nette StudentenWG ab 01.03.10 in Toplage zur Uni

Hallo!

Du suchst eine schönes und helles Zimmer in einer netten 2er WG, das dazu noch Toplage besitzt? Schweren Herzens muss ich aus privaten Gründen Braunschweig verlassen und deshalb suche ich einen Nachmieter für mein schönes WG-Zimmer.

Das Zimmer hat ca 18 m², ist unmöbeliert und Teil einer 3- Zimmer- Wohnung (Flur, Bad, Küche, 2 eigene Zimmer, 1 Wohnzimmer). Dazu kommt noch ein ca 12m² großer Fahrrad-/Getränkekeller. Fahrradständer sowie Hinterhof sind vorhanden. Das 3.Zimmer hat Zugang zur Küche und wird als gemeinsames Wohnzimmer genutzt.
Wohnzimmer und Küche sind VOLLAUSGESTATTET, d.h. lästiges Herd und Kühlschrankschleppen bleibt dir erspart ;) Weiterhin sind Toaster, Tische und Stühle, Hängeschränke,
Regale im Wohnzimmer und Küche, Schuhschrank, Garderobe, Toilettenausstattung vorhanden... halt alles was
so in eine WG gehört.

Alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet.

Mein Mitbewohner heißt Andreas, ist super nett und macht gerade seinen Doktor in Umweltingenieurwesen. Ihr werdet bis Ende März das Vergnügen haben und danach wird Armin einziehen.
Aber keine Angst: Die Möbel (auch die von Andreas) bleiben drin, es findet also kein Stress statt ;)

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch Toplage in der Nähe zur Uni.
Straßenbahnanschluss ist 100m entfernt. Zum Bahnhof Gliesmarode sind es nur 3min zu Fuß. Mit der Bahn sind es ca 9min zu den Schlossarkaden.
Praktiker, Aldi, Penny, Plus sind alle in 5 Gehminuten zu erreichen.

Es sind ca 7min mit dem Rad zum Hauptcampus sowie zum Bio- und Chemiezentrum. Zum Nordcampus genauso lange. Die Mensa 2 liegt um die Ecke.Genauso wie die Physik, der E-technik Tower und der Lange Kamp mit den Maschinenbauinstituten.

Du kannst offiziell ab 01.03.10 einziehen, bestimmt aber auch einige Tage früher.
Die Vermieterin ist privat, sehr nett und unproblematisch. Wir haben gerade eine nagelneue Gasheizung eingebaut bekommen :) Im ganzen Haus sind sehr nette und ruhige Nachbarn.
Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze, wo man auch Sonntagabend meist einen Stellplatz bekommt (Was in BS alles andere als selbstverständlich ist). Man kann aber auch ohne Problme eine Nacht auf dem Hinterhof parken.

Kaltmiete 205€. Ich zahle mit ALLEN Kosten (d.h. Internetflatrate, Telefon, Warmwasser, Heizung, Gas, Strom, Müllabfuhr, Treppenausreinigung und noch tausend anderer kleiner Sachen) 270€. Strom und Gas sind Pauschalabschläge (50€), die am Ende des Jahres verrechnet werden. D.h. verbraucht man wenig, gibts Geld zurück :)
Meine Internet/Telefonflat werde ich mitnehmen, d.h. bis auf dein Zimmer ist das das einzige, worum man sich noch kümmern muss :)

Wenn du dann noch Nichtraucher bist, dann steht einem Einzug fast nichts mehr im Wege :) Melde dich einfach per Mail

damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Schreib am besten auch gleich ein bisschen über dich und gib mir am besten auch deine Handynr, damit alles etwas zügiger geht. Ich/wir werden uns schnell entscheiden, ob du die/der Glückliche bist, so bleibt dir und uns viel Stress erspart :)

Für Fragen stehe ich natürlich gern zur Verfügung.

Ich freue mich auf deine Mail! Ich freue mich auf deine Mail! Die Wohnung wird auf jeden Fall noch bis 12.02. nicht vergeben sein.

Beste Grüße

Daniel