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musikalische Frauen-WG, viel Gemeinschaftsfläche, Terrasse, Garten, sehr stadtnah

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Número del anuncio: 10217517

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Dirección

Rainwiesenweg
90571 Nürnberg östlich Erlenstegen

Disponible

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Detalles del piso compartido

El piso compartido:

habitación en un 2 personas apartamento
Tamaño del inmueble: 190m²
2 personas
Mujeres, Profesionales, Con niños, No comunitario, Plus, Varias generaciones, Padres solteros
Idioma(s): Alemán, Inglés

Buscando por:

Esta habitación está por el momento alquilada

Datos del inmueble

Gas, Año de construcción 1962

Casa unifamiliar

1. Planta alta

Bañera, Ducha

DSL, WLAN 26-50 Mbit/s

Cable

Parquet, Baldosas

Energía renovable

Calefacción a gas

Lugar de parqueadero propio

12 minutos caminando

Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Balcón, Jardín, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas

Habitación

Ubicación

Convivencia

Otro

Es handelt sich um zwei Zimmer: das größere hat 3 Fenster zum Garten mit altem Baumbestand, zus. 1 frz. Balkon, ebenfalls ins Grüne, Parkettboden. Direkt daneben eigenes WC/Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, kleiner Flur mit Garderoben-Ecke. Das kleinere Zimmer direkt daneben hat 12 qm.
Weiter gibt es auf der Etage ein Gästezimmer und einen Abstellraum, die ich selbst manchmal nutze, mit Zugang zum Spitzboden (nicht ausgebaut, Geschossdecke isoliert).
Im EG befinden sich eine offene Küche mit Esszimmer, die im September 2023 erneuert wurde, verbunden mit einem Wohn-/Musikzimmer, Gesamtfläche ca. 70 qm, die gemeinschaftlich genutzt werden sollen. Von diesen Räumen gehen insgesamt 3 Balkon- bzw. Terrassentüren ab, die zu drei unterschiedlichen Außen-Sitzplätzen führen. Zwei davon sind überdacht.
Im Untergeschoss des Hanghauses gibt es noch einen Vorratsraum mit Waschmaschine und Trockner, die gemeinsam genutzt werden würden.
Der Garten besteht zum größten Teil aus Wald, es gibt aber auch ein Kräuterbeet, ein paar Beerensträucher, Rosen- und Staudenbeete. Hier kann man sich gerne verwirklichen.

Blick zum Pegnitzgrund, ruhig trotz Stadtnähe, am Radweg nach Nürnberg (30 min zum Hauptmarkt, immer an der Pegnitz entlang). Regionalbahn Nürnberg-Neuhaus, 1x/Stunde, ca. 12 min Fußweg zum Bahnhof. S2 ab Schwaig 3x/Stunde nach Nürnberg oder Lauf, 15 min Fußweg zum Bahnhof Schwaig. Lebendige Gemeinde mit Vereinen, Kirchengemeinde, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Zahnärzten, Fitnessstudio, Bücherei, Schwimmbad usw. Hier kennt man sich, feiert miteinander, wenn man mag, und grüßt einander auf der Straße. Man muss aber auch nicht.

Im Untergeschoss des Hanghauses befinden sich meine Wohnräume. So hat jede Bewohnerin ihren eigenen Rückzugsbereich, aber man trifft sich auch immer wieder im gemeinsam genutzten Erdgeschoss. Ausdrücklich gewünscht ist ein lebendiges WG-Leben mit gemeinsamem Kochen und Essen, vielleicht zusammen singen oder musizieren, einem abendlichen Tee oder Wein auf der Terrasse mit einer Runde Carcassonne oder so, gerne auch mit Freunden.

Ich freue mich auch über eine Mitbewohnerin mit Kind. Im Ort gibt es eine Grundschule und eine Kita. Die Straße ist eine Sackgasse, sodass die zahlreichen Nachbarskinder dort auch spielen. Auch ein Straßenfest haben wir da schon mal gefeiert.