "SONSTIGES".
**********
La habitación:
Con nosotros, 2 WG habitaciones serán libres en breve. Pauline y Matthieu se están moviendo pronto.
- Esta habitación será liberada el 1 de agosto.
La habitación disponible por separado (l.Plan Zi.Nr. 3) tiene una vista impresionante sobre Munich. La habitación está amueblada, tiene suelo laminado y conexión TV (DVB-C). La habitación tiene su propia llave de habitación.
EL APARTAMENTO a la habitación:
Nuestro apartamento tiene una cocina totalmente equipada con asientos, lavavajillas, lavadora, etc., así como una ducha de baldosas/WC. Tanto en cocina, trastero, pasillo y en el baño se asignan a cada uno de nosotros en los armarios para acomodar sus utensilios personales. Hay otro compartimiento de bodega. Un soporte de bicicleta cubierto está justo enfrente de la casa. Hay una lavandería en el complejo residencial.
‼️ 👉 ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ 👇
You must be able to read and understand this ad and the content of a German rental agreement!Please answer the following questions about yourself below. It is also absolutely necessary to come by as soon as possible to get to know us personally.
👉 Hallo Leute, BITTE nicht nur die Fotos anschauen, sondern auch den Text dazu lesen, dann seid Ihr informiert und klar im Vortei! 😉
👉 Wir suchen nur langfristig >1Jahr.
👋Hallo, grüß' Dich.
Du suchst den Überblick über ganz München bis in die Alpen? Dann bist Du hier genau richtig!👍
ZU DIR:
👉‼️ BITTE GEHE AUF FOLGENDE FRAGEN EIN,
sonst mögen wir nicht antworten‼️
❓️■ Um zu wissen wer Du bist, bitten wir um ein paar Kurzangaben über Dich und was Du in München machen wirst? Schön wäre es, wenn auch Du schon WG-Erfahrung mitbringen würdest.
❓️■ Wie lange möchtest Du bleiben?
❓️■ Insbesondere interessiert natürlich auch Deine Einkommenssituation, also wovon du die Miete bezahlen wirst? Ggf. wird Dir hierzu noch eine Selbstauskunft hochgeladen, die Du bitte wahrheitsgemäß ausfüllen und retournieren magst.
❗️■ Bitte lese auch unter "SONSTIGES" das Wissenswerte.
************
DAS ZIMMER:
Bei uns werden demnächst 2 WG-Zimmer frei. Pauline und Matthieu ziehen demnächst aus.
-》Dieses Zimmer wird zum 1. August frei.
Das separat zugängliche Zimmer (lt.Plan Zi.Nr. 3) hat einen atemberaubenden Blick über München. Das Zimmer ist unmöbliert, hat ein Laminatboden und einen TV-Anschluss (DVB-C). Das Zimmer hat einen eigenen Zimmerschlüssel.
DIE WOHNUNG zum Zimmer:
Unsere Wohnung verfügt über eine komplett eingerichtete Einbauküche mit Sitzgelegenheiten, Geschirrspüler, Waschmaschine etc. sowie ein gefliestes Duschbad/WC. Sowohl in Küche, Abstellraum, Flur als auch im Bad sind für jeden von uns in den dortigen Schränken Fächer zugeteilt, um seine persönlichen Utensilien unterbringen zu können. Es gibt noch ein Kellerabteil. Ein überdachter Fahrradständer ist direkt vorm Haus. In der Wohnanlage gibt es noch einen Waschsalon.
La altura se encuentra en una agradable zona residencial, en medio del complejo residencial muy tranquilo y tipo parque "Parkstadt-Bogenhausen". La ubicación expuesta del apartamento ofrece una gran vista panorámica sobre Múnich a los Alpes. Debido a la ubicación extremadamente central y la conexión de tráfico super ÖPNV, puede llegar a todas las partes de Munich en poco tiempo. La parada U4 "Böhmerwaldplatz" y el autobús 59er están a solo 1 minuto a pie de la casa. El tiempo de conducir a Marienplatz/HBF/Uni es de unos 10-15min. Las compras para necesidades diarias (drogerie, orgánico, descuento, supermercado, bebidas) son ~3min. caminando. El parque "Denninger Anger", para los deportistas entre ustedes o simplemente para una estancia, está justo al lado. El Isar y el Jardín Inglés no están a 10 minutos en bicicleta.
Das Hochhaus ist in einem angenehmen Wohnumfeld gelegen, inmitten der sehr ruhigen und parkähnlichen Wohnanlage "Parkstadt-Bogenhausen". Die exponierte Lage der Wohnung bietet einen tollen Panorama-Rundumblick über ganz München bis in die Alpen. Durch die äußerst zentrale Lage und der super ÖPNV-Verkehrsanbindung erreichst du in kürzester Zeit alle Stadtteile Münchens. Die U4-Haltestelle "Böhmerwaldplatz" und der 59er-Bus sind nur 1 Gehminute vom Haus entfernt. Die Fahrzeit bis Marienplatz/HBF/Uni beträgt rund 10-15min. Einkäufe für den täglichen Bedarf (Drogerie, Bio, Discount, Supermarkt, Getränke) sind ~3min. fußläufig entfernt. Die Parkanlage "Denninger Anger", für die Sportlichen unter Euch oder auch nur so zum Verweilen, liegt direkt nebenan. Zur Isar und in den Englischen Garten sind´s mit dem Fahrrad keine 10min.
Somos, Aziz 26J., estudiante de trabajo de י🇫нногилинноги , así como yo, Rainer, el propietario del apartamento. ¡No vivo ahí!
¿Cómo describir la vida del GT? Relajación, calma, consideración mutua. Somos amistosos, simples y engorrosos. Por la noche estamos felices de sentarse en el balcón o en la cocina y charlar sobre Dios y el mundo. Sería bueno hacer algo juntos. Por supuesto, todos pueden retirarse a su habitación. ¡Todo es una lata y no una necesidad!
¡Fuego! De la limpieza, ¡necesitamos cierto sentido de limpieza y orden de vivir juntos sin estrés! ¡Y eso sólo funciona cuando TODOS se unen!
👍 Esperamos con interés un conocimiento personal con usted para explorar si la química sería correcta.
Wir, das sind, Aziz 26J., Werkstudent 🇲🇫🇬🇧🇩🇪 sowie ich, Rainer, der Vermieter der Wohnung. >Ich selbst wohne dort aber nicht!
Wie kann man das WG-Leben beschreiben? Entspannt, ruhig, gegenseitige Rücksichtnahme. Wir sind freundlich, unkompliziert und umgänglich. Gerne sitzen wir am Abend bei wunderschönem Sunset auf dem Balkon oder in der Küche zusammen und plaudern über Gott und die Welt. Schön wäre es auch mal was zusammen zu unternehmen. Selbstverständlich kann sich jeder in sein Zimmer zurückziehen. Alles ist ein Kann und kein Muss!
👉‼️Außer beim Housekeeping, da setzen wir einen gewissen Sauberkeits- und Ordnungssinn voraus um stressfrei zusammenwohnen zu können‼️ Und das funktioniert nur wenn ALLE mitmachen!!
👍Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen mit Dir, um unter uns ausloten zu können, ob die Chemie stimmen würde.
RECURSOS GENERALES:
● Alquiler frío: 580€/mes incl. alquiler de temporada 1 año
+170€/mes NK-Pauschale incl. all(!) tales como calefacción, electricidad, agua, etc.
● The costs for e.g. WLan-Internetflat, GEZ and the household fund are still shared.
● Unlimited rental ratio, with a contractually agreed minimum rental period of 1 year!
● Sin relación de alquiler! Cada compañero tiene su propio contrato de alquiler.
● ¡El depósito sólo se debe a la transferencia clave!
latitudUBRIGENS, con nosotros todos los ingresos de alquiler se grava completamente y no, como es a menudo el caso con subletters, "debería" en la oficina fiscal
⏩️ ALLES WISSENSWERTE:
● Kaltmiete: 580€/Monat m. anschl. 1-jähriger Staffelmiete
● +170€/Monat NK-Pauschale inkl. allem(!) wie z.B. Heizung,Strom,Wasser, .. etc.
● Die Kosten für z.B. WLan-Internetflat, GEZ und die Haushaltskasse wird noch untereinander aufgeteilt.
● Unbefristetes Mietverhältnis, mit einer vertraglich vereinbarten Mindestmietzeit von 1Jahr!
● Kein Untermietverhältnis! Jeder Mitbewohner hat einen eigenen Mietvertrag.
● Die Kaution ist erst bei Schlüsselübergabe fällig!
👉ÜBRIGENS, bei uns werden alle Mieteinnahmen voll versteuert und nicht, wie häufig hier bei Untervermietungen, am Finanzamt vorbei "gemogelt"!🤨
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 12m² habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 75m²
- 3 personas ( 1 Mujer y 1 Hombre )
- Edad de los residentes: 20 hasta 26 años
- No es recomendable fumar
- Comunitario, Estudiantes, Profesionales, Mixto
- Idioma(s): Alemán
Buscando por:
- cualquier género entre 20 y 28 años
Datos del inmueble
Sistema de calefacción a distancia
Edificio alto
Superior a la 5. Planta alta
Amueblado parcialmente
Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN mayor de 100 Mbit/s
Cable
Parquet, Lámina, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Malos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano, Ascensor
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