Encantado de tenerte aquí
en WG-Gesucht.de!
en WG-Gesucht.de!
Online since: | |
Saved as favourite: | |
Viewed: | |
Message sent: |
without WG-Gesucht+ status:
with WG-Gesucht+ status:
FREI ab 01.07.2023 - nach Absprache auch ab 01.06.2023
Schönes, großes Zimmer mit hohen Decken und wirklichem Altbau-Feeling (Stuck an der Decke!) zu vermieten. Die Wohnung wurde vor dem Einzug komplett saniert inkl. Fenster, Stromleitungen und Gasleitungen.
Das Zimmer ist unmöbliert, beinhaltet aber einen großen PAX-Kleiderschrank, indem du deine Kleidung, Schuhe und sicherlich noch andere Sachen unterbekommst. Das restliche Mobiliar kommt raus. Smarte Philips HUE-Lampen an der Decke sind bereits vorhanden und können gerne übernommen werden. Für den PAX und die Lampen fallen keine Ablöse an, da du diese Sachen lediglich für die Dauer der Anmietung kostenlos zur Verfügung gestellt bekommst. In der ganzen Wohnung befinden sich smarte Philips HUE Lampen und eine smarte Heizungssteuerung von Tado, mit der du jederzeit die Temperaturen aller Räume bequem von deinem Smartphone aus steuern kannst.
Durch die großen Fenster ist der Raum auf jeden Fall sehr hell.
Die Wohnung ist mit einer super Küche ausgestattet (großes Induktionskochfeld, Backofen auf Arbeitshöhe und großer Spülmaschine). Außerdem gibt es ein großes Bad mit Badewanne und extra Dusche.
Wie setzen sich die Kosten zusammen?
Da beide Zimmer ziemlich gleich groß sind, würde ich die Miete hälftig teilen.
Miete:
Grundmiete 415 €
Nebenkosten:
Betriebskosten 63€
Gas 45€
Strom 54€
Sonstige Kosten:
Internet 25 € (250 Mbit-Leitung für 49,99€)
Entertainment-Paket:
Magenta TV mit RTL+ und Disney+ und Netflix 10,00 € (damit du fernsehen kannst, da es keinen Kabel-Anschluss gibt)
Rundfunkbeitrag: 9,00 € (muss ich leider zahlen - 18,36€ pro Monat)
Hausratversicherung: 4,00 €
Eine Ablöse oder ein monatlicher Beitrag für Küche, Bad, PAX-Kleiderschrank oder sonstige Elektrogeräte fällt nicht an. Gerne stelle ich dir das kostenlos zur Verfügung zur Mitbenutzung.
Ein kleiner Balkon mit Sitzgelegenheit für 2-3 Personen ist auch vorhanden. Dieser ist auch ein wenig begrünt - gerne darfst du dich da auch austoben.
Waschmaschine und Trockner ebenfalls vorhanden.
Der Vermieter hat einer Untervermietung zugestimmt, sodass du einen unbefristeten Untermietvertrag bekommst. Die Nebenkosten sind als pauschale zu verstehen, was bedeutet du musst keine Angst vor einer Nachzahlung haben. Diese trage ich alleine (gerade jetzt mit der Energiekrise sicherlich ein Vorteil für dich).
In der Wohnung leben ausserdem zwei Katzen (Jimmy & Emma). Du solltest jetzt nicht gerade eine Katzenhaarallergie haben ;) damit die Wohnung trotzdem vorzeigbar bleibt, unterstützt uns der Staubsaugerroboter Bernhard tatkräftig. Ein Akku-Staubsauger mit einer Wischfunktion steht ebenfalls zur Verfügung.
Schreibt mir aber gerne eine persönliche Nachricht mit ein paar Fakten zu euch :)
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Das Haus befindet sich in einer der schönsten und grünsten Straßen in Nürnberg, welche die Grenze zwischen den Stadtteilen Bleiweiß und Gleißhammer bildet. Die Nebenstraße gehört bereits dem angesehenen und gepflegten Nibelungenviertel an, welches auch unmittelbar an den Park grenzt der sich bis zum Dokumentationszentrum und darüber hinaus erstreckt. In direkter Nähe befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie 8, eine Apotheke, eine Tankstelle, ein Ärztehaus, sowie drei Bäckereien, ein Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Netto, Norma), die Post- und Paketstation, als auch mehrere Restaurants und Bars. Auch der Bus, die U-Bahn, andere Straßenbahnen, Fitnessstudios und andere Einkaufsmöglichkeiten sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Die Anbindung in die Stadt ist sehr gut, zumal der Nightliner auch direkt vor der Haustüre hält.
Dieser Wohnort lässt einem am bunten Treiben der Stadt teilhaben und ermöglich aber dennoch ein ruhiges und ungestörtes wohnen.
Wer wohnt in der WG? Ich! Alex, 28 Jahre jung - gelernter Steuerfachangestellter und meine zwei Katzen Jimmy und Emma.
Wie stellen wir uns unsere(n) neue(n) Mitbewohner(in) vor? Natürlich solltest du tierlieb sein und keine Katzenhaarallergie haben - aber ich denke das ist selbstverständlich. Wenn du einen Sinn für Ordnung hast sollten wir auch kein Problem miteinander haben. Natürlich fällt in der Wohnung mehr Dreck an als in einem Nicht-Katzen-Haushalt - dafür haben wir aber auch einen Staubsaugerroboter der gerne täglich durch die Gegend fährt. Jedenfalls saugt er die Gemeinschaftsräume 1-2x pro Tag - wenn du deine Tür offen lässt schaut er auch bei dir vorbei ;)
Einen Putzplan arbeiten wir zusammen aus wenn du einziehst. Die Katzen darfst du gerne solang du willst für dich beanspruchen - gerade Jimmy ist ein kleiner Bekloppter, der nie genug kriegen kann.
Ansonsten wünsche ich mir ein freundschaftliches Zusammenleben mit Gegenseitigem Respekt. Gerne können wir auch zusammen kochen, weg gehen oder ein Bierchen zu Hause trinken.
Ich bin Vollzeit berufstätig (7-16 Uhr, kein Home Office) - ab und an auch mal auf der ein oder anderen Veranstaltung im Sicherheitsdienst (am Abend oder Wochenende). Ansonsten bin ich gerne viel unterwegs, deshalb kann es auch mal sein, dass ich das ein oder andere Wochenende gar nicht da bin.
Wegen der Katzen hast du natürlich keinerlei Verpflichtung. Du darfst aber auch gerne jederzeit mit Ihnen kuscheln. Einen Katzensitter habe ich auch, also du bist nicht zwingend dafür da, dass du auf die Katzen aufpasst, während ich mal ein Wochenende weg bin. Es freut mich aber, wenn du sowieso da bist und den Job übernimmst.