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Teil-Möbliertes WG-Zimmer: Erstbezug in sanierten Altbau mit Top-Lage
Número del anuncio: 10920565
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 4 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 72m²
- 4 personas
- Estudiantes, Profesionales, No comunitario, Mixto
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Amueblado, Amueblado parcialmente
Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN 50-100 Mbit/s
Cable
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
# International tenants are welcome #
# Internet and furnishings in rent included (except own room) #
# Flat and all furnishings are brand new, see description #
# Hinweis:
Alle 4 Zimmer der Wohnung werden neu vermietet. Gerne kann sich auch gemeinsam für die komplette Wohnung beworben werden.
Zimmer 1 mit 16 qm²: 570 Euro Warmmiete
Zimmer 2 mit 14 qm²: 530 Euro Warmmiete
Zimmer 3 mit 11 qm²: 440 Euro Warmmiete
Zimmer 4 mit 9 qm²: 410 Euro Warmmiete
Komplette Wohnung: 1950 Euro Warmmiete
# Erstbezug in eine komplett sanierte und ausgestattete Wohnung.
Du musst nur noch die Möbel für dein eigenes Zimmer (9 qm²) mitbringen.
# Wohnung Allgemein
- Echtholz-Parket Eiche in allen Zimmern, Bad mit Fliesen
- Neue, effiziente Gas-Etagen-Heizung mit neuen Heizkörpern und Leitungen
- Neue Elektro-Installation (Schalter, Steckdosen, Leitungen)
- Neuer Putz und neu gestrichen
# Austattung Allgemein
- Internet (DSL 100) bereits in Kaltmiete inbegriffen (inkl. leistungsstarkem Router AVM FritzBox 7590 AX)
- Schuhregal
- Schmutzfangmatte
- Staubsauger (neu)
- Wischmop mit Eimer (neu)
- Besen/Schaufel (neu)
# Küche
- Neue Einbauküche von Küchenbauer mit Siemens Geräten: Backofen, Herd, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzug (siehe Bild "Beispiel Küche")
- Großer Kühl-/Gefrierschrank
- Esstisch mit 4 Stühlen
- Vollständige Küchen-Ausstattung (Töpfe, Pfannen, Teller, Gläser, Tassen, Besteck, Wasserkocher, Toaster, Geschirrtücher, Schneidbrett, Plastikbehälter, etc.).
- Waschmaschine neu
- Wäscheständer
# Bad
- Komplett neue Sanitäranlagen
- Walk-In Dusche inkl. Abzieher
- Badmöbel und Spiegelschrank
- Abfalleimer, Klobürste, Seifenspender
#Sonstiges
- Eigenes, großes Kellerabteil (16 qm²)
- Weiteres Dachabteil (9 qm²)
- Parkmöglichkeiten für Autos in umliegenden Straßen immer vorhanden
Internet und komplette Austattung in Kaltmiete inbegriffen!
Abrechnung von Heizung, Wasser, Strom und sonstigen Nebenkosten erfolgt "normal" nach Verbrauch zum Jahresende.
Nebenkostenvorauszahlungen:
- Heizung/Wasser/Müll/Hausreinigung/Sonstiges: 57,50 Euro/Monat
- Strom: 22,50 Euro/Monat
Gesamt-Warmmiete somit 530 Euro/Monat
Der Stromvertrag wird vom Vermieter jedes Jahr via Vergleichsportal auf den günstigsten Anbieter gewechselt.
Die Wohnung befindet sich vom Zentrum leicht in Richtung Osten. Ein Gebiet, das in den letzten Jahren immer mehr aufgewertet wurde und auch bei Studenten aufgrund seiner Lage sehr beliebt ist.
Eine Bäckerei ist direkt um die Ecke.
Die Supermärkte in der Hornstraße sind über den Safferlingsteg nur 1,3 km / 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Eine 700 Meter entfernte Shell-Tankstelle hat für Noteinkäufe 24 Stunden geöffnet.
Der Donaustrand / das Donauufer ist im Sommer lediglich 1 km entfernt. Perfekt für Spaziergänge, Sonnenbaden.
Hauptbahnhof: 1,2 km -> 5 Min. mit Fahrrad / 15 Min. zu Fuß
Maximiliansstr / Fußgängerzone: 1,2 km -> 5 Min. mit Fahrrad / 15 Min. zu Fuß
Universität: 2,5 km -> 10 Minuten mit Fahrrad
Autobahn: Regensburg-Burgweinting -> 4 Autominuten
ÖPNV: Haltestellen "Stobäusplatz" und "Greflingerstr." -> 400 Meter entfernt -> 12 Min. Fahrzeit an Universität
In der Wohnung werden noch 3 weitere Bewohner wohnen.
Gerne können sich Freund*innen gemeinsam für die komplette Wohnung bewerben bzw. andere Mieter (oder auch spätere Nachmieter) vom den vorhandenen Mieter vorgeschlagen/ausgesucht werden.
Einzugsdatum voraussichtlich zwischen 20. April und spätestens 1. Mai.
Exakter Einzugstermin steht ca. Anfang April fest.
Besichtigungen ab ca. 13. April nach Absprache.
Gerne Vermietung an Studenten.
Alle Zimmer der Wohnung werden neu vermietet. Gerne kann sich auch gemeinsam für die komplette Wohnung beworben werden.
Zimmer 1 mit 16 qm²: 570 Euro Warmmiete
Zimmer 2 mit 14 qm²: 530 Euro Warmmiete
Zimmer 3 mit 11 qm²: 440 Euro Warmmiete
Zimmer 4 mit 9 qm²: 410 Euro Warmmiete
Komplette Wohnung: 1950 Euro Warmmiete
Mindestmietdauer: 1 Jahr (oder selbstständige Suche nach Nachmieter bei vorzeitigem Auszug möglich)
Internet und komplette Austattung in Kaltmiete inbegriffen.
Abrechnung von Heizung, Wasser, Strom und sonstigen Nebenkosten erfolgt "normal" nach Verbrauch zum Jahresende.
Nebenkostenvorauszahlungen:
- Heizung/Wasser/Müll/Hausreinigung/Sonstiges: 57,50 Euro/Monat
- Strom/: 22,50 Euro/Monat
Gesamt-Warmmiete somit 410 Euro/Monat
Der Stromvertrag wird vom Vermieter jedes Jahr via Vergleichsportal auf den günstigsten Anbieter gewechselt.
Falls die Wohnung an Bewohner vermietet wird, die sich kennen, kann der Stromvertrag gerne auch selbst abgeschlossen werden. Die Nebenkostenvorauszahlung für den Strom von 20 Euro entfällt dann.
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