Untervermietung WG-Zimmer 20 qm mit Terrasse

Da ich vom 01.11.23 bis 31.01.24 in den USA bin, suche ich für diesen Zeitraum einen Untermieter (vorzugsweise ein Mädchen). Der Zeitraum ist ggf. verlängerbar.

Ideal für Studenten, Referendare, Azubis, es wohnen bereits 2 Mädchen in der Wohnung (beide Deutsch)

Das Zimmer hat 20 m² und ist gut geschnitten. Es sind, wie auf den Bildern zu sehen, Möbel vorhanden (Tisch, Stuhl, Bett, Regal, Kleiderstange), die in der Wohnung inkludiert sind. Die Bilder des Zimmers wurden im ersten Stock aufgenommen, welches aber genau Baugleich zum Zimmer hier im Erdgeschoss ist.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den WG-Bewohner zur Verfügung:

- Nagelneue moderne Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Geschirrspüler, Tisch und Stühlen
- Badezimmer mit Dusche, Extra Badewanne, WC und Badezimmermöbeln
- Speisekammer/Abstellraum mit Vorratsregal und im Flur ebenfalls ein Vorratseinbauschrank
- Geräumiger Kelleranteil und Wäsche-/Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner
- Großer Garten zur Gartennutzung mit Gartenmöbeln, Liegen, Wäschespinne und Fahrradgarage

Mitzubringen ist eigenes Bettzeug und Matratze, wobei die aktuelle Matratze auch für 50 € übernommen werden kann.

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten, eine private Haftpflichtversicherung ist Pflicht!

Lage:

Tolle Lage im Straubinger Osten
Lidl, dm, Burger-King, MC Donalds, Kaufland, mehrere Tankstellen, Edeka, Penny, Netto, Takko, Deichmann, Fitness King, Crossfit studio, Apotheke, Ärzte, Krankenhaus alles in unmittelbarer Umgebung unter 1 km zu Fuß zu erreichen!!!!
Zur nächsten Bushaltestelle ( mehrere Buslinien ) sind es nur 50 meter.
- zum TUM Campus 1,8 km
- zum Stadtplatz/Stadtmitte 2,8 km
- Auffahrt B20 1 km
- Bahnhof - Haltestelle Straubing Osten 1,7 km
- Bahnhof - Hauptbahnhof Straubing 2,7 km

WG-Leben:
Die WG besteht gemischt aus Arbeitstätigen und studentischen Mitbewohnern. Miteinander essen zu gehen oder sich in das eigene Zimmer zurückzuziehen ist hier nie ein Problem und es wird hier grundsätzlich viel Rücksicht aufeinander genommen. In der WG vereinen wir viele verschiedene Hobbies (Laufen, Fußball etc.), dass man auch jemanden zum mitmachen findet.

Schreibt mir gerne einen kurzen Text über euch und ich antworte euch so schnell es geht. Generell bin ich offen für ein erstes Austauschen über Zoom/Teams/etc. und auch eine Online Besichtigung ist kein Problem.

Ich freue mich auf eure Nachrichten!

Liebe Grüße,
Ezra